Процедура рассмотрения заявки
1759
14
День добрый всем.

Интересен такой момент. Когда собрал необходимый пакет документов, заполнил необходимые анкеты, оплатил необходимые комиссии и наконец-то заявка на предоставление ипотечного кредита принята сотрудниками банка, как происходит процедура её рассмотрения. Интересен сам процесс (кто присутствует, какие действия предпринимаются, на что обращают внимание в первую очередь итд). Поделитесь, плиз, кто посвящён в сие таинство.

Спасибо.
Acroman
видимо "посвящённых" нет )
Acroman
ну видимо те кто посвящен, не считют нужным расширять свой круг:улыб:
Acroman
оплатил необходимые комиссии и наконец-то заявка на предоставление ипотечного кредита принята сотрудниками банка
Это получается им денег еще надо заплатить за рассмотрение чтоли? :шок: Я ничего не платил :спок:
gorlan
Да, пришлось ещё и деньги заплатить за рассмотрение заявки. А куда деваться:улыб:
Acroman
Да, пришлось ещё и деньги заплатить за рассмотрение заявки. А куда деваться:улыб:
Как Вам повезло ))) Редкий банк сейчас берет за рассмотрение.
А КАК рассматривается заявка и кто участвует в рассмотрении, мало кто Вам скажет. Фактически это тайна ))))
Amirata
Да, берут мало кто, но Сбер, например, берет 300 р. Для меня тоже это было странно, хотя слышала объяснение этого тем, что плата за рассмотрение (чисто символическая в масштабах остальных расходов при ипотеке) служит барьером для отсева тех, кто подает заявку "на обум" (не удовлетвояряет каким-либо требованиям, но надеется, что проскочит). Но, мне кажется, значительная чатсь таких случаев должна отсеиваться на этапе принятия документов...
НЕ ФАКТ
сбер берет эти деньги только в случае вынесения положительного решения, по моему.
Jess
Мы с женой отдали 2400 )
Acroman
Судя по сумме, ВТБ-24 с подтверддением доходов по форме банка.
Acroman
У меня знакомая работала в банке как раз в кредитном отделе, даже не обычной пешкой... расспрашивал ее... Так толком и не смогла мне объяснить что же там происходит на этом рассмотрении. Тайны там никакой не было - отвечала на вопросы охотно, но я так нифига и не понял. Понял, что ничего особого не происходит
abit
Ну риски то они как то оценивают? Не пасьянс же раскладывают? :ухмылка:
Acroman
как происходит процедура её рассмотрения
Когда-то давно брал кредит в сбере (не ипотечный). В процессе общения с банковскими работниками у меня сложилось примерно такое представление о процессе рассмотрения заявки на кредит:
1. Собранные документы попадают к одному из клерков (должность как-то называется типа "кредитный инспектор" или что-то в этом роде). Он проверяет какие документы собраны, все ли правильно, если требуются какие-то дополнительные документы - звонит клиенту и просит привезти. Проверяется работодатель (каким образом - не знаю, но если хоть один сотрудник данной организации уже брал кредит, то сведения о работодателе у банка уже есть в базе) и то что заемщик действительно там работает (звонок по указанному в анкете телефону). Как проверяется сам заемщик (службой СБ банка или еще как-то по базам) - никто, думаю, вам не скажет:улыб:2. После того как п.1. выполнен, документы идут на кредитную комиссию. Кредитная комиссия заседает 1-2 раза в неделю по определенным дням, на ней и выносится решение дать или не дать кредит.
Вот примерно как-то так. Возможно в других банках немного по-другому. С ипотекой, конечно, сложнее - там еще и документы на квартиру проверяются.
atk
Спасибо.

Общая картина уже вырисовывается.