Ох уж эти хитрые приёмы!
Все, достало... Накипело.
Думаю, многие сталкивались с подобным случаем, ниже мною описанным
Вот вижу в справочнике квартирку-новостройку, цена нормальная, этаж хороший, метраж. Помимо нее штук 10 в этом доме, но по всем параметрам проигрывает первой. Звоню. Агенство там такое-то, такое-то, я такая-то такая-то. Я ей говорю, вот квартирка интересная есть и т.д. и т.п. Она мне: да есть такая, тока цена уже на 100 руб. больше. Думаю, ну а еще там есть, так как дела? Она мне: ой, они уже все проданы. Млять, когда успели продать, че вы врёте??? Она мне: ну да-да, проданы. Ну вот та квартира одна осталась. Посмотрите?
Делайте выводы, целенаправленная тактика на одну конкретную квартиру. Так я и не стал смотреть, цена на квартиру явно завышена. Хотят сбагрить подороже да побыстрее. ЖАль.
P.S. Агенство называется, New City
Думаю, многие сталкивались с подобным случаем, ниже мною описанным
Вот вижу в справочнике квартирку-новостройку, цена нормальная, этаж хороший, метраж. Помимо нее штук 10 в этом доме, но по всем параметрам проигрывает первой. Звоню. Агенство там такое-то, такое-то, я такая-то такая-то. Я ей говорю, вот квартирка интересная есть и т.д. и т.п. Она мне: да есть такая, тока цена уже на 100 руб. больше. Думаю, ну а еще там есть, так как дела? Она мне: ой, они уже все проданы. Млять, когда успели продать, че вы врёте??? Она мне: ну да-да, проданы. Ну вот та квартира одна осталась. Посмотрите? Делайте выводы, целенаправленная тактика на одну конкретную квартиру. Так я и не стал смотреть, цена на квартиру явно завышена. Хотят сбагрить подороже да побыстрее. ЖАль.
P.S. Агенство называется, New City
А че не так то? 
А че не так то?Сказ про то, как под монастырь подводят...
А есче бесит когда в графе цена - догов.
Про это топик "Издания по недвижимости" уже не первый день спорят
надо было бы через 5 минут перезвонить еще раз в это агенство... и заинтересовано спросить про другую квартиру в этом же доме... которая якобы продана..
скорее всего теперь уже она бы оказалось единственной и на 100тыр удорожавшей...
для начала покоцано, дальше - сами думайте
скорее всего теперь уже она бы оказалось единственной и на 100тыр удорожавшей...
для начала покоцано, дальше - сами думайте
Корпоративная этика?
Речь шла все о том же доме - Аэропорт 59. У застройщика ничего уже не осталось. Так ведь и у перекупщиков тоже!
Одна, ну может, две, если без обмана. Я человек далеко не наивный
Одна, ну может, две, если без обмана. Я человек далеко не наивный
надо было бы через 5 минут перезвонить еще раз в это агенство... и заинтересовано спросить про другую квартиру в этом же доме... которая якобы продана..Я вчера заставил брата позвонить, ну и тоже самое! Осталась одна квартира на седьмом этаже, с видом на аллею за 2597.
скорее всего теперь уже она бы оказалось единственной и на 100тыр удорожавшей...
Позвоните сегодня и не удевляйтесь если варианта не будет или цена будет еще на 100тр дороже
Корпоративная этика?Этот форум читают женщины и дети. Покоцаны только "выражовывания".
Позвоните сегодня и не удевляйтесь если варианта не будет или цена будет еще на 100тр дороже
А ты почти угадал. Уже 2650 Так это не АН борзеют, а люди!!!
Пример из жизни:
Звонит женщина и выставляет на продажу квартиру однокомнатную на Кропоткина (СУ-9)
и просит 55 трзамкв
Я ей говорю типа дороговато будет, есть такая же за 45 тр/мкв.
А она мне: "Ну и что... Вдруг и другие за мной потянутся!!!"
Вот вам и рынок!!!!
Пример из жизни:
Звонит женщина и выставляет на продажу квартиру однокомнатную на Кропоткина (СУ-9)
и просит 55 трзамкв
Я ей говорю типа дороговато будет, есть такая же за 45 тр/мкв.
А она мне: "Ну и что... Вдруг и другие за мной потянутся!!!"
Вот вам и рынок!!!!
