Какие нынче цены на однокомнатные квартиры??
6213
39
Уважаемые, форумчане! С ориентируйте меня, за сколько сейчас можно снять хорошую однокомнатную квартиру не в отдаленном районе? И всязи с кризисом, как изменятся цены на сдаваемые квартиры? И изменятся ли? Заодно, если предложите варианты, то буду вам благодарна
Хорошая 20 -25. Это хороший ремонт, мебель, вся бытовая техника. Р-н может быть любой. Но чаще всего в новых домах. Сдают ипотечники в основном.
Цены на жилую пока не снижаются.
Спрос тоже пока есть, хотя меньше, чем, например, год назад.
Но расклад по жилой все тот же. Дорогие сдаются дольше, но сдаются. Средние чуть быстрее, но могут и стоять (особенно сейчас), дешовые сдаются быстро и очень быстро.
Также пошла тенденция кооперироваться по 3-4 человека (студенты) снимать хорошие квартиры, но хозяева не очень-то их любят, хотят семьи, а для семьи это дорого.
Цены на жилую пока не снижаются.
Спрос тоже пока есть, хотя меньше, чем, например, год назад.
Но расклад по жилой все тот же. Дорогие сдаются дольше, но сдаются. Средние чуть быстрее, но могут и стоять (особенно сейчас), дешовые сдаются быстро и очень быстро.
Также пошла тенденция кооперироваться по 3-4 человека (студенты) снимать хорошие квартиры, но хозяева не очень-то их любят, хотят семьи, а для семьи это дорого.
Ого! 
Да действительно, для семьи 20-25 это дорого! Сдается, что за 15 можно найти только пустую квартиру в хрущевке??
Да действительно, для семьи 20-25 это дорого! Сдается, что за 15 можно найти только пустую квартиру в хрущевке??
Хорошая 20 -25это с евроремонтом с видом на центральный парк? не пугайте человека, однёшки "не в отдалённом районе" 10-15 тысяч стоят
Ой спасибо, успокоили!
Только вот возникает вопрос, как найти такие квартиры без помощи агентства??
Только вот возникает вопрос, как найти такие квартиры без помощи агентства??
За 10-15 хорошую? Не смешите.Хорошая 20 -25это с евроремонтом с видом на центральный парк? не пугайте человека, однёшки "не в отдалённом районе" 10-15 тысяч стоят
Понятие хорошести у каждого свое. Я про квартиру приличной площади от 40 и с приличным ремонтом.
Откройте нгс и увидите цены. 10-15 не будет.
За 10 недавно сняли знакомые почти убитую, без мебели, хрущевку, искали почти 3 месяца.
попробуйте дедовский метод: расклейте объявления на подъездах в интересующем вас районе
лучше всего конечно через знакомых искать если они есть
лучше всего конечно через знакомых искать если они есть
Сейчас читают
Е2Е4 - Покатная 130/1
53715
203
нескуЧАЙные встречи (от балета до концерта через театр в кинозал)
394873
629
Православие в школе - часть 2
112794
1049
самое дорогое что нашёл на НГСе по заельцовскому району из последних вариантов
Галущака 58/22/14 3/19к 24000 руб/мес.
к тому же на НГСе в основном цены завышены, реально люди дешевле снимают.
Галущака 58/22/14 3/19к 24000 руб/мес.
к тому же на НГСе в основном цены завышены, реально люди дешевле снимают.
Блин! Вот в том то и дело, что откликов по объявлениям нету. Где уже только не размещали. И на подъездах расклеивали и на сайтах размещали. Ни одного отклика не было(( Осталось попробывать только платные объявления в газете разместить;))
самое дорогое что нашёл на НГСе по заельцовскому району из последних вариантовНаберите в нгс 1-комнатные от 25 до 30, увидите сколько вариантов вывалится
Галущака 58/22/14 3/19к 24000 руб/мес.
к тому же на НГСе в основном цены завышены, реально люди дешевле снимают.
В октябре я снял однешку с большой комнатой и огроооомной кухней в новом доме с пластиковыми окнами, с застекленным пластиковыми окнами балконом, со всей бытовой техникой и мебелью, с телефоном за 15 000 в Ленинском районе.
т.е. такие квартиры за такую цену не миф??? А как вы нашли?
Позвонил в большое количество агенств, мне перезвонили на 2 день и предложили вариант. Самому, без посредников, найти к сожалению не удалось.
Более того предлагали несколько вариантов в новостройках плюс-минус тысяча рублей везде мебель и бытовая техника. В районе от улицы Степной - до Ленинского рынка. Считаю что это не отдаленный район.
Конечно это не отдаленный район! Тогда у меня такой вопрос, может быть есть агентство, которое занимается арендой квартир в новостройках? Вот вам через какое агентсво предлагали такие квартиры?
когда расклеиваете обьявления в них нужно указать: ДОРОГО сниму, как говориться дорого понятие растяжимое, по цене потом можно договориться, главное заинтересовать потенциального хозяина, чтоб позвонил, дальше все зависит от вас(таким образом снял двушку возле цирка за 15т) 
Не пойму что так боятся через агентства снимать.
Любого агента можно уговорить дать хорошую скидку и заплатить ему лично.
Весь вопрос в понравившемся варианте. А договор можно самим заключить.
Любого агента можно уговорить дать хорошую скидку и заплатить ему лично.
Весь вопрос в понравившемся варианте. А договор можно самим заключить.
Честно говоря уже не помню, какое агенство.
снимаю 1-шку на металлурга, за 8 т.р., хороший ремонт,частично мебель. тел имеется. и то это летом хозяин поднял, было 6700. а начинал снимать за 5т.р.
