налог с продажи имущества пенсионера! срочно!!!
2319
12
люди! кто знает ответ, прошу помочь 
моя мама в этом году продала квартиру, которой владела менее трех лет. покупала она ее у меня ранее, с целью переоформления семейного имущества. но вдруг ее понадобилось продать. образовался существенный налог на доходы. как можно его избежать. вариант с покупкой другой квартиры с целью получения вычета не проходит, т.к. она не является плательщиком налогов с других доходов и стало быть вычитать нечего.
моя мама в этом году продала квартиру, которой владела менее трех лет. покупала она ее у меня ранее, с целью переоформления семейного имущества. но вдруг ее понадобилось продать. образовался существенный налог на доходы. как можно его избежать. вариант с покупкой другой квартиры с целью получения вычета не проходит, т.к. она не является плательщиком налогов с других доходов и стало быть вычитать нечего.плательщиком НДФЛ являются все граждане - вычет полагается всем поэтому
продайте официально за миллион, тогда не будет разницы, с которой надо платить налог
продайте официально за миллион, тогда не будет разницы, с которой надо платить налог
поздняк метаться, готовьте 13% с суммы превышающей 1 млн. рублей в доход родного государства.
Топикстартер пишет, что мама КУПИЛА квартиру. Если она купила её более, чем за миллион, то платить налог придётся с разницы между суммой покупки и продажи.
вариант с покупкой другой квартиры с целью получения вычета не проходит, т.к. она не является плательщиком налогов с других доходов и стало быть вычитать нечего.Вариант с покупкой другой квартиры с целью получения вычета проходит, т.к. она является плательщиком налогов с других доходов ( а именно - с дохода от продажи квартиры), и стало быть вычитать есть что.
Небольшой нюанс: совпадение - несовпадение налоговых периодов.
Если мама раньше не пользовалась имущественным налоговым вычетом при приобретении квартиры, то оформив приобретаемую квартиру на нее она сможет им воспользоваться. В качестве дохода у нее как раз пойдет сумма от продажи квартиры превышающая 1 млн. руб., или сумма в размере цена покупки у Вас минус цена продажи.
Сейчас читают
Святой дозор
263088
1000
Имплантация зуба
299411
484
ОбьСтройПроект Лежена 60 (стр)
320755
1251
КУПИЛА квартиру. Если она купила её более, чем за миллион, то платить налог придётся с разницы между суммой покупки и продажи.Это где написанно процитируйте дословно или не вводите в заблуждение народ.
Это где написанно процитируйте дословно или не вводите в заблуждение народ."Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов". Отсюда видно, что НДФЛ платится не обязательно с суммы продажи, превышающей миллион. Если проданная квартира была ранее куплена за 1.5 миллиона, то НДФЛ будет платиться с суммы продажи, превышающей эти полтора миллиона. Эти вы и первоисточнику (НК РФ, 2 часть) не верите?
Извиняюсь!
Это действительно так и есть.
Я перепутал.
Это действительно так и есть.
Я перепутал.
А можно вопрос? А если в квартире 3 собственника по 1/3 у каждого и квартира продается за 2,9 млн.руб. Скажите, как в этом случае будут платить налог собственники?
А если в квартире 3 собственника по 1/3 у каждого и квартира продается за 2,9 млн.руб.Стандартно. Если квартира находилась в собственности более 3 лет, но не будут платить ничего. Если менее, то тогда собственники могут или предъявить затраты на покупку данной квартиры (и тогда будут платить 13% от разницы между суммой продажи и суммой покупки этой квартиры). Или (если покупали квартиру слишком дёшево или вообще не покупали, а получили по наследству, в дар или в результате приватизации) могут применить вычет в размере 1 миллиона и тогда каждый собственник заплатит налог в размере (2900000-1000000)/3*0.13=1900000/3*0.13=633333.33*0.13=82333.33 рубля. Соответственно, всего (на троих) они заплатят налога в размере 247000 рублей.
Благодарю за подбробный ответ 
Квартиру приватизировали недавно и надумали продавать... Еще вопрос возник: как оплатить налог после продажи в 2008 году? до 1 марта 2009 года?
Квартиру приватизировали недавно и надумали продавать... Еще вопрос возник: как оплатить налог после продажи в 2008 году? до 1 марта 2009 года?
ТОП 5
1
2
3
4