Да тут все хороши. И АН, и люди, которые собственно спекулянты, а не рядовые покупатели. Играли в рынок, вот и доигрались - с осени прошлого года люди психологически цены не воспринимают как настоящую действительность... 40-45 т.р. это средняя статистическая цена
да тут думаю уже не спекуляция.. а просто массовая истерия... подогреваемая созданным исскуственным путем ажиотажем.... ведь наверное не раз слышали от риэлтеров или из статей в журналах о недвижимости... да че там говорить регулярно в комсомолке и АиФ посвящают целые полосы статьям в которых людей активно убеждают поскорее покупать квартиру даже по завышенной цене... мол завтра будет еще дороже.... вот народ в панике и кидается... залезает в ипотеки, скупает квартиры (при этом часто даже несмотря что покупает!!!!)
и самое грустное что обратного пути этому процессу нет :(... ведь если даже вдруг допустим через год цена кв.м. упадет процентов на 5-7... тут же начнеться кипишь... побыстрее купить... и как результат опять повышенный спрос, и опять необоснованный рост цен
незнаю кто как... но платить 45-50тыр за кв.м. в разваливающейся хрущевке на окраине лично меня как гриццо жаба давит..
помню недавно велась активная пропаганда мол "зчем платить за аренду... если можно взять ипотеку и выплачивать платежи соизмеримые с арендной платой.. только уже за собственную квартиру"... так вот сейчас я уже подумываю что я лучше буду платить 9-10тыр за сьемную квартиру.. а на первоначальный взнос ченить куплю... чем платить по 15-20тыр банку в течении 20 лет за хрущщщи которые к тому времени как расплатишься за них .. будут рассыпаться от ветхости
можно конечно говорить о инфляции и прочем... типа через 5 лет 15-20тыр будут копейками... но все равно
...чета просто захотелось высказаться... даже полегчало
и самое грустное что обратного пути этому процессу нет :(... ведь если даже вдруг допустим через год цена кв.м. упадет процентов на 5-7... тут же начнеться кипишь... побыстрее купить... и как результат опять повышенный спрос, и опять необоснованный рост цен
незнаю кто как... но платить 45-50тыр за кв.м. в разваливающейся хрущевке на окраине лично меня как гриццо жаба давит..
помню недавно велась активная пропаганда мол "зчем платить за аренду... если можно взять ипотеку и выплачивать платежи соизмеримые с арендной платой.. только уже за собственную квартиру"... так вот сейчас я уже подумываю что я лучше буду платить 9-10тыр за сьемную квартиру.. а на первоначальный взнос ченить куплю... чем платить по 15-20тыр банку в течении 20 лет за хрущщщи которые к тому времени как расплатишься за них .. будут рассыпаться от ветхости
можно конечно говорить о инфляции и прочем... типа через 5 лет 15-20тыр будут копейками... но все равно
...чета просто захотелось высказаться... даже полегчало
чета просто захотелось высказаться... даже полегчалоЯ так Вас понимаю
В свое время именно очередное обесценивание денег по отношению к недвижимости и подтолкнуло меня к индивидуальному строительству. Думал, что невозможно будет догнать рост цен. Как только догнал в августе прошлого года, наступил сентябрь, опять цены поползли, и моих денег хватает только на те варианты, которые изначаль и рассматривать не хотелось.
Поэтому сейчас целиком и полностью вкладываюсь в новое строительство...
в экономике не силен... насколько понял вы подсчитали доходность от купленной квартиры при ее сдаче
так вот... на мой непрофессиональный взгляд.. большая часть сдающихся квартир это не свежекупленные... а так сказать лишние... ну т.е. есть у людей квартиры.. тут допустим достается еще одна от бабушки.... что бы сильно не заморачиваться.. ее сдают по среднерыночной цене... мне кажется при этом мало кто подсчитывает отношение ее стоимости и арендной платы
так вот... на мой непрофессиональный взгляд.. большая часть сдающихся квартир это не свежекупленные... а так сказать лишние... ну т.е. есть у людей квартиры.. тут допустим достается еще одна от бабушки.... что бы сильно не заморачиваться.. ее сдают по среднерыночной цене... мне кажется при этом мало кто подсчитывает отношение ее стоимости и арендной платы
Ну я с Вас уважаемый модератор просто тащусьВ мире все больше и больше появляется каналов распространения информации, способов общения людей. Узнать любую инфорацию становится все проще: один интернет чего стоит. Уж модератор-то интернет форума это должен понимать.
И пытаться закрывать информацию важную для клиентов может только глупец. Ее (информацию) найти с каждым днем становится все проще - все больше людей пользуются интернетом, мобильниками теми же в конце концов ;).
Обнародование подобной информации говорит о профессионализме агентства, что АН готово вникнуть в проблемы клиента, дать ему профессиональный совет и найти ему оптимальный вариант. Это не бьет по бизнесу - это помогает бизнесу АН. А те АН, которые полную инфу клиенту не дают - ну даже не знаю как их назвать-то - оформители сделок, никак не агентства.
