Прописка
2332
23
doctor
guru
Не знаю куда запостить. Вроде здесь по теме.
Квартиранты просят прописать их в комнате.
Какие могут быть неприятности всвязи?
На какой срок можно сделать?
Брать ли за это плату?
Спасибо.
Квартиранты просят прописать их в комнате.
Какие могут быть неприятности всвязи?
На какой срок можно сделать?
Брать ли за это плату?
Спасибо.
Регистрация лиц по месту пребывания осуществляется с согласия собственника жилого помещения. Неприятностей это, в общем, не сулит. Но нужно быть готовым больше платить за квартиру (коммунальные платежи). Факт такой регистрации также может стать одним из доказательств заключения договора коммерческого найма в случае если налоговые органы предъявят собственнику помещения требование об уплате сумм НДФЛ, штрафа и пени за несвоевременную уплату налога.
И еще. Если у Ваших квартирантов возникнут проблемы с законом, одним из первых, к кому будут обращены вопросы представителей правоохранительных органов, станете именно Вы. Будет ли такое общение приятным или нет, зависит не только от Вас.
И еще. Если у Ваших квартирантов возникнут проблемы с законом, одним из первых, к кому будут обращены вопросы представителей правоохранительных органов, станете именно Вы. Будет ли такое общение приятным или нет, зависит не только от Вас.А какие неприятности могут принести правоохранительные органы собственнику жилья? Он ведь не несёт ответственности за действия людей, которым сдаёт в найм свою квартиру!
Ответственности не несет, но по судам и допросам его затаскают.
Если квартиросъемщик совершит преступление, то владелец квартиры с точки зрения правоохр.органов - потенциальный свидетель или может быть даже соучастник.
Поэтому прописывать есть смысл только проверенных людей, в которых Вы уверены на все сто. Иначе могут возникнуть неприятные (но не опасные) моменты.
Если квартиросъемщик совершит преступление, то владелец квартиры с точки зрения правоохр.органов - потенциальный свидетель или может быть даже соучастник.
Поэтому прописывать есть смысл только проверенных людей, в которых Вы уверены на все сто. Иначе могут возникнуть неприятные (но не опасные) моменты.
Господа, вам не кажется что владелец обязан зарегистрировать проживающих в квартире. Хочет он того или нет. Несогласие владельца на регистрацию уже является нарушением с его стороны.
Что-то сомнение у меня на этот счет.
Не знаю как в законе написано, но я вот, например, живу в своей собственной квартире, и не прописан там. Это не преступление. Правда, я в другом месте прописан (у родителей), но мне кажется, никто не может обязать меня сменить прописку.
Не знаю как в законе написано, но я вот, например, живу в своей собственной квартире, и не прописан там. Это не преступление. Правда, я в другом месте прописан (у родителей), но мне кажется, никто не может обязать меня сменить прописку.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87693
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271366
227
Бизнес-идеи
170830
171
Это не преступление. Правда, я в другом месте прописан (у родителей), но мне кажется, никто не может обязать меня сменить прописку.Может это и не преступление, но вот под п.2 ст.19.15 КоАП подпадает.
DenFromNsk
activist
Попадает действия проживающего а не сдающего. Человек обязан зарегистрироваться, но хозяин квартиры его не должн регистрировать(хотя и может).
aav
veteran
Специально для тех, кто не умеет читать, цитирую упомянутую мной статью 19.15:
"...а равно допущение гражданином проживания в ... принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства"
Так что наймодатель обязан зарегистрировать нанимателя или же понесёт административную ответственность.
"...а равно допущение гражданином проживания в ... принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства"
Так что наймодатель обязан зарегистрировать нанимателя или же понесёт административную ответственность.
Специально для aav.
Другими словами необходимо убедиться в наличии у арендатора паспорта и прописки в нём.
Другими словами необходимо убедиться в наличии у арендатора паспорта и прописки в нём.
Данная норма может быть "обезврежена" заключением договоров коммерческого найма на срок, не превышающий 90 дней (до истечения этого срока наниматель обязан обратиться и собственнику помещения с требованием о регистрации себя по месту пребывания (см. п. 9 "Правил регистрации и снятия граждан..."). Доказать в суде, что наниматель проживал в помещении до даты заключения договора найма, а не прибыл лишь вчера, очень нелегко, особенно если оба экземпляра предыдущих договоров найма уничтожены. Конечно, теоретически милиция при желании может представить суду в качестве доказательства показания свидетелей (соседей, к примеру), подтверждающие факт проживания лица в данном помещении. Но вот вопрос - а надо ли это милиции, с учетом нынешней раскрываемости преступлений? И уложится ли при этом суд в процессуальные сроки для рассмотрения административных дел данной категории? Лишний раз убеждаюсь, что строгость наших законов нивелируется их низким качеством.
С этим согласен. Но изначально, вроде как, речь шла о том, обязан ли наниматель регистрироваться по месту пребывания. И обязан ли наймодатель зарегистрировать нанимателя. Ответ на оба вопроса - "да".
