Дом в частном секторе и право собственности
4669
10
Есть дом с участком в частном секторе. Хозяин очень давно умер. Наследство в оговоренный законом срок не принято. В доме прописано два человека - родственники хозяина, прописаны были до его смерти. Так же есть родственники хозяина, непрописанные в этом доме.
Соответственно вопросы:
- кому принадлежит дом с точки зрения закона сейчас
- что нужно сделать чтобы у дома/участка был хозяин и его можно было выставить на продажу
- какие вобще могут быть подводные камни
- берутся ли риелтерские/юридические конторы за подобные дела и каков ценник за их услуги (и что входит в эти услуги).
Буду признателен за конструктивные ответы.
Соответственно вопросы:
- кому принадлежит дом с точки зрения закона сейчас
- что нужно сделать чтобы у дома/участка был хозяин и его можно было выставить на продажу
- какие вобще могут быть подводные камни
- берутся ли риелтерские/юридические конторы за подобные дела и каков ценник за их услуги (и что входит в эти услуги).
Буду признателен за конструктивные ответы.
Ищите документы, подтверждающие наличие права собственности на дом и право на земельный участок у умершего. Если дом самовольно построен на самовольно захваченном участке (нет документов физически и отсутствуют в архивах) - расслабьтесь и переключите свое внимание на другой объект.
Документы на дом советского времени есть. Что с ними делать? Дом построен не самовольно, да и разве в самовольно захваченно-построенных домах возможно получить прописку, водопровод и электричество.
Все решаемо, немного терпения и времени:
Примерно 6-8 месяцев и пра десятков походов по инстанциям.
Главное - чтобы родственики смогли договориться, так как в вашем случае хозяин будет не один.
Риелтеры за подобные услуги возмут От 30,000.
Скорее ближе к 50.
Если у вас есть время (20 раз по 1-2 часав день), то можете решить все сами.
Мы при покупке земли часто подобные дела "разруливаем", привыкли уже.
Первый раз, когда я свою квариру до ума доводил (похожая ситуация), так страшновато было.
Да и риелтеры способствовали этому страху, нагоняли его :-)
Примерно 6-8 месяцев и пра десятков походов по инстанциям.
Главное - чтобы родственики смогли договориться, так как в вашем случае хозяин будет не один.
Риелтеры за подобные услуги возмут От 30,000.
Скорее ближе к 50.
Если у вас есть время (20 раз по 1-2 часав день), то можете решить все сами.
Мы при покупке земли часто подобные дела "разруливаем", привыкли уже.
Первый раз, когда я свою квариру до ума доводил (похожая ситуация), так страшновато было.
Да и риелтеры способствовали этому страху, нагоняли его :-)
30000-50000 только за стояние в очередях это несколько многовато на мой взгляд. Самому времени заниматься нет, вопрос лишь в том к кому обратиться, если есть кто то контакты можно в личку. С родственниками тоже непонятно - наследство не принято, прописаны двое. Установление права собственности как я понял возможно сейчас только через суд? Как такие дела рассматриваются и как выносятся решения ? Претендовать на часть собственности сейчас могут все возможные наследники или только тот кто прописан? C двумя легче договориться чем с десятью.
30-50 не за стояние в очередях а за знание "технологии".
Насчет числа наследников -нужно смотреть детали.
Насчет числа наследников -нужно смотреть детали.
Наследство родственники фактически приняли так как проживают и зарегистрированны в этом же доме.
Совет: Сходите к нотариусу (с имеющимися доками) к которому относятся наследственные дела по вашему участку и он вам все подскажет как что сделать.
Совет: Сходите к нотариусу (с имеющимися доками) к которому относятся наследственные дела по вашему участку и он вам все подскажет как что сделать.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
272105
227
Перерегистрация авто
87976
21
БКП-7 Зыряновская!
223313
778
Наследство родственники фактически приняли так как проживают и зарегистрированны в этом же доме.
Что верно, то верно. Есть такой способ принятия наследства, только скорее всего этот факт нужно будет в суде устанавливать. ИМХО дело не сложное, цена ~ 10 т.р. А дальше - вся пороцедура - как обычно.
ИМХО дело не сложное, цена ~ 10 т.р. А дальше - вся пороцедура - как обычно.10 за что?
Суд вроде не берет пошлины.
Делов то всего написать исковое заявление и 1 раз сходить на слушание.
+ 2 два свидетеля (можно родственники).
Исковое заявление - Яндекс.ру
Если не найдешь - напиши, вышлю.Я эту процедура проходил без 10 рублей :-)
Спасибо всем ответившим.
По поводу искового заявления вопрос - оно должно исходить от каждого предполагаемого совладельца в отдельности или быть совместным? Может ли оно исходить от группы лиц - т.е. и прописанных и нет? Имеется ввиду случай, когда все согласны с тем чтобы право собственности перешло к одному из прописанных. Ну т.е. типа собрались все и просят суд признать дом с участком
за тем-то.
В случае благополучного исхода дела в суде - документы сразу в юстицию или для юстиции еще какие-то документы оформлять ?
По поводу искового заявления вопрос - оно должно исходить от каждого предполагаемого совладельца в отдельности или быть совместным? Может ли оно исходить от группы лиц - т.е. и прописанных и нет? Имеется ввиду случай, когда все согласны с тем чтобы право собственности перешло к одному из прописанных. Ну т.е. типа собрались все и просят суд признать дом с участком
за тем-то.
В случае благополучного исхода дела в суде - документы сразу в юстицию или для юстиции еще какие-то документы оформлять ?
1.Исковое Заявление - от того, на кого будет оформлено наследство.
2. Схема такая:
Нотарис -> Собрать 4-6 документов -> Нотариус (отказ в выдаче) -> Суд (решение) -> Нотариус (право на собственность) -> Юстиция.
"Собрать 4-6 документов" - примерно полгода и 5-8 инстанций.
2. Схема такая:
Нотарис -> Собрать 4-6 документов -> Нотариус (отказ в выдаче) -> Суд (решение) -> Нотариус (право на собственность) -> Юстиция.
"Собрать 4-6 документов" - примерно полгода и 5-8 инстанций.
ТОП 5
1
2
3
4