Как мы выбираем ПМЖ
7568
44
Я понимаю, что этот форум уже стал местом общения барыг, но всё же.
Как мы выбираем новое место жилья. Не поверю, что отсутствие денег диктует правила. Наверняка всё исходит из планирования туманного будущего, и оно у большенства не отличается, всё-таки культура. Для меня лично нет ещё полного понимания как выбирать район, где мне хотелось бы жить, помимо практических необходимостей (над этим и думаю), есть ещё необъяснимые ощущения комфорта в совсем не приглядных дворах и просто до отвращения в "приличных", какой-то полтергейст. Я думаю, это фон настроений и мыслей людей.
И всё-таки, как вы выбираете новое место? Что в первую очередь, что во вторую, что на сладкое?
Как мы выбираем новое место жилья. Не поверю, что отсутствие денег диктует правила. Наверняка всё исходит из планирования туманного будущего, и оно у большенства не отличается, всё-таки культура. Для меня лично нет ещё полного понимания как выбирать район, где мне хотелось бы жить, помимо практических необходимостей (над этим и думаю), есть ещё необъяснимые ощущения комфорта в совсем не приглядных дворах и просто до отвращения в "приличных", какой-то полтергейст. Я думаю, это фон настроений и мыслей людей.
И всё-таки, как вы выбираете новое место? Что в первую очередь, что во вторую, что на сладкое?
Я понимаю, что этот форум уже стал местом общения барыг, но всё же.типа, снизошёл?
Я выбирал не по двору в первую очередь, а по квартире.
По фону и мыслям пока выбирать не могу, хотя вот квартиру, где ИМХО был публичный дом брать не стал.
По фону и мыслям пока выбирать не могу, хотя вот квартиру, где ИМХО был публичный дом брать не стал.
Вопрос конечно интересный и для воплощения всех желаний необходимо иметь и достаточное количество наличности или безналичности.
ИМХО:
1. Дом
- новый;
- кирпич;
- хорошие планировки;
- желательно какойнить приятный вид из окна)))
2. Инфраструктура
- рядом школы, дет.сады (больницы и поликлиники могут быть подальше, туда, если повезет, не каждый день ходить нужно);
- недалеко от остановок транспорта, желательно метро;
- в относительной близости (чтобы можно было пешком прогуляться) места общественного отдыха и развлечений;
- ну, магазинов сейчас вроде везде полно.
3. Двор и окрестности
Комфорт проживания обусловлен плотностью населения. Чем больше народу на клочке земли, тем хуже. Т.ч. желательно выбирать место, чтобы рядом потом небоскребов не настроили (у нас в городе это сделать сложно, присобачат, где бы никогда не подумал).
- огорожено забором;
- шлагбаумы на пультах;
- охрана, видеонаблюдение;
- детская площадка;
- озеленение;
- достаточное количество парковочных мест (наверное, количество квартир поделить на три или даже два).
Но все это можно сделать быстро и относительно недорого для каждой квартиры при наличии достойной УК или ТСЖ.
4. УК или ТСЖ
- качественное обслуживание;
- наличие специалистов всех направлений;
- нормальные цены (сам готов платит и по 20 рэ./ кв.м. за комфорт, этих денег вполне достаточно)
Вот, наверное, основные моменты, которые бы меня устроили, хотя может чего и пропустил.
ИМХО:
1. Дом
- новый;
- кирпич;
- хорошие планировки;
- желательно какойнить приятный вид из окна)))
2. Инфраструктура
- рядом школы, дет.сады (больницы и поликлиники могут быть подальше, туда, если повезет, не каждый день ходить нужно);
- недалеко от остановок транспорта, желательно метро;
- в относительной близости (чтобы можно было пешком прогуляться) места общественного отдыха и развлечений;
- ну, магазинов сейчас вроде везде полно.
3. Двор и окрестности
Комфорт проживания обусловлен плотностью населения. Чем больше народу на клочке земли, тем хуже. Т.ч. желательно выбирать место, чтобы рядом потом небоскребов не настроили (у нас в городе это сделать сложно, присобачат, где бы никогда не подумал).
