Гастарбайтерам тоже?

Теория у тебя классная! От каждого - по способностям, каждому - по труду.
Да вот только проходили мы это. И те времена, когда мы это проходили сейчас почему-то преимущественно хаят.

...а на фоне резкого падения обьема строительсва...как бы они вверх не рванули.... обратная сторона медали

Правда работала сутками...а не лишь бы смену отсидеть...

Я привел примеры что существует большой сегмент рынка (очень большой), который никогда не купит квартиру - ни по этим ценам, ни по вдвое сниженным. Потому платежеспособный спрос у нас очень низкий...Что будет с ценами в отсутсвии спроса - будут падать.

Вывод не совсем верен.
Если у покупателей нет денег на дорогой товар, дорогой товар уйдет с рынка. Т.е. строители построят общагу для этого сегмента и продадут комнаты. Вот Вам и дешевое жилье.

я сам врачем работаю (за свой участок и за чужой , где врача нет, дежурю в стационаре ) и не надо мне про высокие зарплаты рассказывать(разрекламированные прибаыки к зарплате оказываются наеб***и), заработал язву и пару хронических заболеваний дыхательной системы(чтоб на первоначальный взнос наскрести). Сами поработайте в среднем за месяц по16-20 часов сутки , чтоб среднюю зарплату наскрести для ипотеки(особенно если "молодой" специалист, без надбавок)

Как сейчас выясняется - заработать на квартиру не могу почти никто. Даже те кому удалось ее приобрести в последние годы, то это либо взята в кредит, либо взята на зарплату, которую предриятие выплачивало взяв кредит. Либо взята на зарплату которую предприятие выплачивало продавая свою продукцию в кредит.

Хм, а чем кредит не способ приобретения жилья - можно и зарабатывать-откладывать, а можно и зарабатывать-выплачивать, живя уже в своей квартире. И тот, и другой способ вполне приемлемы, как и их комбинация...

Либо взята на зарплату которую предприятие выплачивало продавая свою продукцию в кредит.

При чем здесь справедливость? Чем плох человек, который с уверенностью смотрит в завтрашний день, сам принимает решения в своей жизни и не ждет подачек от кого-либо, а надееется на свои силы и сам их расчитывает?

Тот, кто взял для себя, для жилья, пусть и на пике, уже в выигрыше, ибо он уже обладатель собственности, которая не имеет цены, пока ее не захотят снова на рынок вернуть, предлагая к продаже,

Человек предполагает, а бог располагает.
Не может человек предвидеть на 10-20 лет вперед - это не в его силах, поэтому он надеется на удачу. Ну и заодно раздувает пузырь на рынке недвижимости своими незаработаными деньгами.

Купят за те деньги которые дадут - будет у покупателя 200 тыщ - вот за них банк продаст.

вы представляете себе процедуру реализации залога?

да вот из этой же статьи пропитер:

"процесс ликвидации задолженности по ипотечным кредитам в судебном порядке может занять больше года. «С момента подачи заявления до окончательного вынесения судебного решения проходит от 110 до 280 дней. Исполнение вердикта служителей Фемиды занимает как минимум сто дней. Кроме того, рассмотрение дела может быть приостановлено на неопределенный срок."

Человек предполагает, а бог располагает.
Не может человек предвидеть на 10-20 лет вперед - это не в его силах, поэтому он надеется на удачу.

Также как нельзя быть уверенным в сохранности своих сбережений на столь длительный срок. Поэтому тот, кто копит - тоже во многом на удачу надеется.