самоволка
3946
14
Кто-нибудь после 2006 года оформлял самоволку? Есть ли какие-нибудь варианты?
На сколько слышал - в данный момент без шансов... 
Недавно получил док-ты на дом по "дачной амнистии".
Все действует и все просто.
Важно понимать ЧТо вы понимаете под словом "самоволка"???
Все действует и все просто.
Важно понимать ЧТо вы понимаете под словом "самоволка"???
ChivasRigal
experienced
При отсутствии документов на земельный участок - читайте malish
Да, а на счет земли - это хороший вопрос..
Ести какие нибудь документы на землю?
Если нет, то Malish прав....
Без вариантов....
Ести какие нибудь документы на землю?
Если нет, то Malish прав....
Без вариантов....
Andy-G
guru
При отсутствии документов на земельный участок - читайте malishНе факт.
Много случаев когда удается доказать права на участок.
Надо смотреть "историю болезни".
Обратитесь к хорошим юристам.
Владислав (РЦПП)
member
вчера в земельном комитете работник к.617 сказала, что недавно проходили 2 дела по оформлению прав на участок под бывшую самоволку, признанную собственностью гражданина по решению суда на основании т.н. "приобретательной давности", т.е. ст.234 ГК РФ.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89134
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275906
227
КАСКО, ОСАГО-любые вопросы
932563
783
проходили 2 дела по оформлению прав на участок под бывшую самоволку, признанную собственностью гражданина по решению суда на основании т.н. "приобретательной давности", т.е. ст.234 ГК РФ.для оформления земли по приобретательной давности все равно необходим документ на землю, подтверждающий факт вашего законного пользования ею. Если на землю нет вообще ничего (классический вариант самостроя), то оформить нереально.
Кстати, в госдуме лежит законопроект о внесении изменений в ГК. Слушания назначались на осень этого года...
Владислав (РЦПП)
member
для оформления земли по приобретательной давности все равно необходим документ на землю, подтверждающий факт вашего законного пользования еюесли есть какое-либо право на землю, то зачем нужно идти в суд за признанием права на объект по приобретательной давности- до 01.01.2010 г. действует дачная амнистия- сдать на гос.регистрацию можно по декларации или с техюпаспортом, удостоверяющим факт создания постройки на законно отведённом участке.
А про возможное принятие соответствующих поправок в ГК и ЗК слышу уже 2 года, а воз и поныне там.
Maximych
activist
Кстати, в госдуме лежит законопроект о внесении изменений в ГК. Слушания назначались на осень этого года...Что за изменения?
"Что за изменения?"
вношу поправку: рассмотрение назначалось на осень прошлого года. суть законопроекта в том, чтобы дать возможность гражданам узаконить самострой через суд при том условии, что земля будет отведена в законном порядке, а самострой возник до вступления в силу Земельного кодекса, т.е. до 25 октября 2001 года. Но пока ничего не слышно о судьбе законопроекта.
вношу поправку: рассмотрение назначалось на осень прошлого года. суть законопроекта в том, чтобы дать возможность гражданам узаконить самострой через суд при том условии, что земля будет отведена в законном порядке, а самострой возник до вступления в силу Земельного кодекса, т.е. до 25 октября 2001 года. Но пока ничего не слышно о судьбе законопроекта.
Владислав (РЦПП)
member
Доброе время суток!
Предлагаю продолжить дискуссию в связи с выходом в свет Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22
У кого какие мысли? (лучше - практика...)
Предлагаю продолжить дискуссию в связи с выходом в свет Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22
У кого какие мысли? (лучше - практика...)
Особенно понравился п. 23.
В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.
В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.
ясена
guru
... (лучше - практика...)За месяц?...
Самоволку оформить возможно, но при этом необходимо знать всю, как выразились выше, "историю болезни", что же касается приобретательной давности, то самоволки это не касается.
Что же касается постановления пленума ВАС, то ничего радостного я там не вижу - для того чтобы получить права на недвижимость необходимо чтобы она была построена на предназначенном для этого земельном участке, при наличии необходимой разрешительной документации, затраты на строительство подтверждены и т.п., но если все эти документы имеются, то тут и приобретательная давность ни к чему!!!
Что же касается постановления пленума ВАС, то ничего радостного я там не вижу - для того чтобы получить права на недвижимость необходимо чтобы она была построена на предназначенном для этого земельном участке, при наличии необходимой разрешительной документации, затраты на строительство подтверждены и т.п., но если все эти документы имеются, то тут и приобретательная давность ни к чему!!!
ТОП 5
2
3
4