Форумы
Как поступить с деньгами?
4608
41
doctor
guru
Давайте подумаем.
Вот есть у семьи (2 чел) сумма в 800 000 рублей.
Как распорядится им лучше? Сейчас квартиру снимают, но хотели бы жить в своем.
Купить не реально. Ипотека исключена полностью исключена!
Как поступить то?
Вот есть у семьи (2 чел) сумма в 800 000 рублей.
Как распорядится им лучше? Сейчас квартиру снимают, но хотели бы жить в своем.
Купить не реально. Ипотека исключена полностью исключена!
Как поступить то?
Почему не реально? Можно попытаться записаться в очередь в тот же Дискус. Посмотреть стройки в Бердске.
Обычный кредит - тоже не реально? Если найти еще 200-500 тыс., то появятся и варианты в городе. Некоторые банки могут дать вам кредитную карту при размещении депозита.
Еще варианты - комната, свой бизнес, пифы...
Обычный кредит - тоже не реально? Если найти еще 200-500 тыс., то появятся и варианты в городе. Некоторые банки могут дать вам кредитную карту при размещении депозита.
Еще варианты - комната, свой бизнес, пифы...
Инвестировать.
Самое безопасное в банк, но это и самое низкодоходное.
Далее, можно вложить в ПИФы. А если есть соображаловка, то можно напрямую в акции.
А вообще для этого есть отдельный форум, лучше писать туда.
Самое безопасное в банк, но это и самое низкодоходное.
Далее, можно вложить в ПИФы. А если есть соображаловка, то можно напрямую в акции.
А вообще для этого есть отдельный форум, лучше писать туда.
Дискус это под большим вопросом. Строят девятый продают в четырнадцатом (я примерно)
Кредит в принципе исключен.
to zeus / Просто речь шла о покупке места проживания как первоочередном вложении. Квартиру снимать накладно.
Какой форум?
Кредит в принципе исключен.
to zeus / Просто речь шла о покупке места проживания как первоочередном вложении. Квартиру снимать накладно.
Какой форум?
Дискус это под большим вопросом. Строят девятый продают в четырнадцатом (я примерно)С точки зрения инвестирования - жилье в нск сейчас не выгодное вложение.
Кредит в принципе исключен.
to zeus / Просто речь шла о покупке места проживания как первоочередном вложении. Квартиру снимать накладно.
Какой форум?
Аренда сейчас стоит 10000 (на 2 чл., я так понимаю это семья). Это примерно 1,25% от заявленной суммы. Т.е. для обеспечения себя арендой необходимо инвестировать с 15% годовых. Все что выше - полность ваше и идет на накопление. Вообщем отсюда и следует отталкиваться.
Поэтому рекомендую изучать Фондовый Рынок и учиться грамотно инвестировать.
Форум:
http://fin.ngs.ru/forum/postlist.php?Cat=0&Board=finance&table=0
Это не учитывая инфляцию и возможный рост стоимости аренды. Жилье, как я понял, интересует топикстартера не с точки зрения инвестирования, а с банальной целью проживания в нем. А про "выгодность" - это о-очень спорный вопрос. Мой опыт показывает, что только за счет инвестиционной части роста цены кв.м. можно получить 15% годовых за первые 1-2 месяца и вполне приличный процент в последующие. Но это для опытных людей как и фондовый рынок.
Можно поискать среди знакомых единомышленников. тех у кого такая же проблемма! Объеденив деньги можно шире смотреть на варианты инвестирования...
Доход прибыль либо пополам либо пропорционально...
И так пока каждый не сможет действовать самостоятельно.
Доход прибыль либо пополам либо пропорционально...
И так пока каждый не сможет действовать самостоятельно.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
234261
224
Перерегистрация авто
76181
21
Академия фитнеса-6
315802
656
Понятно, что под вопросом, но и у вас не то положение, чтобы привередничать.