- огорожено забором;
- шлагбаумы на пультах;
- охрана, видеонаблюдение;
- детская площадка;
- озеленение;
- достаточное количество парковочных мест (наверное, количество квартир поделить на три или даже два).
Но все это можно сделать быстро и относительно недорого для каждой квартиры при наличии достойной УК или ТСЖ.
4. УК или ТСЖ
- качественное обслуживание;
- наличие специалистов всех направлений;
- нормальные цены (сам готов платит и по 20 рэ./ кв.м. за комфорт, этих денег вполне достаточно)
Вот, наверное, основные моменты, которые бы меня устроили, хотя может чего и пропустил.
Я, как главная барыга :D, тоже выскажусь. Если нет личного транспорта, не советую селиться на западный ж/м. Очень плохая транспортная развязка, основная масса автобусов ходит только по левому беорегу, в сторону Площади Труда, или вокзала уехать практически невозможно. По утрам все автобусы идут полные, не в каждый залезешь. Магазинов и кафешек тут нет, чтоб отдохнуть, прогуляться, приходится трястись в автобусе до пл. Маркса, или в трамвае на Юго-Западный (в "Континент" например). Такие вот наблюдения.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275655
227
Перерегистрация авто
89044
21
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!"
193382
1007
а если автомобиль есть, то на западном не советую покупать квартиру я, потому как дорога до западного имеется только в дубльгисе, а в реале имеется лишь направление.
но если притензий нет к тому чтобы добираться в центр на электричке, то вариант квартиры на западном очень даже ни чего )
тихо, птички чирикают, место для застройки полно)
но если притензий нет к тому чтобы добираться в центр на электричке, то вариант квартиры на западном очень даже ни чего )
тихо, птички чирикают, место для застройки полно)
а если автомобиль есть, то на западном не советую покупать квартиру я, потому как дорога до западного имеется только в дубльгисе, а в реале имеется лишь направлениеА что, Порт-Артурскую злые террористы взорвали? Надо съездить, посмотреть...
не) она есть, однако насколько знаю переезд там не шибко шустрый.
да и все же считается объездной дорогой нежели основная титова
да и все же считается объездной дорогой нежели основная титова
За 3 года, что жил на Западном ни разу дольше 10 минут на том переезде не стоял... Хотя нет, вру, стоял. Когда ЗИЛок своротил шлагбаум, и пробка была по самый перекресток с Забалуева.
Зато когда сейчас еду по Станиславского, никогда не знаю, проскочу за 10 минут (удача редкостная) или завязну на полчаса на Труда.
Если надо было с Западного в центр, то ехал через переезд, потом Станционная, 2я Станционная, Большая и поднимался уже на мост около Ленты. На круг выходило минут 20-25 до моста, а там уж как повезет (всему Ленинскому району
)
Титова, кстати, уже "полуосновная"... Люди ездят по Забалуева-Широкой с выездом около Новосиб-Западного. И встают на Труда...
Зато если работать в Левобережье, то с Западного без проблем добираться
Зато когда сейчас еду по Станиславского, никогда не знаю, проскочу за 10 минут (удача редкостная) или завязну на полчаса на Труда.
Если надо было с Западного в центр, то ехал через переезд, потом Станционная, 2я Станционная, Большая и поднимался уже на мост около Ленты. На круг выходило минут 20-25 до моста, а там уж как повезет (всему Ленинскому району
) Титова, кстати, уже "полуосновная"... Люди ездят по Забалуева-Широкой с выездом около Новосиб-Западного. И встают на Труда...
Зато если работать в Левобережье, то с Западного без проблем добираться
не спорю, утверждаю лишь что направление пл.станиславского - титова-западный есть лишь на бумаге, а дорог там нет
Главное МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - выбирается транспортная развязка, социальная инфраструктура. потом выбираем по качеству дом -кирпич, не хрущевка. Далее - этаж квартиры. можно даже и первый этаж - если место и дом устраивает. все остальное не так важно
где я только не жила... и везде нравилось по-своему
вот сейчас живу в центре и никуда отсюда не хочется... новое жилье (в этом районе) не по зубам, ну и фик с ним, больно уж удобно, все рядом...