Конечно ответственность можно обойти (см. ваш алгоритм). Но понравится ли потенциальному нанимателю договор на 90 дней? А если он хочет снять квартиру на год? В общем всё упёрлось в то, что приоритетнее: дать нанимателю какие-то гарантии стабильности или дать наймодателю возможность уйти от ответственности. Почему-то мне кажется, что добиться обеих целей не получится.
Конечно ответственность можно обойти (см. ваш алгоритм). Но понравится ли потенциальному нанимателю договор на 90 дней? А если он хочет снять квартиру на год? В общем всё упёрлось в то, что приоритетнее: дать нанимателю какие-то гарантии стабильности или дать наймодателю возможность уйти от ответственности. Почему-то мне кажется, что добиться обеих целей не получится.
Другими словами необходимо убедиться в наличии у арендатора паспорта и прописки в нём.Где такую траву берём?
Для нанимателя, и именно для него, альтернатива как раз невеселая: или ютиться в снятой квартире на птичьих правах (то бишь на основании краткосрочного договора найма и без регистрации по месту пребывания), или, соблюдая закон, оплачивать счета за коммунальные услуги в части их увеличения, а также компенсировать собственнику расходы по уплате подоходного налога с арендных платежей. Вряд ли собственник возьмет эти расходы на себя.
blackvalex
veteran
Специально для тех, кто не умеет читать, цитирую упомянутую мной статью 19.15:... влечет наложение административного штрафа в размере от двадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда
"...а равно допущение гражданином проживания в ... принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства"
blackvalex
veteran
Для нанимателя, и именно для него, альтернатива как раз невеселая: или ютиться в снятой квартире на птичьих правах (то бишь на основании краткосрочного договора найма и без регистрации по месту пребывания), или, соблюдая закон, оплачивать счета за коммунальные услуги в части их увеличения, а также компенсировать собственнику расходы по уплате подоходного налога с арендных платежей. Вряд ли собственник возьмет эти расходы на себя.Наниматель (как законопослушный гражданин) обратился в паспортный стол для регистрации по месту пребывания. Предъявил договор найма - его попытались послать куда подальше. Но он попросил дать ПИСЬМЕННЫЙ отказ - тут же зарегистрировали. ;-)
VVSector
experienced
Регистрация нанимателя по месту его пребывания производится по заявлению собственника помещения (см. Правила...). В Вашем случае работники ПВС превысили свои полномочия
ННП
Есть такая передача по РЕн-тв - "Вечер с Тиграном Кеосаяном". Тема была про участковых милиционеров.
Так вот, выступал, всем наверное известный адвокат, Дмитрий Якубовский. Он сказал следующее: Открыть дверь в квартиру и пустить участкового можно только, если у него есть ордер. Другими словами наше законодательство дает ему право ходить и следить за поведомственной территорией, а у гражданина есть право никого не пускать к себе в квартиру.
Это к вопросу - как будет проверяться прописка. Ведь адвокат (!) говорит что на вопросы надо отвечать примерно так: "Кто там?" "откройте милиция" "Что Вам надо" "Поговорить" "Сколько Вас?" "Двое" "Ну вот и поговорите"
Есть такая передача по РЕн-тв - "Вечер с Тиграном Кеосаяном". Тема была про участковых милиционеров.
Так вот, выступал, всем наверное известный адвокат, Дмитрий Якубовский. Он сказал следующее: Открыть дверь в квартиру и пустить участкового можно только, если у него есть ордер. Другими словами наше законодательство дает ему право ходить и следить за поведомственной территорией, а у гражданина есть право никого не пускать к себе в квартиру.
Это к вопросу - как будет проверяться прописка. Ведь адвокат (!) говорит что на вопросы надо отвечать примерно так: "Кто там?" "откройте милиция" "Что Вам надо" "Поговорить" "Сколько Вас?" "Двое" "Ну вот и поговорите"
Развернули дискусию.
Вопрос изначально был " Регестрировать" или нет? Брать ли за это плату? В каком размере?
Договор найма как таковой отсутствует.
Вопрос изначально был " Регестрировать" или нет? Брать ли за это плату? В каком размере?
Договор найма как таковой отсутствует.
соблюдая закон, оплачивать счета за коммунальные услуги в части их увеличенияЭто только если нет счётчиков. Если есть, то количество прописанных на размер коммунальных услуг не влияет. В нормальных домах счётчики есть.
Такое понятие как прописка уже не существует.Регистрировать или нет ? А зачем?Для трудоустройства регистрация не обязательна,более того если работодатель отказывает на основоние отсутствие регистрации ,то смело в суд.А так наберут кредитов и смоются ,а у вас головняков будет выше крыши.
"принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении лиц без удостоверения личности гражданина (паспорта) либо без регистрации по месту пребывания или по месту жительства"
Есть слово "либо" т.е. или цитата закона не полная или вы не правильно поняли....А вообще не помню по какой статье регистрироваться не обязательно ,кроме граждан других стран.Специально узнавал ,т.к. самому надо было.
Есть слово "либо" т.е. или цитата закона не полная или вы не правильно поняли....А вообще не помню по какой статье регистрироваться не обязательно ,кроме граждан других стран.Специально узнавал ,т.к. самому надо было.
Если вам мало цитаты, то прочитайте текст статьи целиком и вам всё станет ясно.
ТОП 5
1
2
3
4