Я лично отношусь к Дискусу несколько скептически, но многие вполне нормально. Самая низкая цена в объекте, в который я мог бы посоветовать вложиться, составит порядка 1 млн. за самую маленькую квартиру.
Я лично отношусь к Дискусу несколько скептически, но многие вполне нормально. Самая низкая цена в объекте, в который я мог бы посоветовать вложиться, составит порядка 1 млн. за самую маленькую квартиру.Это не учитывая инфляцию и возможный рост стоимости аренды. Жилье, как я понял, интересует топикстартера не с точки зрения инвестирования, а с банальной целью проживания в нем. А про "выгодность" - это о-очень спорный вопрос. Мой опыт показывает, что только за счет инвестиционной части роста цены кв.м. можно получить 15% годовых за первые 1-2 месяца и вполне приличный процент в последующие. Но это для опытных людей как и фондовый рынок.Что-то мне не вериться в 90% рост на РН нска в этом году.
А вообщем кому что ближе, тот в то и вкладывается
blackvalex
veteran
Давайте подумаем.Купить комнату.
Вот есть у семьи (2 чел) сумма в 800 000 рублей.
Как распорядится им лучше? Сейчас квартиру снимают, но хотели бы жить в своем.
Купить не реально. Ипотека исключена полностью исключена!
Как поступить то?
Мне тоже не верится, но 30% с начала года уже есть. Даже, если цены вообще больше не вырастут (что крайне маловероятно), это в 2 с лишним раза больше ставки по депозитам. 
Что касается меня, то из всех объектов инвестирования, я предпочитаю свой бизнес... 
Что касается меня, то из всех объектов инвестирования, я предпочитаю свой бизнес... Дискус это под большим вопросом. Строят девятый продают в четырнадцатомбыла маленькая сумма купил комнату, продал, вложил в дискус, получил квартиру (правда кредит приходилось брать).
так что комнату или дом полуразрушенный.
Что касается меня, то из всех объектов инвестирования, я предпочитаю свой бизнес...а кто бы спорил
токо инвесторы, это, как правило, хорошо (или неплохо) оплачиваемые наемные менеджеры, которым хочется вложить заработанное (заметим, нелегким трудом) так, чтобы не пропали плоды трудов ...
doctor
guru
Купить комнату.Вариант. Но наличие соседей смущает очень. Если только в рабочей общаге какой.
Жилье, как я понял, интересует топикстартера не с точки зрения инвестирования, а с банальной целью проживания в нем.Вот это ближе к делу. Потому и топик здесь.
В первую очередь хотелось бы расмотреть приемлемое место проживания. И уж если за эту сумму окажется полностью невозможным, тогда будут думать о инвестировании. Но это тема другого топика.
щас на рынки должны выйти приватизированные комнаты в общежитиях, и попадаются вполне приличные , так что можно в этом направлении поискать
"Бендер - послушайте старого мудрого еврея..." :
1. ПРопить...
2. В казино - сыграть с рулеткой в "угадай кому сегодня повезло..."
3. Объедениться с кемнубудь для инвестирования, но обломно - потом делиться придется...
4. С моей точки зрения - купите комнату... И для житья пойдет, и деньги не пролетят - раз 800тыров скопили - можт еще поднатужитесь потома - и хату полноценную возьмете...
Удачи...
:1. ПРопить...
2. В казино - сыграть с рулеткой в "угадай кому сегодня повезло..."
3. Объедениться с кемнубудь для инвестирования, но обломно - потом делиться придется...
4. С моей точки зрения - купите комнату... И для житья пойдет, и деньги не пролетят - раз 800тыров скопили - можт еще поднатужитесь потома - и хату полноценную возьмете...
Удачи...
4. С моей точки зрения - купите комнату... И для житья пойдет, и деньги не пролетят - раз 800тыров скопили - можт еще поднатужитесь потома - и хату полноценную возьмете...Ради интереса - а насколько реально потом продать комнату? (орентировочно сроки экспозиции)
Удачи...