хотя вот еще в кольцово недавно была в гостях, очень там понравилось, очень чисто, бор рядом, инфраструктура развита, только вот до города сильно далеко... И дорога просто ужас и переезд...
вот сейчас живу в центре и никуда отсюда не хочется... новое жилье (в этом районе) не по зубам, ну и фик с ним, больно уж удобно, все рядом... хотя вот еще в кольцово недавно была в гостях, очень там понравилось, очень чисто, бор рядом, инфраструктура развита, только вот до города сильно далеко... И дорога просто ужас и переезд...
типа, снизошёл?Да нет, джентельменов удачи вспомнил.
Vepr, Спасибо за развёрнутый ответ. 1-е наверное всё-таки - это действительно сама квартира и неотемлимо инфрастуктура. Мне, например, очень нравится вз академгородка, единственный и весомый минус которой - удалённость. Городские варианты уже не так однозначны и требуют проработки и выявления плюсов и минусов.
Я, как главная барыга :D, тоже выскажусь. Если нет личного транспорта, не советую селиться на западный ж/м. Очень плохая транспортная развязка, основная масса автобусов ходит только по левому беорегу, в сторону Площади Труда, или вокзала уехать практически невозможно. По утрам все автобусы идут полные, не в каждый залезешь. Магазинов и кафешек тут нет, чтоб отдохнуть, прогуляться, приходится трястись в автобусе до пл. Маркса, или в трамвае на Юго-Западный (в "Континент" например). Такие вот наблюдения.Да, Западный отличется своей изоляцией от мест работы, но в остальном ничем не хуже других, нецентральных, спальных районов. Там прошло моё детство, для детства - самый обширный район для познания мира
согласна про Западный, бОльшей дыры еще не встречала. Муж у меня оттуда и ни в какую уезжать не хочет, а я каждый вечер как в ссылку еду. Хочу на Затулинку
согласна про Западный, бОльшей дыры еще не встречала
Хочу на Затулинку
Элен Батлер
guru
Это точно не говорите,левый берег вообще в качестве жилья не рассматриваем,ели бы не Толмачево и не Мега,то на левый берег вообще бы не ездили!
GvozdoTerki
junior
Вопрос был почему и как вы выбираете место для проживания, а не о вашей спеси.
Для меня первостепенное значение имеет транспортная развязка и близость к месту работы.Жалко жизнь проводить в пробках 
Не поверю, что отсутствие денег диктует правилаДиктует. Если денег нет - то фсё - ты обречён на левый берег
помимо практических необходимостей (над этим и думаю), есть ещё необъяснимые ощущения комфортаВот есть такое! У нас много в городе мест, где есть и транспорт, и инфраструктура, всё на пятёрку... Хороших много, но есть непонятно чем привлекательные - вроде двор как все, дом ничего особенного, но даже дыхание перехватывает - хочется остаться! И при сравнении с аналогичным (по набору "сухих" критериев) местом, я бы выбрала необъяснимо притягивающее. Но это субъективно и бывает, наверное, не со всеми.
"Диктует. Если денег нет - то фсё - ты обречён на левый берег "
Разница между аналогичными квартирами на правом и левом берегу небольшая.Сама сейчас ищу и знаю.Откуда такие выводы?
Разница между аналогичными квартирами на правом и левом берегу небольшая.Сама сейчас ищу и знаю.Откуда такие выводы?
не знаю, я в свое время поменяла квартиру вблизи метро Гагаринская на квартиру на Затулинке. За 15 лет не пожалела не разу.
По мне так в центре дышать нечем. Я за экологию.
А все эти кофе-рестораны-ночные клубы и прочие...
Ну и у нас тут такое есть.
