налог с продажи имущества пенсионера! срочно!!!
2321
12
люди! кто знает ответ, прошу помочь 
моя мама в этом году продала квартиру, которой владела менее трех лет. покупала она ее у меня ранее, с целью переоформления семейного имущества. но вдруг ее понадобилось продать. образовался существенный налог на доходы. как можно его избежать. вариант с покупкой другой квартиры с целью получения вычета не проходит, т.к. она не является плательщиком налогов с других доходов и стало быть вычитать нечего.
моя мама в этом году продала квартиру, которой владела менее трех лет. покупала она ее у меня ранее, с целью переоформления семейного имущества. но вдруг ее понадобилось продать. образовался существенный налог на доходы. как можно его избежать. вариант с покупкой другой квартиры с целью получения вычета не проходит, т.к. она не является плательщиком налогов с других доходов и стало быть вычитать нечего.плательщиком НДФЛ являются все граждане - вычет полагается всем поэтому
продайте официально за миллион, тогда не будет разницы, с которой надо платить налог
продайте официально за миллион, тогда не будет разницы, с которой надо платить налог
поздняк метаться, готовьте 13% с суммы превышающей 1 млн. рублей в доход родного государства.
Топикстартер пишет, что мама КУПИЛА квартиру. Если она купила её более, чем за миллион, то платить налог придётся с разницы между суммой покупки и продажи.
вариант с покупкой другой квартиры с целью получения вычета не проходит, т.к. она не является плательщиком налогов с других доходов и стало быть вычитать нечего.Вариант с покупкой другой квартиры с целью получения вычета проходит, т.к. она является плательщиком налогов с других доходов ( а именно - с дохода от продажи квартиры), и стало быть вычитать есть что.
Небольшой нюанс: совпадение - несовпадение налоговых периодов.
Если мама раньше не пользовалась имущественным налоговым вычетом при приобретении квартиры, то оформив приобретаемую квартиру на нее она сможет им воспользоваться. В качестве дохода у нее как раз пойдет сумма от продажи квартиры превышающая 1 млн. руб., или сумма в размере цена покупки у Вас минус цена продажи.
Сейчас читают
Муж - брат - сестра ....
301210
999
Электронный город
280441
778
Оракул Ци Мень
258811
636
КУПИЛА квартиру. Если она купила её более, чем за миллион, то платить налог придётся с разницы между суммой покупки и продажи.Это где написанно процитируйте дословно или не вводите в заблуждение народ.
Это где написанно процитируйте дословно или не вводите в заблуждение народ."Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов". Отсюда видно, что НДФЛ платится не обязательно с суммы продажи, превышающей миллион. Если проданная квартира была ранее куплена за 1.5 миллиона, то НДФЛ будет платиться с суммы продажи, превышающей эти полтора миллиона. Эти вы и первоисточнику (НК РФ, 2 часть) не верите?
Извиняюсь!
Это действительно так и есть.
Я перепутал.
Это действительно так и есть.
Я перепутал.
А можно вопрос? А если в квартире 3 собственника по 1/3 у каждого и квартира продается за 2,9 млн.руб. Скажите, как в этом случае будут платить налог собственники?
А если в квартире 3 собственника по 1/3 у каждого и квартира продается за 2,9 млн.руб.Стандартно. Если квартира находилась в собственности более 3 лет, но не будут платить ничего. Если менее, то тогда собственники могут или предъявить затраты на покупку данной квартиры (и тогда будут платить 13% от разницы между суммой продажи и суммой покупки этой квартиры). Или (если покупали квартиру слишком дёшево или вообще не покупали, а получили по наследству, в дар или в результате приватизации) могут применить вычет в размере 1 миллиона и тогда каждый собственник заплатит налог в размере (2900000-1000000)/3*0.13=1900000/3*0.13=633333.33*0.13=82333.33 рубля. Соответственно, всего (на троих) они заплатят налога в размере 247000 рублей.
Благодарю за подбробный ответ 
Квартиру приватизировали недавно и надумали продавать... Еще вопрос возник: как оплатить налог после продажи в 2008 году? до 1 марта 2009 года?
Квартиру приватизировали недавно и надумали продавать... Еще вопрос возник: как оплатить налог после продажи в 2008 году? до 1 марта 2009 года?
ТОП 5
1
2
3
4