не снимайте за дорого, а то нам еще боше цену будут сцуко поднимать!!
не снимайте за дорого, а то нам еще боше цену будут сцуко поднимать!!
+ знакомая на ватутина сняла не давно 1-ую с отличным ремонтом, даже кухня типа евро. за 14 тык.
Вот щас на НГС-се висит http://arenda.ngs.ru/view/1213346
А это, извиняюсь, не отдаленный район? 
Кому как.. Для меня это очень нормальный район.. Не в часы пик до центра можно за 20-25 мин. на машине добраться. Вот интересно, когда тут сдадутся и отремонтируются новые планировки однёшек 54 кв.м., за скока их будут толкать?
снимаю 1-шку на металлурга, за 8 т.р., хороший ремонт,частично мебель. тел имеется.Сглазить не боитесь?
Однокомнатную сами сдаем за 13 тысяч без мебели в районе универмага Октябрьский. Состояние-чисто но без наворотов.
А сдали так смешно - привел человек из агентства потенциальных арендаторов. Мы посмотрели - приличные люди. Но в день встречи сдать не получилось, они хотели подумать и еще посмотреть, а нам было без разницы. Что Вы думаете. Мы задержались - ну там сантехнику проверить и все такое, а они дождались пока мы выйдем и уже без посредника стали с нами договариваться. Договорились, сами составили договор и через несколько дней подписали. И все отлично. Они свои деньги сэкономили, а мы нашли арендаторов. Платят исправно. Конечно, есть люди, которые боятся сдавать без посредников, но мы к таким не относимся
. Так что людям в чем-то повезло, а посреднику в чем-то нет. Вот так бывает. Можете взять на заметку
А сдали так смешно - привел человек из агентства потенциальных арендаторов. Мы посмотрели - приличные люди. Но в день встречи сдать не получилось, они хотели подумать и еще посмотреть, а нам было без разницы. Что Вы думаете. Мы задержались - ну там сантехнику проверить и все такое, а они дождались пока мы выйдем и уже без посредника стали с нами договариваться. Договорились, сами составили договор и через несколько дней подписали. И все отлично. Они свои деньги сэкономили, а мы нашли арендаторов. Платят исправно. Конечно, есть люди, которые боятся сдавать без посредников, но мы к таким не относимся
. Так что людям в чем-то повезло, а посреднику в чем-то нет. Вот так бывает. Можете взять на заметку Знакомый с работы снимает за 10 т. на Мичурина, свежий ремонт.
Дураков на свете всегда хватало, которые за копейки квартиры сдавали. Это жизнь.
Рынок формируется из спроса и предложения. что Вас так зацепило?
Это называется кидалово!!! Думаю таким такое же и возвращается, слышали да про бумеранг... Читать противно, если они такие умные, зачем в агентства обращаться. А Вы типо учите как кидать . Помоему это бессовестно.
А сдали так смешно - привел человек из агентства потенциальных арендаторов.Квартиры через агентство не снимал, а вот когда покупал, прежде чем пойти смотреть, подписывал бумажку, и в договоре было написано, что если сам воспользуюсь информацией в течении оговоренного срока или передам ее третьим лицам, должен буду заплатить штраф и услуги оплатить.
Рынок формируется из спроса и предложения. что Вас так зацепило?не факт, просто из огромного выбора предложений по нормальным ценам всегда при желании можно найти какие-нибудь дешёвые варианты, который предлагает какая-нибудь баба клуша или деда ваня или просто человек, который выставляет цену аренды практически наугад или выставляет её и забывает поднимать год от года
Еще как имеет, если грамотно составлена, читайте, что подписываете. А для такого заявления нужны обоснования, желательно с ссылками.
забывает поднимать год от годаКак бы арендаторы снижать не стали. Представляете фантастическую картину: пик кризиса ликвидности. Арендаторы звонят владельцу квартиры и заявляют что со след. месяца цена снижается на пару тыс рублев. А если что то не нравится, то сейчас типа съеду. Владелец поматерился про себя, но куда деваться то... тяжело новых арендаторов искать то
А потом садиться в маршрутку и так же говорит, что из-за кризиса ликвидности поедет на пару рублей дешевле. Как Вы думаете, какой у него шанс быть посланным много дальше пункта назначения?
В таком случае картина следующая. Маршрутка подъезжает, собирает пасажиров и водитель объявляет "подайте сколько сможете на бензин...."
ну ты себе заведи десяток квартир и сдавай в аренду по "нормальным ценам"... или по ценам в два раза ниже "нормальных" или в два раза выше. как хочешь так и делай - это "рынок", так что не тупи тут со своими "нормальными ценами" - все цены нормальные, если это продавца и покупателя устроило и сделка произошла.
Как бы арендаторы снижать не стали. Представляете фантастическую картину: пик кризиса ликвидности. Арендаторы звонят владельцу квартиры и заявляют что со след. месяца цена снижается на пару тыс рублев. А если что то не нравится, то сейчас типа съеду. Владелец поматерился про себя, но куда деваться то... тяжело новых арендаторов искать тосуществует прямая закономерность: при уменьшении темпов роста цен на жилую недвижимость или вих остановке, то бишь когда рынок находится в стадии рецессии, рост арендной платы за квартиры сразу увеличивается, компенсирую арендосдателю недополученную прибыль. Пускай попробоют, поживут потом там как раз до момента, пока не найдется новый квартирант
Angel_dust
veteran
а то что людей увольняют и понижают з/п во время кризиса, как то не учитывается...
ТОП 5
1
2
3
4