Вносится депутатом
Государственной Думы
Федерального Собрания
Российской Федерации
П.В.Крашенинниковым

Проект


ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН


О внесении изменений в статью 558 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации и в статьи 13, 252 и 253 Федерального закона «О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним»



Статья 1
Пункт 2 статьи 558 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, ст. 410) признать утратившим силу.

Статья 2
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377) следующие изменения:
1) в абзаце первом пункта 3 статьи 13:
а) слова «не позднее чем в месячный срок» заменить словами «в срок не более чем пятнадцать рабочих дней»;
б) дополнить словами «, если иное не установлено настоящим Федеральным законом»;
2) статью 252 дополнить пунктом 8 следующего содержания:
«8. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок проводится в срок не более чем десять рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для такой государственной регистрации.»;
3) статью 253 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
«8. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи объект недвижимого имущества проводится в срок не более чем десять рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для такой государственной регистрации.».

Не уверен, что это очень хорошо.

Тем, кто берет взятки за "ускорение" - безусловно будет хуже ;-)

Не уверен, что это очень хорошо.

Ну судя по всему не сильно изменили. Было 4ре недели (месяц) стало 3 недели (15 раб. дней)

Самое главное в поправках - не изменение сроков регистрации, а отмена регистрации договоров купли-продажи жилых помещений.

вот теперича ДКП подписали, а к нему соглашение о задатке-тыц, а в юстицию потом с актом...

Не понял Вашей глубокой мысли.

да тут часто на форуме возникает вопрос законностти передачи денежных сумм по предварительному договору либо по соглашению о задатке. По предварительному (по мнению некоторых) передача денег не предусмотрено, а по соглашению-задаток передаётся в обеспечение заключения договора. Отмена гос. регистрации договора даёт возможность заключить договор купли продажи, а в обеспечение его исполнения-соглашение о задатке.

А зачем все это? У нас же, как правило, полный расчет перед подписанием.
Главное, что будет (если поправки примут) - момент подписания и момент заключения договора будут совпадать, что есть гуд.
А что касается преддоговора и задатка - все останется как было.

Если законопроект пройдет, то полный расчет будет перед подписанием и сдачей в УФРС Акта приема-передачи. Переход права собственности то будет так же подлежать гос.регистрации

Я скажу больше: Было 30 дн., а документы готовы на 45 день (приостановок не было)