В свое время нравился ВАСХНИл, но не сейчас... маленькая деревня, а вот транспортная проблема большая.
По мне так в центре дышать нечем. Я за экологию.
А все эти кофе-рестораны-ночные клубы и прочие...
Ну и у нас тут такое есть.
В свое время нравился ВАСХНИл, но не сейчас... маленькая деревня, а вот транспортная проблема большая.
"Диктует. Если денег нет - то фсё - ты обречён на левый берег "Я в курсе, какая разница, не берите в голову. Это была ирония. На тему одного из высказываний в топике (типа левый берег - это фи).
Разница между аналогичными квартирами на правом и левом берегу небольшая.Сама сейчас ищу и знаю.
не знаю, я в свое время поменяла квартиру вблизи метро Гагаринская на квартиру на Затулинке. За 15 лет не пожалела не разу.Не знаю, почему вы это именно МНЕ отвечаете, я ж не спорю - на вкус и цвет товарища нет.
зы/офф: Но ваш обмен
- это просто шок для моего сознания, еще неокрепшего после многочасовых пробок накануне Не знаю, почему вы это именно МНЕ отвечаетеОй, не хотела обидеть, просто так попала.
Каждому конечно свое, я вот не понимаю людей которые стремяться жить в центре. Из за чего ?
Потому что всё в центре. До всего пешком дойдёшь за 10 минут. До чего не дойдёшь до того доедешь эа это же время. Да и просто жить/ходить среди разных красивых домов, заведений, вывесок, по паркам среди культурного населения как-то лучше чем среди серых коробок. В центре всегда жизнь, всегда что-то происходит, все и всё там. При этом чуть сверни во дворы там есть такие же уютные местечки как на окраинах.
не знаю, я в свое время поменяла квартиру вблизи метро Гагаринская на квартиру на Затулинке. За 15 лет не пожалела не разу.
По мне так в центре дышать нечем. Я за экологию.
аналогично, 5 лет и никуда не собираюсь
ps: за последний год несколько знакомых поменяли место жительства на Затулинку, надоела наверно "красота" центра.
Каждому конечно свое, я вот не понимаю людей которые стремяться жить в центре. Из за чего ? :)Потому что нет уже никаких сил терпеть эти ненавистные пробки,
потому что три часа в день в пути - это минус целый месяц из каждого года жизни (возьмите калькулятор и убедитесь сами),
а мне есть куда применить это огромное количество времени!
Потому что в основном все нормальные"работы" для меня - в центре или около.
Потому что в основном все нормальные"работы" для меня - в центре или около.Во-во. Всё в центре. В Гисе в какую рубрику не ткни - весь центр в метках.
Ну не знаю насчет.Все это конечно хорошо, но продукты в центре дороже это факт.
Потому что всё в центре.А что же такое особенное есть в центре, чего нет на "окраинах", если не секрет?
Перечитайте моё сообщение про 2гис. Наглядно любой может убедиться. То есть выбор всего выше в разы. Из уникального - лучшее транспортное расположение, театры, администрации, дорогие заведения и магазины, старинные дома, парков на многих окраинах банально нет, пешком до всего не дойдёшь. В общем плюсы у окраины перед зелёными уголками центра если и есть, то их в десятки раз меньше чем наоборот.
И вообще это очевидная особенность строения любого города, страны и т.д. На окраинах плюс только что поспокойнее (хотя это в криминальном смысле сильно спорно) и попросторнее, экология получше, всё. Остальное минусы. Хотя спокойные и просторые места не редкость и в центрах и прилегающих районах городов.
И вообще это очевидная особенность строения любого города, страны и т.д. На окраинах плюс только что поспокойнее (хотя это в криминальном смысле сильно спорно) и попросторнее, экология получше, всё. Остальное минусы. Хотя спокойные и просторые места не редкость и в центрах и прилегающих районах городов.
Насчёт ДОРОГИХ магазинов - это, скорее, минус, чем плюс. Считаю, что лучше уж закупаться в той же Марие-ра, чем втридорога платить в Универсаме.
