Стоимость земли в пригороде
цена рыночная - за сколько покупают, за столько и продают. 
есть участки и за 0,5 млн- есть и за 3-5.
странный вопрос.
есть участки и за 0,5 млн- есть и за 3-5.
странный вопрос.
О спасибо! 
А с чем связано то, что дачные участки дешевле??
А с чем связано то, что дачные участки дешевле??
//О спасибо!
//А с чем связано то, что дачные участки дешевле??
Вопрос реально странный, как о средней температуре по больнице.
К примеру участки в Морском стоят дороже чем в Пашино. Странно не правда ли?
Но в основном участок с коммуникациями стоил 0,8-1 млн рублей. Это в среднем 15 соток. Дорого блин.
Уточните направление (направления).
А дачные стоят дешевле из-за отсутствия коммуникаций, зимнего подъезда, правового статуса.
Да и строится на 6 сотках посередине крытых сараев не айс как-то.
//А с чем связано то, что дачные участки дешевле??
Вопрос реально странный, как о средней температуре по больнице.
К примеру участки в Морском стоят дороже чем в Пашино. Странно не правда ли?
Но в основном участок с коммуникациями стоил 0,8-1 млн рублей. Это в среднем 15 соток. Дорого блин.
Уточните направление (направления).
А дачные стоят дешевле из-за отсутствия коммуникаций, зимнего подъезда, правового статуса.
Да и строится на 6 сотках посередине крытых сараев не айс как-то.
Видимо коммуникации и прописка (право собственности) там отсутствуют 
Ну вообще по трассе на кемерово, ну или по любому направлению по жд дороге...
А что за морской и чем он хорош?
Интересует что то типа 6 соток.
Зимний подъезд всяко нужен
А в чем разница в коммуникациях кроме газа?
И там и там есть обычно канализация и свет...
А кстати что то я такое видел в новостях, что прописываться теперь на дачных участнках можно? никто не слышал?
Вообще в идеале участок 5-6 соток, 15- 30 км от города по указанным направлениям свет газ канализация можно даже со старыми строениями...
А что за морской и чем он хорош?
Интересует что то типа 6 соток.
Зимний подъезд всяко нужен
А в чем разница в коммуникациях кроме газа?
И там и там есть обычно канализация и свет...
А кстати что то я такое видел в новостях, что прописываться теперь на дачных участнках можно?
никто не слышал?Вообще в идеале участок 5-6 соток, 15- 30 км от города по указанным направлениям свет газ канализация можно даже со старыми строениями...
что значит с каким контингентом и "дармовой земли какк грязи"?
А где можно пару гектарчиков купить?
Можно в личку?
Можно в личку?
Дайте десять... 
Вы не правы - как раз спрос на недорогую землю превышает предложение... Я чего-то реально предложения дешевого не вижу... К примеру за 250-300 тысяч соток 5-10 земли в пригороде или недалеко от города? 
Не нада буквально цепляться к словам - к примеру я хочу приобрести участок 5-10 соток, оформленный с наличием хотябы эл.энегрии и питьевой водой в идеале... Район - к примеру : Бердск или Толмачи или Обь или Кудряши или чет типа того - причем место где застраивается... Цена вопроса не дороже 500 тыс. руб.. В идеале 300 тысяч... Самое интересное - нет таких предложений... Или я плохо искал... А вот типа - новая нарезка... За те-же пятьсот.. Из доков - хрен поймит что, ни дороги ни эл. энергии - пожалуйста... Ток нах оно мне надо - отдай щас деньги и жди 2-3 года когда общество начнет рогом шевелитьпо поводу подключения, дорог, газа и тд....Накуя... А на одного это тянут - нереально... Не АА - не правы Вы, потому что прав Я... Когда говорят о "спросе на дешёвую землю", говорят немного о другом. То что говорите Вы, это примерно то же, что и спрос на дешёвые шестисотые Мерседесы. Не бывает дешёвых шестисотых Мерседесов! Поэтому спрос рассматривается только на существующие товары.
