Как узнать физический износ дома?
22422
30
новые Выписки БТИ не содержат информацию про физический износ жилого дома. Где и как можно получить данную информацию?
Смотрящий
теперь это отдельная справка о проценте износа
Смотрящий
в жэу дают справку о годе постройки дома, если попросите
Смотрящий
какой дом? скажу процент износа...:улыб:
агент700
теперь это отдельная справка о проценте износа
в БТИ можно заказать? только собтсевнику или любому заинтересованному лицу?
какой дом? скажу процент износа...:улыб:
пасибо, но хотелось бы достоверную информацию, источник которой удовлетворил бы банк
Смотрящий
Инфа то достоверная, но источник банк не устроит....:улыб:
maxxx
Советская 12, скажите процент изнсоа?
Ssspirit
Дом 1953 года

Износ по бух. учету
2%
Износ по БТИ
40%
Управляющая организация
ООО "Уют"

Все верно?
maxxx
Износ по бух. учету
2%
А что значит износ по бух учёту? :а\?:
antiq
Это к налогам относится... Дом же на балансе управляющей компании, и когда он по бух учету износится на 100% то они не будут платить налог...

Я точно не знаю.. Я не бухгалтер.. :)... надо у sharkie спросить...
maxxx
Это к налогам относится... Дом же на балансе управляющей компании, и когда он по бух учету износится на 100% то они не будут платить налог..
Я плакал. Если так, то получается, что управляющая компания является собственником дома :ха-ха!:
aav
Почему собственником? :eek:
Налоги только на собственность бывают?
maxxx
Тогда про какой налог вы говорите? :eek:
aav
Я же четко написал, что не знаю....
Но это как то относится к налогам управляющей компании.....
Я не бухгалтер!!! :шок:

Что за народ!! :eek:
может порадуете меня своими умными соображениями?
maxxx
А можете подсказать износ дома по ул. Героев Революции 119
Julieta
ну началось............
последний
одноподъездная 2х этажка?:улыб:
старый дом.... аж 59 года....
100%; 41% соответственно

закончили..... :улыб:
maxxx
Спасибо :flowers:
maxxx
ну началось............
последний

закончили..... :улыб:
ВАУ!! может есть какая-нибудь полезная ссылочка? а то вас просто замучить можно!
ПЛИИИЗ, немного на бис, Ленина 13.
Смотрящий
---...пасибо, но хотелось бы достоверную информацию, источник которой удовлетворил бы банк...---

Обратитесь в фирму, имеющую проектную лицензию с пунктом "Обследование технического состояния". Они вам должны произвести расчет в соответствие с инструкцией ВСН... (номер и точное название сейчас не припомню, если надо - пишите в личку).
При наличии лицензии отчет будет признан официальным документом...
Смотрящий
Вот, нашел...

ВСН 53-86(р)
Правила оценки физического износа жилых зданий

Поищите в инете. Я их где-то видел... А если денег не жаль, то купите в магазине, где продается нормативно-техническая литература (Вокзальная магистраль, 16)
maxxx
Спасиб за инфо, год точно верно, все остальное и хотелось узнать...
Здравствуйте! У меня дом в Колывани, ул. Ворошилова 102, какой процент износа?
Дорогие форумчане, вот такой Вам сайт в помощь для города Новосибирска:

смотрите дом по адресу и будет Вам инфа и по износу и по капитальным ремонтам (прошедшим и плановым)
Да надо не сайт смотреть, чтобы износ оценить, а на дом.
Кстати ссылка ваша не совсем точная. Вот точная.
Наталья355
Вызывайте техника из БТИ, затем Вам изготовят новый технический паспорт и там укажут процент износа. По другому никак, придётся потратится((. Справки о проценте износа там сейчас не дают.
tam685
Если данные уже есть в БТИ, то можно заказать тех.паспорт без вызова техника, так дешевле и быстрее.
Realtor
Без вызова техника дадут дубликат последнего тех.паспорта, в котором нет информации о годе постройки. Мы с клиентом тоже хотели сэкономить деньги и время...((
tam685
и что даст год постройки?
Александр.....
Точно такой же просмотр моего дома показывает ахинею