Еще момент,
с которым я столкнулся недавно.
Определение рыночной стоимости жилья.
Цены на однотипные квартиры,
в одном и том же месте,разные,разница 25 процентов.
Прозванивал,
и те ите есть в продаже.
Например взять жд и заельцовский районы,
типавая треха в девятиэтажке,панель.

Цены от 2800 р - до 4200 р.

Не говоря про первый этаж - 5000 р.( типа под офис )
Хотя какой офис в 60 кв. да еще в панели.

Не думаю что ремонт на 1400 тысяч тянет.

Раньше такого не было,более или менее одиноковые цены были.

Как здесь не ошибиться,при продаже.

Дорого выставить - будет стоять.

Дешего,неохото.

Дешего может и купят по ипотеке осенью.

Однерку на Горском выстал по забубенной цене,
ни разу не смотрели,даже для интереса.

Причем забубенная - она для меня,
я бы столько не дал.

Хотя у других такие же цены.

Хотя оценка у реэлторов тоже не дала результата,
разница была в 800 т. р.,
между мин. оцененной и максимально.

сложить цены и поделить на кол-во вариантов.

Ж/д и Заельцовский район - это уже не однотипные квартиры