ТСЖ vs банк
1623
8
Neud
activist
День добрый.
Есть некая ситуация, которую рассказали знакомые, я попробую ее изложить.
Есть дом в 16 этажей, а 17 этаж в виде свободного помещения, но не предназначенный для жилья (вроде как чердак). Это помещение было отдано в общую собственность жильцов всего дома. Изначально там хотели сделать какую-то зону отдыха или что-то подобное но потом передумали. Позже этот чердак (по размерам больше похожий на 2 хорошие квартиры) в свою собственность забрал банк, который при строительстве дома выступал инвестором. В банке сказали, что хотят сделать там свой архив. ТСЖ этого дома было не против, на том и порешили. Затем выясняется, что на этом чердаке был сделан ремонт, а помещение используется не как архивное: по ночам часто слышны смех и нездоровое движение мужчин и женщин. В общем, по всем признакам напоминает какой-то притон. Председатель ТСЖ обратился в этот банк для прояснения ситуации и попросил прекратить этот вертеп (отмечу, что при покупке своей квартиры в этом доме председатель брал кредит в этом же банке). В банке сказали, что ему лучше закрыть свой рот и не лезть не в свое дело, а то, мол, замучаем тебя проверками относительно твоего кредита, а то и вовсе потребуем досрочно погасить кредит. Это чердачное помещение начали запирать изнутри его посетители, НО там находится какой-то счетчик или что-то еще, в который необходимо лезть при поломке/остановке лифта, а также еще какие-то коммуникации. Т.е. если в доме ЧП, то в чердак уже не пробраться. Теперь банк надумал вести это чердачное помещение в жилой фонд и сделать полноценные квартиры, забрав их себе, но там на все помещение 1-2 окна, нет батарей и канализации. За эту операцию банк предложил ТСЖ 100 тыс. рублей. ТСЖ попросило лучше сделать хорошую детскую площадку на сумму 300тыс. На что в банке ответили, что это "слишком жирно для вас", дескать, теперь и 100тыс. не дадим.
Спасибо, что прочитали, а теперь вопрос. Кто же в этой ситуации прав и что собственно делать?
Есть некая ситуация, которую рассказали знакомые, я попробую ее изложить.
Есть дом в 16 этажей, а 17 этаж в виде свободного помещения, но не предназначенный для жилья (вроде как чердак). Это помещение было отдано в общую собственность жильцов всего дома. Изначально там хотели сделать какую-то зону отдыха или что-то подобное но потом передумали. Позже этот чердак (по размерам больше похожий на 2 хорошие квартиры) в свою собственность забрал банк, который при строительстве дома выступал инвестором. В банке сказали, что хотят сделать там свой архив. ТСЖ этого дома было не против, на том и порешили. Затем выясняется, что на этом чердаке был сделан ремонт, а помещение используется не как архивное: по ночам часто слышны смех и нездоровое движение мужчин и женщин. В общем, по всем признакам напоминает какой-то притон. Председатель ТСЖ обратился в этот банк для прояснения ситуации и попросил прекратить этот вертеп (отмечу, что при покупке своей квартиры в этом доме председатель брал кредит в этом же банке). В банке сказали, что ему лучше закрыть свой рот и не лезть не в свое дело, а то, мол, замучаем тебя проверками относительно твоего кредита, а то и вовсе потребуем досрочно погасить кредит. Это чердачное помещение начали запирать изнутри его посетители, НО там находится какой-то счетчик или что-то еще, в который необходимо лезть при поломке/остановке лифта, а также еще какие-то коммуникации. Т.е. если в доме ЧП, то в чердак уже не пробраться. Теперь банк надумал вести это чердачное помещение в жилой фонд и сделать полноценные квартиры, забрав их себе, но там на все помещение 1-2 окна, нет батарей и канализации. За эту операцию банк предложил ТСЖ 100 тыс. рублей. ТСЖ попросило лучше сделать хорошую детскую площадку на сумму 300тыс. На что в банке ответили, что это "слишком жирно для вас", дескать, теперь и 100тыс. не дадим.
Спасибо, что прочитали, а теперь вопрос. Кто же в этой ситуации прав и что собственно делать?
Думаю, разбираться в ситуации надо с этого момента:
А вообще, лучше спросите (или попросите перенести топик) на "Коммунальном форуме" - там лучше ответят.
Позже этот чердак (по размерам больше похожий на 2 хорошие квартиры) в свою собственность забрал банк, который при строительстве дома выступал инвестором.то есть основания, законность etc.
А вообще, лучше спросите (или попросите перенести топик) на "Коммунальном форуме" - там лучше ответят.
есть мысль, что знакомые изложили вам сюжет одного из новорусских сериалов о бандитских 90-х
Нужно в первую очередь, наверное, попросить правоустанавливающие документы на это не жилое помещение у банка.
а банк конечно же разбежался и выдал эти документы :-)
Хотелось бы в это верить, но, к сожалению, это реальность.
Можно, наверное, попробовать заказать за 100руб выписку из ЕГРП, если конечно дом сдан ). Вообще запрещено заказчику продавать помещения, которые препятствуют эксплуатации всего дома и мешают к доступу к комуникациям дома.
запрещено заказчику продавать помещения, которые препятствуют эксплуатации всего дома и мешают к доступу к комуникациям дома.
__________________________________________
поэтому я и предположил, что изложенная история по большей части выдумка
__________________________________________
поэтому я и предположил, что изложенная история по большей части выдумка
ТОП 5
1
2
4