Есть первоначальный взнос в кол-ве subj. Необходимо купить однокомнатную квартиру. Как лучше поступить? Взять ипотеку и купить вторичку или вложить в новостройку, но хватит ли? Платить агенству не хочется, а для покупки новостройки насколько я знаю необходим залог в качестве недвижимости, которой, к сожалению, нет. Как поступить? В этом деле полный дилетант, буду благодарен за адекватные ответы.

Можно "добрать" сумму потреб.кредитами и вложиться в новостройку.

Есть первоначальный взнос в кол-ве subj. Необходимо купить однокомнатную квартиру. Как лучше поступить? Взять ипотеку и купить вторичку или вложить в новостройку, но хватит ли? Платить агенству не хочется, а для покупки новостройки насколько я знаю необходим залог в качестве недвижимости, которой, к сожалению, нет. Как поступить? В этом деле полный дилетант, буду благодарен за адекватные ответы.

Да можно и ипотеку взять на новостройку. Вполне реально. Множество банков кредитует новостройки. И список аккредитованных застройщиков достаточно солиден....

Ищите новостройку, на которую офрмляются правильные договора, т.е. в соотвествие с 214 законом. Тогда не нужен будет залог и любой банк даст кредит. Минимум 500 тысяч нужна доплата.

Второй вариант - найти застройщика, который даёт рассрочку (сейчас почти все дают). Они будут рады человеку, готовому расстаться с 1 млн, и в качесвте благодарности предложат Вам беспроцентную рассрочку лет на пять

Ищите новостройку, на которую офрмляются правильные договора, т.е. в соотвествие с 214 законом. Тогда не нужен будет залог и любой банк даст кредит. Минимум 500 тысяч нужна доплата.

Второй вариант - найти застройщика, который даёт рассрочку (сейчас почти все дают). Они будут рады человеку, готовому расстаться с 1 млн, и в качесвте благодарности предложат Вам беспроцентную рассрочку лет на пять

Больше скажу... Можно найти банк, который и не по "правильному" 214 закону кредитует новостройки (в этом случае и новостройку подешевле найти можно).
На счет рассрочки сложнее. Больше года почти никто не дает. И дальше платежи ежемесячные. Если Вы в месяц сможите порядка 50 т.р. платить, тогда это хороший вариант. Рассрочка дешевле ипотеки обойдется.

Вообщем новстройка для Вас самый оптимальный вариант, наверное.