Что в Вашем понимании "дешевая земля"? ... Кстати оформленну имел в виду не в собственности, а в аренде...
Кстати оформленну имел в виду не в собственности, а в аренде... Что в Вашем понимании "дешевая земля"? ...Аренда практически ничем не отличается от собственности. По-моему, даже банки не особо разделяют эти два состояния.
Дешёвая земля - это:
1. Сельхоз-угодья вне города.
2. Дачи "без ничего".
3. Земельные участки под строительство далеко за городом, например, где-нибудь за р.п. Линёво или вообще в черепаново :).
Неееааа:
-Аренда или собственность - цена земли разная... В разы...
- Сельхоз угодя... Хмм... А как жить-то там???... Как дом для проживания?? Как дачу???
- Линево или Черепаново??? Нет зачем - мне здесь надо... Мы же говорим про недороги е участки - так вот покажите мне где??? К городу поближе, а не у черта на куличках - где "много" и "дешево"??? Но только не лес и болото, а более-менее (черт с вами - хоть так уже) с перспективой благоустройства и развития...
-Аренда или собственность - цена земли разная... В разы...
- Сельхоз угодя... Хмм... А как жить-то там???... Как дом для проживания?? Как дачу???
- Линево или Черепаново??? Нет зачем - мне здесь надо... Мы же говорим про недороги е участки - так вот покажите мне где??? К городу поближе, а не у черта на куличках - где "много" и "дешево"??? Но только не лес и болото, а более-менее (черт с вами - хоть так уже) с перспективой благоустройства и развития...
Я еще раз спрашиваю всех - не дачу , а именно земли поселений???... Где???
Я еще раз спрашиваю всех - не дачу , а именно земли поселений???... Где???Нигде... Как я понимаю, минимум - 600 тыс в Бердске в Юго-Восточном. Если бы Вы поторопились, то годика полтора назад можно было купить тысяч за 300 в нормальном месте.
Полтора года назад и квартиры были в два раза дешевле... Вот и приходим к выводу - нигде... Нету... 
Вот и приходим к выводу - нигде... Нету... Я еще раз спрашиваю всех - не дачу , а именно земли поселений???... Где???Да полно таких земель. Полнище!
За 30-50 км от Н-ска в ЛЮБОЙ деревне полно таких "земель поселений".
И даже не за 500,а за 100 легко можно найти.
Я не зря писал, что в основном ищется не Дешевая земля, а Окружение, то есть соседи.
У меня создается стоическое дибильное мнение что мы говорим об одном и том же только на разных языках... Деревня??? Ништяк - асфальт есть??? Как с газом и эл. энергией...???
Деревня??? Ништяк - асфальт есть??? Как с газом и эл. энергией...??? Не то... Опять все не то... Не ставте все с ног на уши... Я же и спрашиваю - тем более в ответ АА - где??? Где недорого земля и условия привел причем необходимым было:
1. Эл. энергия (если не в курсе в одного подсоединится без наличия - это жопа...)
2. Дорога - не по полям же прыгать до участка, или хотябы возможность обустройства...
3. Вода - тут в идеале центральная, но! возможно и через скважину...
4. Чтоб строились - конечно, а где жить-то в поле чистом поле чтоль???
Короче что я реально более мене нашел - Пашино - 8 соток хотят 700 тыщ, земля аренда... На земле халупа... Если ниче не найду - куплю... Хотя Обь была-бы интереснее... Вот только просят там дурацкий ценник... При отсутствии всего и при этом стойчески обесчая что все будет... Гарантии???
P.S. Я сам новостройками торгую...
P.P.S. Мерс 600??? Не айс машина... За значек переплата...
Не ставте все с ног на уши... Я же и спрашиваю - тем более в ответ АА - где??? Где недорого земля и условия привел причем необходимым было:1. Эл. энергия (если не в курсе в одного подсоединится без наличия - это жопа...)