По поводу администраций - не знаю как большинству, но лично мне чаще приходится ездить в районные администрации, чем в центральные.
А по поводу того, что в центре до всего можно дойти пешком - наверное, ещё и потому, на транспорте больше времени потратится на простой в пробке))
Разве что насчёт театров, ресторанов и старинных домов не поспорить. А вот парки неплохие есть и в относительно удалённых от центра местах - Монумент Славы, ПКиО им. Кирова, Берёзовая Роща, Сквер Сибиряков-Гвардейцев, Троицкий сквер (на Западном Ж/М), и т.п. А что уж говорить про верхнюю зону Академа - вообще сплошной парк.
По поводу администраций - не знаю как большинству, но лично мне чаще приходится ездить в районные администрации, чем в центральные.
А по поводу того, что в центре до всего можно дойти пешком - наверное, ещё и потому, на транспорте больше времени потратится на простой в пробке))
Разве что насчёт театров, ресторанов и старинных домов не поспорить. А вот парки неплохие есть и в относительно удалённых от центра местах - Монумент Славы, ПКиО им. Кирова, Берёзовая Роща, Сквер Сибиряков-Гвардейцев, Троицкий сквер (на Западном Ж/М), и т.п. А что уж говорить про верхнюю зону Академа - вообще сплошной парк.
пани Анна
guru
левый берег вообще в качестве жилья не рассматриваем,ели бы не Толмачево и не Мега,то на левый берег вообще бы не ездили!
т.е. выбор между районом Башни и 5-й микрорайоном был бы за 5?
по сабжу - первый критерий - пешеходная 10 минутная доступность метро (сегодня машина есть, завтра нет, у меня машина есть, у сына нет - это все зыбко).
остальные критерии почти как у всех.
первая половина жизни на пл.Калинина, следующая - на пл.Маркса, везде и плюсы и минусы
т.е. выбор между районом Башни и 5-й микрорайоном был бы за 5?
по сабжу - первый критерий - пешеходная 10 минутная доступность метро (сегодня машина есть, завтра нет, у меня машина есть, у сына нет - это все зыбко).
остальные критерии почти как у всех.
первая половина жизни на пл.Калинина, следующая - на пл.Маркса, везде и плюсы и минусы
пешком до всего не дойдёшькинотеатр Рассвет , взрослая, детская поликлиники, крытый каток, другие спортшколы ( футбольная и пр) аттракционы для маленьких, зимой елка. Бульвар петухова чем не прогулочное место ? вон "Ленту" пятую строить будут.
Ну захочу шопингу, культурно съезжу развеюсь в город, по театрам. В чем проблема то ?
Я работаю в центре, на пл. ленина, всего на дорогу трачу 45 -50 минут, до Маркса там на метро. не считаю это убийственным- даже нравится.
не спорьте вы с амбиентом, не кормите тролля
в театре он скорее всего вообще никогда не был, а в дорогие магазины его фейс-контроль не пустит
в театре он скорее всего вообще никогда не был, а в дорогие магазины его фейс-контроль не пустит
т.е. выбор между районом Башни и 5-й микрорайоном был бы за 5?Кстати не так уж и смешно или можно немного посмеяться с другой стороны. Снегири одна из лучших окраин, там реально приятно, ёлочки, уютно, немного даже Васхнил напоминает. А Маркса хоть и второй центр но мрачновато-злачноватое местечко. Так что это пример неоднозначный. Всё же пусть чуть дальше от центра но чтоб непосредственное окружение было эстетически комфортно.
из эпического треда:
я каждое утро с нивы до меги еду, и на карла маркса построянно тусовка неработающих 40 летних зеков. нигде такого нет, и валютчики так открыто не видела чтоб стояли
кинотеатр Рассвет , взрослая, детская поликлиники, крытый каток, другие спортшколы ( футбольная и пр) аттракционы для маленьких, зимой елка. Бульвар петухова чем не прогулочное место ? вон "Ленту" пятую строить будут.Так всё относительно. Житель райцентра также про свой городок скажет. Здесь вопрос выбора или более городской или более провинциальной жизни.
