когда истекут три года?
2195
17
charon
experienced
Подобное тема есть в разделе "Недвижимость: вопросы к специалистам", но там ответа можно не дождаться..
Суть: Квартира взята по ипотеке.Право собственности зарегестрировано в юстиции два года назад (естественно с обременением).
Три года считаются с момента взятия ипотеки, или они начнут считаться только ПОСЛЕ полного погашения и снятия обременения..??
Суть: Квартира взята по ипотеке.Право собственности зарегестрировано в юстиции два года назад (естественно с обременением).
Три года считаются с момента взятия ипотеки, или они начнут считаться только ПОСЛЕ полного погашения и снятия обременения..??
А вам зачем вести отсчет? Если для продажи и исключения налога, то 3 года с момента гос. регистрации права собственности (см. Свидетельство).
Право собственности с обременением считается?? т.е. через год я
могу продать недвижимость и буду освобожден от уплаты налога?..
могу продать недвижимость и буду освобожден от уплаты налога?..
Совершенно верно. Еще годик подождете, и можете продавать квартиру, не платя налоги (но декларацию все равно придется потом по итогам года заполнить).
Ну, разумеется, сделав досрочное погашение ипотеки - ведь с обременением Вы продать квартиру не сможете.
Ну, разумеется, сделав досрочное погашение ипотеки - ведь с обременением Вы продать квартиру не сможете.
Это радует
Главное, чтоб со стороны банка не было подводных камней
Главное, чтоб со стороны банка не было подводных камней
На счет подводных камней смотрите договор. Что там сказано про досрочное погашение.
там не камни, там грмадные острова.. (или континенты)а вопрос был именно про налог и отсчет трех лет собственности..
..............................................................................................................................
просто кто-то сказал, что вроде так, как квартира в залоге убанка,
то и право полной собственности бедет только после полного расчета
с банком и юридического оформления этого..
право полной собственностиНовый юридический термин?
Это полная, извините, чушь. С момента регистрации у вас право собственности на квартиру. Вот с того момента и считайте три года.
Слушайте больше всяких умников.
Свидетельство о регистрации права собственности смотрели? Что там написано? Право собственности ЗАРЕГИСТРИРОВАНО. Правильно?
Свидетельство о регистрации права собственности смотрели? Что там написано? Право собственности ЗАРЕГИСТРИРОВАНО. Правильно?
atarin , вообще-то топикстартер почти прав. Пока у него ограниченное право собственности. А после снятия обременения - полное ))))право полной собственностиНовый юридический термин?
ведь с обременением Вы продать квартиру не сможете.Не, ну почему - теоретически - можно:) Только согласие залогодержателя спросить нада:)
Поддерживаюведь с обременением Вы продать квартиру не сможете.Не, ну почему - теоретически - можно:) Только согласие залогодержателя спросить нада:)
ННП
Немного оффтоп, но все же. Реально ли продать квартиру, находящуюся в ипотечном обременении? Как-то согласие банка получить в каких-то форсмажорных обстоятельствах (переезд в другой город из-за длительной командировки или еще что). Кому-то реально удавалось такое?
Немного оффтоп, но все же. Реально ли продать квартиру, находящуюся в ипотечном обременении? Как-то согласие банка получить в каких-то форсмажорных обстоятельствах (переезд в другой город из-за длительной командировки или еще что). Кому-то реально удавалось такое?
В принципе - реально.
Подробности - в банке.
У разных банков разные условия кредитования. Более того, в обдном и том же банке нередко действует несколько кредитных программ. В каждой программе условия могут отличаться.
Подробности - в банке.
У разных банков разные условия кредитования. Более того, в обдном и том же банке нередко действует несколько кредитных программ. В каждой программе условия могут отличаться.
абсолютно реально
было уже достаточно много ТАКИХ сделок
было уже достаточно много ТАКИХ сделок
было уже достаточно много ТАКИХ сделокУ кого было? У Вас лично или у знакомых?
практически в любом серьезном агенстве недвиги вам смогут разъяснить, помочь..
при этом не обязательно это делать через них..
при этом не обязательно это делать через них..
ТОП 5
1
2
3
4