2. Дорога - не по полям же прыгать до участка, или хотябы возможность обустройства...
3. Вода - тут в идеале центральная, но! возможно и через скважину...
4. Чтоб строились - конечно, а где жить-то в поле чистом поле чтоль???
Короче что я реально более мене нашел - Пашино - 8 соток хотят 700 тыщ, земля аренда... На земле халупа... Если ниче не найду - куплю... Хотя Обь была-бы интереснее... Вот только просят там дурацкий ценник... При отсутствии всего и при этом стойчески обесчая что все будет... Гарантии???
P.S. Я сам новостройками торгую...
P.P.S. Мерс 600??? Не айс машина... За значек переплата...
Кстати... Andy-G... В свое время я присылал заявку на вступление в поект по строительству поселка Вашего (даже два раза) - меня стойчески игнорировали ответами... Интересно знать почему?
Далеко не вся почта доходит.
Кто реально хотел участвовать в проекте нашего поселка - слали с уведомлением, звонили, приходили в офис.
Сайт проектаwww.siblands.ru
По индивидуальным участкам с коммуникациями: посмотрите в направлении Раздольного - Гусинного брода.
Также в Колывани сейчас идет выделение большого кол-ва земли.
На тему земли:
Если орентироваться по ценам только на АН и объявы на сайтах типа НГС.недвижимость, то там Только самые дорогие варианты.
По тем видам земли, которые мы покупаем там (в АН и НГС) цены в 10-20 раз дороже.
Берите машину в руки и - вперед по деревням.
Ищите улицы с асфальтом, не ней "развалюхи" - и тогруйтесь.
Уверен на 100%, что даже путешествие на самом дорогом такси вам окупится в сотни раз.
Кто реально хотел участвовать в проекте нашего поселка - слали с уведомлением, звонили, приходили в офис.
Сайт проектаwww.siblands.ru
По индивидуальным участкам с коммуникациями: посмотрите в направлении Раздольного - Гусинного брода.
Также в Колывани сейчас идет выделение большого кол-ва земли.
На тему земли:
Если орентироваться по ценам только на АН и объявы на сайтах типа НГС.недвижимость, то там Только самые дорогие варианты.
По тем видам земли, которые мы покупаем там (в АН и НГС) цены в 10-20 раз дороже.
Берите машину в руки и - вперед по деревням.
Ищите улицы с асфальтом, не ней "развалюхи" - и тогруйтесь.
Уверен на 100%, что даже путешествие на самом дорогом такси вам окупится в сотни раз.
Двигаюсь в этом направлении - времени только нет совсем блин - занят с 6-00 до 00-00... 7 дней в неделю... Щас пока толмачи прокатываю... Ну и Пашино на последок остается... А жаль что никуда не пристегнуться - к массовой застройке...
7 дней в неделю... Щас пока толмачи прокатываю... Ну и Пашино на последок остается... А жаль что никуда не пристегнуться - к массовой застройке...Тоже интересует земля недалеко от города, с коммуникациями...Посмотрели с мужем и ужаснулись 
, цены огромные состояние участков ужасное и почти все с какими-то проблемами (то с приватизацией, то с проездом, светом, водой)...
, цены огромные состояние участков ужасное и почти все с какими-то проблемами (то с приватизацией, то с проездом, светом, водой)...Взять в аренду можно... В администрации какойнибудь - вот только дают по хрен знает какому принципу - меня по месту прописки просто послали - "типа только ветераны и участники"... Другого пути пока не заню... Законного имеется в виду...
Другого пути пока не заню... Законного имеется в виду... Караганда не Айс кстатит...