И вообще что это за совковый подход: никакой информации для потребителя - от этого зло одно?
И чего нам делать как в СССр голос америки ловить, чтобы информацию узнавать?
В мире все больше и больше появляется каналов распространения информации, способов общения людей. Узнать любую инфорацию становится все проще: один интернет чего стоит. Уж модератор-то интернет форума это должен понимать.И пытаться закрывать информацию важную для клиентов может только глупец. Ее (информацию) найти с каждым днем становится все проще - все больше людей пользуются интернетом, мобильниками теми же в конце концов ;).
Обнародование подобной информации говорит о профессионализме агентства, что АН готово вникнуть в проблемы клиента, дать ему профессиональный совет и найти ему оптимальный вариант. Это не бьет по бизнесу - это помогает бизнесу АН. А те АН, которые полную инфу клиенту не дают - ну даже не знаю как их назвать-то - оформители сделок, никак не агентства.
И вообще что это за совковый подход: никакой информации для потребителя - от этого зло одно?
И чего нам делать как в СССр голос америки ловить, чтобы информацию узнавать?
Вы путаете два топика и три разных темы.
За оценку моего вклада - спасибо.
Теперь внимательно вчитайтесь и ответьте - вы спекулянт, да?
Если нет - почему так реагируете?
За оценку моего вклада - спасибо.
Теперь внимательно вчитайтесь и ответьте - вы спекулянт, да?
Если нет - почему так реагируете?
Вы путаете два топика и три разных темы.1. Каким образом я ваш вклад оценил?
За оценку моего вклада - спасибо.
Теперь внимательно вчитайтесь и ответьте - вы спекулянт, да?
Если нет - почему так реагируете?
2. Почему я спекулянт?
3. А чем моя реакция не понравилась?
немножко "юрист" по происхождению На самом деле потому, что не совсем вопрос понял
На самом деле потому, что не совсем вопрос понялpboo - Полностью поддерживаю вашу мысль про скрытие/достуапность информации. И жаль, что у многих организаций действует правило "меньше знаешь - лучше спишь" 
Меня, например, убила реакции девушки-консультанта в Сбербанке, где я узнавала условия кредита ..
- А что будет, если я перестану вносить платежи?
*неодобрительно настороженный взгляд*
- А вы что, собираетесь не платить?!
аа! караул!
Ну ДОЛЖНА же я узнать под что подписываюсь! или как?
Полностью поддерживаю вашу мысль про скрытие/достуапность информации. И жаль, что у многих организаций действует правило "меньше знаешь - лучше спишь" Меня, например, убила реакции девушки-консультанта в Сбербанке, где я узнавала условия кредита ..
- А что будет, если я перестану вносить платежи?
*неодобрительно настороженный взгляд*
- А вы что, собираетесь не платить?!
аа! караул!
Ну ДОЛЖНА же я узнать под что подписываюсь! или как?
да тут думаю уже не спекуляция.. а просто массовая истерия... подогреваемая созданным исскуственным путем ажиотажем.... ведь наверное не раз слышали от риэлтеров или из статей в журналах о недвижимости... да че там говорить регулярно в комсомолке и АиФ посвящают целые полосы статьям в которых людей активно убеждают поскорее покупать квартиру даже по завышенной цене... мол завтра будет еще дороже.... вот народ в панике и кидается... залезает в ипотеки, скупает квартиры (при этом часто даже несмотря что покупает!!!!)не удержался, процитировал всё, цитате полтора года, а написана как сегодня....
и самое грустное что обратного пути этому процессу нет :(... ведь если даже вдруг допустим через год цена кв.м. упадет процентов на 5-7... тут же начнеться кипишь... побыстрее купить... и как результат опять повышенный спрос, и опять необоснованный рост цен
незнаю кто как... но платить 45-50тыр за кв.м. в разваливающейся хрущевке на окраине лично меня как гриццо жаба давит..
помню недавно велась активная пропаганда мол "зчем платить за аренду... если можно взять ипотеку и выплачивать платежи соизмеримые с арендной платой.. только уже за собственную квартиру"... так вот сейчас я уже подумываю что я лучше буду платить 9-10тыр за сьемную квартиру.. а на первоначальный взнос ченить куплю... чем платить по 15-20тыр банку в течении 20 лет за хрущщщи которые к тому времени как расплатишься за них .. будут рассыпаться от ветхости
можно конечно говорить о инфляции и прочем... типа через 5 лет 15-20тыр будут копейками... но все равно
...чета просто захотелось высказаться... даже полегчало