Как оценить стоимость дачного участка?
3012
32
serega
руки-ножницы
Собственно есть дачный участок в 4 сотки на ост.Светлая (Юность по электричке), между Матвеевкой и Н.Ельцовкой. Строений нет. Завезён чернозём и хорошо удобрен. Место неплохое и т.д.
По каким критериям можно оценить стоимость?
По каким критериям можно оценить стоимость?
УУУуууууууууууууу... мне интересно... За сколько продадите - пожалуйста в личку... Понятное дело свою оценку говорить не буду... 
А почему в личку, можно и в студию! Мне тоже интересно! 
Устроим с Malish-ом аукционные торги!
Устроим с Malish-ом аукционные торги!
Блин, я даже не вкурсе, хотелось за 50, но боюсь прогадать 
Поэтому и хочется критерии узнать, что бы не продешевить или наоборот невламывать...
От трассы (Б.Шоссе) пёхом топать минут 20ть :eek Правда я там пару лет не был уже, могу всего не упомнить..
Мама продаёт
Поэтому и хочется критерии узнать, что бы не продешевить или наоборот невламывать...
От трассы (Б.Шоссе) пёхом топать минут 20ть :eek Правда я там пару лет не был уже, могу всего не упомнить..
Мама продаёт Блин, я даже не вкурсе, хотелось за 50, ноБЕРУ !!!
Сотня многовато для 4-х соток. Чего на них построишь? Тыщь 50-70 более реально, учитывая количество предложений на рынке
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274443
227
Перерегистрация авто
88731
21
Мейн-куны (часть 13)
253458
450
Ёмаё, хачу уже 70 , неглядя то 
Участок то дачный, не очень близко к трассе, но дорогу по Садовой вроде отсыпали
, неглядя то Участок то дачный, не очень близко к трассе, но дорогу по Садовой вроде отсыпали
мда, цена за ночь выросла с заявленных 50 до предолженных 70, прям наглядный пример роста цен на недвижку
Дааа, потдерживаем тенденцию. а вчера утром ценника у меня вообще небыло, только вопросы
так блин это опять риэлторы ажиотаж нагоняют :
бедный собственник, хочет продать за 50 а ему 70 сулят, как же ему поступить? надо у исетского спросить и он за 30 уболтает продать.
Исетский то? Ну пускай попробует...
То что цена будет не ниже 50 это факт-сумма необходимая моей маме. Но она может быть и выше, т.к. соседи просили этот участок уступить им, за сколько? ага, вопрос который я здесь и задал что бы оценить
Ну пускай попробует...То что цена будет не ниже 50 это факт-сумма необходимая моей маме. Но она может быть и выше, т.к. соседи просили этот участок уступить им, за сколько? ага, вопрос который я здесь и задал что бы оценить
проси в два раза больше, получишь половину
serega, не надо продавать участок! Ну что ты будешь делать с 50 тырами? Пусть лучше земля будет!
Вложить эти копейки некуда даже...
Даже если за сотню продать.... Зачем?
Вложить эти копейки некуда даже...
Даже если за сотню продать.... Зачем?
Блин, всё рассказать прямо?
Нужны деньги, участок обрабатывать некому (у мамы частный дом от Бабушки достался), а просто сорняком что бы заросло-так в обществе тогда его отберут (помоему 2 года неиспользования к этому приводят). Вроде как он мне должен был достаться, но некогда этим заниматься
Ситуация пока против участка
Посмотрим, ещё решение принято не окончательно..
Нужны деньги, участок обрабатывать некому (у мамы частный дом от Бабушки достался), а просто сорняком что бы заросло-так в обществе тогда его отберут (помоему 2 года неиспользования к этому приводят). Вроде как он мне должен был достаться, но некогда этим заниматься
Ситуация пока против участка
Посмотрим, ещё решение принято не окончательно..
, проще покупать
gorin_gorinich
activist
Вроде как знакомая год назад в районе матвеевки за 250 участок брала, под строительство дома...
Приватизируй землю, намного дороже продашь.
Приватизируй землю, намного дороже продашь.
serega
руки-ножницы
Там садовое общество, элементов благоустройства нет, электричество на зиму отключают и т.д.
Приватизировать нельзя, находится вроде как в водоохранной зоне...наверное
Приватизировать нельзя, находится вроде как в водоохранной зоне...наверное
gorin_gorinich
activist
Все равно там очень дорогая земля. И еще будет дорожать и дорожать. Сейчас начинается бум частного строительства. Не надо продавать участок.
А оценить можно легко и просто позвонив в крупное агенство недвижимости. Они и сориентируют.
А оценить можно легко и просто позвонив в крупное агенство недвижимости. Они и сориентируют.
Akademik
guru
Все равно там очень дорогая земля. И еще будет дорожать и дорожать. Сейчас начинается бум частного строительства. Не надо продавать участок.Без электричества и воды, да еще в водоохранной зоне?
А оценить можно легко и просто позвонив в крупное агенство недвижимости. Они и сориентируют.
И что с ней делать, картошку садить?
Электричество там проведено, только подключайтесь ;), рядом ещё что то вроде протоки болотистого типа , можно уток разводить
У меня знакомый купил участок 4 сотки в товариществе "Темп" (возле Н.Ельцовки) за 95 тыр месяц назад. Собирается домик строить. Я считаю дороговато, но такие цены...
Да, цены щас такие, про это я спрашиваю, что конкретно влияет на стоимость участка? Не только же место или удалённость от города?
бедный собственник, хочет продать за 50 а ему 70 сулят, как же ему поступить? надо у исетского спросить и он за 30 уболтает продать.Я сам уже давно думаю продать дачку тама.
В Первомайском районе в садовом обществе «Черемушки». 15 минут ходьбы от остановки ЖБИ-2 или от Зеленой Горки (Нижняя Ельцовка).
ЕСТЬ ВСЕ:
1. Дом;
2. Все посадки и участок 4 сотки;
3. Централизованное водоснабжение;
4. Электричество;
5. Охрана.
Не знаю даже, косарей на 100 потянет?
Удивляют меня несколько такие вопросы. Чего проще узнать цену - смотришь объявления в газетах на подобные товары, выставляешь по завышенной цене, постепенно снижаешь и всё. Так почти все и делают в принципе, поэтому реальная цена в прайсе на квартиру - минимальная, что есть в газете - там находятся квартиры, которые люди продают давно, им это уже надоело и они поняли что реальная цена ниже и опустились до неё. А вверху те, кто только начал продавать. Понятно, что при прочих равных.
А то что от дороги далеко это даже хорошо(если при этом ближе к Оби), да даже если и не ближе - близость оживлённой магистрали или железной дороги плюс сомнительный.
А то что от дороги далеко это даже хорошо(если при этом ближе к Оби), да даже если и не ближе - близость оживлённой магистрали или железной дороги плюс сомнительный.
Не знаю даже, косарей на 100 потянет?понянет ...
если домик не совсем развалюха ...
Предлагаю, всё-таки, снизить цены на дачи!
ТОП 5
2
4