ТСЖ vs банк
1624
8
Neud
activist
День добрый.
Есть некая ситуация, которую рассказали знакомые, я попробую ее изложить.
Есть дом в 16 этажей, а 17 этаж в виде свободного помещения, но не предназначенный для жилья (вроде как чердак). Это помещение было отдано в общую собственность жильцов всего дома. Изначально там хотели сделать какую-то зону отдыха или что-то подобное но потом передумали. Позже этот чердак (по размерам больше похожий на 2 хорошие квартиры) в свою собственность забрал банк, который при строительстве дома выступал инвестором. В банке сказали, что хотят сделать там свой архив. ТСЖ этого дома было не против, на том и порешили. Затем выясняется, что на этом чердаке был сделан ремонт, а помещение используется не как архивное: по ночам часто слышны смех и нездоровое движение мужчин и женщин. В общем, по всем признакам напоминает какой-то притон. Председатель ТСЖ обратился в этот банк для прояснения ситуации и попросил прекратить этот вертеп (отмечу, что при покупке своей квартиры в этом доме председатель брал кредит в этом же банке). В банке сказали, что ему лучше закрыть свой рот и не лезть не в свое дело, а то, мол, замучаем тебя проверками относительно твоего кредита, а то и вовсе потребуем досрочно погасить кредит. Это чердачное помещение начали запирать изнутри его посетители, НО там находится какой-то счетчик или что-то еще, в который необходимо лезть при поломке/остановке лифта, а также еще какие-то коммуникации. Т.е. если в доме ЧП, то в чердак уже не пробраться. Теперь банк надумал вести это чердачное помещение в жилой фонд и сделать полноценные квартиры, забрав их себе, но там на все помещение 1-2 окна, нет батарей и канализации. За эту операцию банк предложил ТСЖ 100 тыс. рублей. ТСЖ попросило лучше сделать хорошую детскую площадку на сумму 300тыс. На что в банке ответили, что это "слишком жирно для вас", дескать, теперь и 100тыс. не дадим.
Спасибо, что прочитали, а теперь вопрос. Кто же в этой ситуации прав и что собственно делать?
Есть некая ситуация, которую рассказали знакомые, я попробую ее изложить.
Есть дом в 16 этажей, а 17 этаж в виде свободного помещения, но не предназначенный для жилья (вроде как чердак). Это помещение было отдано в общую собственность жильцов всего дома. Изначально там хотели сделать какую-то зону отдыха или что-то подобное но потом передумали. Позже этот чердак (по размерам больше похожий на 2 хорошие квартиры) в свою собственность забрал банк, который при строительстве дома выступал инвестором. В банке сказали, что хотят сделать там свой архив. ТСЖ этого дома было не против, на том и порешили. Затем выясняется, что на этом чердаке был сделан ремонт, а помещение используется не как архивное: по ночам часто слышны смех и нездоровое движение мужчин и женщин. В общем, по всем признакам напоминает какой-то притон. Председатель ТСЖ обратился в этот банк для прояснения ситуации и попросил прекратить этот вертеп (отмечу, что при покупке своей квартиры в этом доме председатель брал кредит в этом же банке). В банке сказали, что ему лучше закрыть свой рот и не лезть не в свое дело, а то, мол, замучаем тебя проверками относительно твоего кредита, а то и вовсе потребуем досрочно погасить кредит. Это чердачное помещение начали запирать изнутри его посетители, НО там находится какой-то счетчик или что-то еще, в который необходимо лезть при поломке/остановке лифта, а также еще какие-то коммуникации. Т.е. если в доме ЧП, то в чердак уже не пробраться. Теперь банк надумал вести это чердачное помещение в жилой фонд и сделать полноценные квартиры, забрав их себе, но там на все помещение 1-2 окна, нет батарей и канализации. За эту операцию банк предложил ТСЖ 100 тыс. рублей. ТСЖ попросило лучше сделать хорошую детскую площадку на сумму 300тыс. На что в банке ответили, что это "слишком жирно для вас", дескать, теперь и 100тыс. не дадим.
Спасибо, что прочитали, а теперь вопрос. Кто же в этой ситуации прав и что собственно делать?
Думаю, разбираться в ситуации надо с этого момента:
А вообще, лучше спросите (или попросите перенести топик) на "Коммунальном форуме" - там лучше ответят.
Позже этот чердак (по размерам больше похожий на 2 хорошие квартиры) в свою собственность забрал банк, который при строительстве дома выступал инвестором.то есть основания, законность etc.
А вообще, лучше спросите (или попросите перенести топик) на "Коммунальном форуме" - там лучше ответят.
есть мысль, что знакомые изложили вам сюжет одного из новорусских сериалов о бандитских 90-х
Нужно в первую очередь, наверное, попросить правоустанавливающие документы на это не жилое помещение у банка.
а банк конечно же разбежался и выдал эти документы :-)
Хотелось бы в это верить, но, к сожалению, это реальность.
Сейчас читают
дважды в одну реку...
42603
207
нужна книга
923290
830
возможны ли отношения на работе
11246
77
Можно, наверное, попробовать заказать за 100руб выписку из ЕГРП, если конечно дом сдан ). Вообще запрещено заказчику продавать помещения, которые препятствуют эксплуатации всего дома и мешают к доступу к комуникациям дома.
запрещено заказчику продавать помещения, которые препятствуют эксплуатации всего дома и мешают к доступу к комуникациям дома.
__________________________________________
поэтому я и предположил, что изложенная история по большей части выдумка
__________________________________________
поэтому я и предположил, что изложенная история по большей части выдумка
ТОП 5
1
3
4