продать инвестицию и купить вторичку побольше
1385
12
Господа, помогите пожалуйста советом
Имею 1ком квартиру в строящемся доме, сдача конец 2007г, появился вариант купить 2ку на вторичке, для этого надо добавить 400тр к стоимости 1ки, возможно-ли как-то сделать это так что-бы налог не платить, м.б. поменяться с хозяином двушки, и доплатить ему, а 1ку пусть он продает, как проще и дешевле провернуть такую операцию? 400тр хочу взять в кредит. прописки нет, работа-зарплата есть, хозяин двушки знакомый, без агенства. Буду рад любому совету..
MiF
А какой налог вы платить не хотите?

Можете подождать сдачи и потом продав свою копейку купите без доплаты 2шку хрущевку...
MiF
Недавно разбирался с этим вопросом,
налог платит _продавец_ квартиры, инвестор - никаких, т.к. переуступка по договору не регситрируется никакими юстициями.

А продавец вторички будет платить, только если он собственник своей квартиры менее 10 лет.

Поищите на форуме - было не раз уже.
MiF
так сейчас-же инвестиционный договор регистрируется в юстиции, или это неважно, т.к. нет квартиры еще?
MiF
Стройка КМСС Лежена 4
хотя я пожалуй прислушаюсь и подожду сдачи дома а там видно будет
Спасибо!
MiF
Налог платится с доходов! После продажи инвестиции и пукупки квартиры у Вас останутся деньги или нет?
4ward
Откуда такие познания?
1. Как раз по этому дому регистрируется
2. Платит если менее 3 лет
MiF
Продайте по договору за 1000тр :спок:
A. Ruslan
1. Как раз по этому дому регистрируется
А у меня тоже куплена квартира в этом доме лежена,4. Но уплачено только половина стоимости. Менеджер сказала, что в юстицию нужно идти, когда полностью рассчитаюсь за квартиру. Думаю, возможно, что я переступлю вклад потом, не приходя в юстицию, не платя налогов.
v20077
Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства
maxxx
Продайте по договору за 1000тр :спок:
так, так, подробнее пожалуйста... с 1.000.000 руб налог не платится, чтоли?
Shlomov
Продайте по договору за 1000тр :спок:
так, так, подробнее пожалуйста... с 1.000.000 руб налог не платится, чтоли?
Налогооблагаемая база при сроке владения менее 3 лет - свыше 1 млн.руб. :ухмылка:...