Просто мне кажется что это жуткий неликвид.
Комнату вполне реально продать. Особенно если не в квартире на 5 хозяев и в нормальном районе. Кстати, при таком раскладе в ней и жить можно вполне сносно какое-то время. Цены на комнаты растут, так же как и на квартиры - следовательно, деньги не потеряете. Хороший шанс лет за несколько переехать в более-менее приличное отдельное жилье.
вот только за 800 тр можно купить какой нибудь не очень ликвид...
Комната это заморочка та еще. Может домик??
Как раз комната в последнее время пользуется повышенным интересом - особенно у молодых и не семейных: + это можно жить по цене ниже чем отдельная квартра, - это как првило соседи...
Вот есть у семьи (2 чел) сумма в 800 000 рублей.Купить землю (2-3 участка) в коттеджном поселке, который только начал организоваться и коммуникации (газ, воду) только собираются проводить. Через 1-2 года, когда все подведут, цена на участки вырастет в 2-3 раза (плюс сама земля постоянно дорожает, а скоро и на землю начнут давать ипотеку).
Как распорядится им лучше?
Ага... Ага... 2-3 участка? с оформленной землей? в коттеджном поселке? ГДЕ ДАЮТ???
За эти деньги можно приличный частный дом построить.
Такой вариант рассматривали?
Такой вариант рассматривали?
За эти деньги можно приличный частный дом построить.Приличный частный дом согласен, но где приличные места для участков и не так чтобы слишком дорого?
Такой вариант рассматривали?
doctor
guru
Построить то можно. Но где? Так что б не при лучинах и вода не из колодца.
А вот скажите господа где можно купить землю и сколько "га" можно купить за 400тыс.руб????
Лутше спросите сколько соток... И на сколько далеко это от цивилизации...
И на сколько далеко это от цивилизации... :)) да я имел ввиду малюсенький укчасточек:))) что можно сейчас взять чтоб он был через год востребован на рынке и показал прибыль процентов 30 хотя б:)
Недавно разговаривал с риелтером который землей занимается - говорит что 350-400т.р. это только участок (с возможной завалюхой) в пригороде, соток 5... Земля, да еще оформленная - штука дорогая... А не оформленную землю яб поопасался брать...
Ну так ничего и не посоветовали, что бы вас устроило. Преумножайте финансы не вкладывая их в недвижимость.
Как ни крути - сумма небольшая на сегодняшний день.
Как ни крути - сумма небольшая на сегодняшний день.
Поступило предложение купить нараж за 400тыщ..... на новом масиве на Лежена.....какие мнения??? выгодный ивестпроект или стоимость на гаражи не так быстро растет, как на квартиры и землю 
???
???Мнения?
Мнение одно - при наличии такой суммы (только на гараж) незачем сравнивать его (гаража) покупку с покупкой жилой недвижимости.
Вот.
Мнение одно - при наличии такой суммы (только на гараж) незачем сравнивать его (гаража) покупку с покупкой жилой недвижимости.
Вот.
Не вкладывая в недвижимость, риски больше.
Да и с местом проживания и пропиской вопрос то не решен.
Наверное все таки комната. И сдать ее в аренду.
А малоэтажное жилье не лучше комнаты по ликвидности?
Да и с местом проживания и пропиской вопрос то не решен.
Наверное все таки комната. И сдать ее в аренду.
А малоэтажное жилье не лучше комнаты по ликвидности?
Комната всё же лучше. Хотя и дом неплохо, всё таки участок-можно картошку\морковку\лук посадить и прочее... Ликвидность Зависит от района.
Понятно, что под вопросом, но и у вас не то положение, чтобы привередничать.Про какой объект вы имеете ввиду? Куда посоветуете вложить 1млн руб?
да Вы уж выкладывайте ваши идеи на общее обозрение
дом мне постройте и все ваши деньги отдайте(с)
ТОП 5
1
2
3
4