Ну захочу шопингу, культурно съезжу развеюсь в город, по театрам. В чем проблема то ?
Я работаю в центре, на пл. ленина, всего на дорогу трачу 45 -50 минут, до Маркса там на метро. не считаю это убийственным- даже нравится.Согласитесь что это небольшое лукавство и оправдание. В пробке-то стоять не нравится я полагаю, особенно когда этого не хочется. Кто-то и с Искитима ездит скажет мне тоже нравится сижу музыку слушаю. Это хорошо, но лучше когда больше свободы, а это когда остаётся больше времени жизни вне дороги и имеешь возможность оперативно добараться хоть куда и откуда. Вот представьте позвонят знакомые и предложат встретиться, находящиеся в центре. Особенно часов так в полодиннадцатого. Вам и хотелось бы, но это уже не так просто как живя хотя бы по линии метро, так что часто такие встречи просто невозможны или настолько в лом что откажешь. Очевиден отрыв от цивилицации и отсутствие свободы манёвра.
А Маркса хоть и второй центр но мрачновато-злачноватое местечкоДаже немного ВАСХНИЛ напоминает времен 80-х -унылые девятиэтажки недостроенного первого кольца, необжитые полупустые институты (еще не распроданные по фирмочкам и котнторкам) посреди огромного продуваемого ветрами пустыря, немыслимые бойни за 26-й автобус на институтах и конечной на ж-д Вокзпале, бредущие домой по морозу в потемках с Элитнинского кольца васхниловцы, которым не посчастливилось втиснуться в заветный маршрут, мелкий магазинчик с громким названием торговый центр, в котором вечно ничего не купишь, потерянные в этом урбанизме сельчане оторванные от своих домов, скота, земли (помните, первые поселенцы ВАСХНиЛа были не только ученые-аграрии. 90% первого населения были приезжие сельчане, которых поманили стабильными заработками, городскими условиями и культурной средой, чтобы обслуживать опытные поля вокруг ВАСХНиЛа). Картину единения с Маркса в те времена могла бы дополнить тусовка 40-летних зеков, к счастью тогда еще работающих и окруженных колючей проволокой вокруг возводимых ими института экономики, нового торгового центра, аспиранских общаг.
Ладно Вам, все устаканавается и приспсабливается к окружающей действительности. И ВАСХНиЛ был в свое время не очень удобен для проживания, и пережил времена расцвета и снова стал не совсем удобным для жизни. И на Маркса все было по другому, гогда из всего комплекса понастроенного на площади возвышалась (как впрочем и сейчас) недостроенная гостиница. Любой приспособленный людьми для жилья уголок планеты со временем обживается, и преобразуется. Та же Затулинка за эти 15 лет сильно изменилась. В большей части в лучшую сторону, хотя прогресс неизбежен. Пройдет еще 15 (а скорее всего и того меньше) и спорить будет неочем. Станет ВАСХНиЛ частью Затулинки или Затулинка частью ВАСХНиЛа через свои расширяющиеся новостройки поглотив попутно Элитное или мы все вместе сольемся с Чемским. Какая разница. Все опять будет по другому. Кому-то хороша, кому-то не очень.
Снегири одна из лучших окраин,Зато от Снегирей до центра (в котором есть всё )) ) добираться в разы сложнее, чем с башни. Плюс на Маркса тоже есть очень неплохие скверы. Чего только стоит новый сквер между пр.Маркса и ул.Новогодней.
Для нас основным критерием было месторасположение - район Бугринской рощи. Новостройки там смотрели: то, что более-менее понравилось - дороговато, то, что устраивало по цене - не понравилось категорически. Вобще, после просмотра квартир в новостройках как-то тема новостроек у нас совсем ушла. Панель/кирпич - все равно. Итог: по критериям место/размеры/цена - 3 в панельке на Бугринской роще. Пока довольны
ТОП 5
2
3