По поводу аналитики - это уже Ваша работа - Вы же сертифицированный аналитик (если мне память не изменяет еще в Акрополе это дело было) - вот и считайте, делайте выборку и анализируйте - стат данные может кому и будут интересны... Я исхожу из личных наблюдений и , если Вам так будет угодно, исходя из опроса массы 25-30 человек знакомых имеющих желание приобрести землю в районе 500 тыс. рублей - это ничтолжно мало, согласен, но по мнению риетеров занимаюшихся землицей - таких желающих обращается много - очень много, но предложения нет... А вот земля, без дороги, новая нарезка, без эл. энергии, без благоустройства, в поле короче, да часто даже без договора аренды - эт пожалуйста... В районе 500 и будет... Причем от спекулянтов естественно (не навижу коллег)... Вот только кого я там ловить буду??? Ждать когда Вася пупкин наскребет на проведедние эл. энергии хотябы или самому тащить??? Накуя... В прошлый год начали двигать тему со знакомыми (набралось как раз около 20 человек) по "отмучиванию" земли под застройку - при всех раскладах получалось 300-400 тысяч за 10 соток под Кудряшами... Эл.энергия не вопрос... Все запнулось об одну маленькую (как показалось сначало) поблему - чиновник млять... Тему закрыли- пока... Мало нас слишком... Вот НП "Вместе" - там да... Там и президенту отсчитаться можно - куле... Помогаем мол населению... А на 20 человеках - славы много не заработаеш, но бабла рубануть можно попробовать... Далее про потребности и возможности - я прошу прощения но я рыночные механизмы формирования спроса и предложения знаю (только не надо посить превести - надо в к Фишеру обратитесь) и дело в том что представляю стоимость земли не хуже риелтеров - другое дело спекулятивная состовляющая, но тут извените - от этого никуда не деться (сам как говорится не белый )... Я могу себе позволить купить землю и за 2-3 млн. рублей... Вот только накуй она мне не нужна за такие деньги...
P.S. «Политическая экономия», Москва, 1990 г. - в топку... Даже читать не мог...
По поводу аналитики - это уже Ваша работа - Вы же сертифицированный аналитик (если мне память не изменяет еще в Акрополе это дело было) - вот и считайте, делайте выборку и анализируйте - стат данные может кому и будут интересны... Я исхожу из личных наблюдений и , если Вам так будет угодно, исходя из опроса массы 25-30 человек знакомых имеющих желание приобрести землю в районе 500 тыс. рублей - это ничтолжно мало, согласен, но по мнению риетеров занимаюшихся землицей - таких желающих обращается много - очень много, но предложения нет... А вот земля, без дороги, новая нарезка, без эл. энергии, без благоустройства, в поле короче, да часто даже без договора аренды - эт пожалуйста... В районе 500 и будет... Причем от спекулянтов естественно (не навижу коллег
)... Вот только кого я там ловить буду??? Ждать когда Вася пупкин наскребет на проведедние эл. энергии хотябы или самому тащить??? Накуя... В прошлый год начали двигать тему со знакомыми (набралось как раз около 20 человек) по "отмучиванию" земли под застройку - при всех раскладах получалось 300-400 тысяч за 10 соток под Кудряшами... Эл.энергия не вопрос... Все запнулось об одну маленькую (как показалось сначало) поблему - чиновник млять... Тему закрыли- пока... Мало нас слишком... Вот НП "Вместе" - там да... Там и президенту отсчитаться можно - куле... Помогаем мол населению... А на 20 человеках - славы много не заработаеш, но бабла рубануть можно попробовать... Далее про потребности и возможности - я прошу прощения но я рыночные механизмы формирования спроса и предложения знаю (только не надо посить превести - надо в к Фишеру обратитесь) и дело в том что представляю стоимость земли не хуже риелтеров - другое дело спекулятивная состовляющая, но тут извените - от этого никуда не деться (сам как говорится не белый )... Я могу себе позволить купить землю и за 2-3 млн. рублей... Вот только накуй она мне не нужна за такие деньги... P.S. «Политическая экономия», Москва, 1990 г. - в топку... Даже читать не мог...