На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Как долю оформить как объект?
7575
26
marfuntik
experienced
Такая ситуация. Есть комната в трехкомнатной квартире. В документах прописано - 12/65. Хочу долю сделать как объект. В одном агентстве сказали, что в квартире не могут быть и доли, и объекты. Во втором сказали, что это не так.
Если кто-то знает, подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для переоформления? Куда их нести - в юстицию? Нужно ли согласие соседей?
Если кто-то знает, подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для переоформления? Куда их нести - в юстицию? Нужно ли согласие соседей?
Необходимо составить соглашение со всеми собственниками квартиры и зарегистрировать его в УЮ. Документы: паспорта, договора собственности, Свидеельства о регистрации и квитанции по 500 руб. на каждую долю.
Такая ситуация. Есть комната в трехкомнатной квартире. В документах прописано - 12/65. Хочу долю сделать как объект. В одном агентстве сказали, что в квартире не могут быть и доли, и объекты. Во втором сказали, что это не так.Ответ: НИКАК.
Если кто-то знает, подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для переоформления? Куда их нести - в юстицию? Нужно ли согласие соседей?
В первом агентстве скорее всего имели следующее: доля может быть не в квартире, а только в праве собственности на нее. Разницу чувствуете?
Объекта в квартире также быть не может, поскольку она сама и есть объект недвижимого имущества.
1. Нужно получить три кадастровых паспорта на каждую из комнат
2. Составляется соглашение о прекращении режима долевой собственности и выдела доли в натуре, в виде комнат.
3. Соглашение подписывается всеми участниками долевой собственности, и сдается на регистрацию в УФРС.
2. Составляется соглашение о прекращении режима долевой собственности и выдела доли в натуре, в виде комнат.
3. Соглашение подписывается всеми участниками долевой собственности, и сдается на регистрацию в УФРС.
.Если Вы не видели объекта в квартире, то это не значит, что этого не может быть. Я составлял такие соглашения не однократно, поэтому если Вы этого не можете или не умеете, то лучше 
Сейчас читают
покритикуйте проект кухни.
74240
299
осеньее обостренее или чейто было..
20138
114
Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4)
230267
1000
так так так
Вот уж совсем интересно становится где это у нас так грамотно работают.
Может все-таки пришло время подучить основы юриспруденции прежде чем реплики размножать?
Видимо даже топикстартер все уже понял! Я лишь указала на ошибки в поставленном вопросе, а не в сущности какого-либо дела!
Вот уж совсем интересно становится где это у нас так грамотно работают.
Может все-таки пришло время подучить основы юриспруденции прежде чем реплики размножать?
Видимо даже топикстартер все уже понял! Я лишь указала на ошибки в поставленном вопросе, а не в сущности какого-либо дела!
Я лишь указала на ошибки в поставленном вопросе, а не в сущности какого-либо дела!в юридическом учимся? поди скоро на второй курс уже...
1. Нужно получить три кадастровых паспорта на каждую из комнатРуслан, мне уже самой стало интересно, а что после сдачи в УФРС ?
2. Составляется соглашение о прекращении режима долевой собственности и выдела доли в натуре, в виде комнат.
3. Соглашение подписывается всеми участниками долевой собственности, и сдается на регистрацию в УФРС.
Руслан, мне уже самой стало интересно, а что после сдачи в УФРС ?руслан, извени отвечу. а после регистрации в уфрс свидетельство о гос. регистраци объекта права - комната.
Девушка, процедура эта уже стандартна и не вызывает никаких вопросов ни в каких инстанциях.
зы. удачной сессии
Не знаю здесь практики, ничего не скажу. Возможно спорность в этом вопросе на сегодняшний день поуменьшилась. Может к лучшему, время покажет.
А вот возможность защиты прав в судебном порядке на выдел доли в виде комнаты в квартире на сегодняшний день отсутствует, как мне известно.
PS. Надеюсь, что Вы расписываете ситуацию со знанием дела, а не как студент 6 курса.
А вот возможность защиты прав в судебном порядке на выдел доли в виде комнаты в квартире на сегодняшний день отсутствует, как мне известно.
PS. Надеюсь, что Вы расписываете ситуацию со знанием дела, а не как студент 6 курса.
А вот возможность защиты прав в судебном порядкеа эту сторону вопроса даже никто и не собирался рассматривать.
зы. я уже года как отчислен. со второго профтехучища.
а эту сторону вопроса даже никто и не собирался рассматривать.
Вы уж за всех-то не говорите.
Может у автора как раз та ситуация. Не зря он спрашивает про необходимость согласия соседей.
Вы уж за всех-то не говорите.
Может у автора как раз та ситуация. Не зря он спрашивает про необходимость согласия соседей.
зы. я уже года как отчислен. со второго профтехучища.
Теперь понятно откуда Вам так хорошо известно о знаниях после первого курса.
Думаю, между нами вопросы исчерпаны. Пора дать слово и другим высказаться. Может увидим иные мнения и результаты в этом вопросе.
Ваши пикировки уже всех задолбали, граждане.
Имейте мужество отвечать без подколок, в которых тонет смысл ответа.
Имейте мужество отвечать без подколок, в которых тонет смысл ответа.
Теперь понятно откуда Вам так хорошо известно о знаниях после первого курса.Повелась
Да я смотрю Вы не угомонитесь! Вам дать конкретные адреса где зарегистрированы объекты в ввиде комнат в трехкомнатной квартире? Или сканы Свидетельств о госрегистрации?
Получают три свидетельства. У каждого объект ввиде конкретной комнаты в трехкомнатной квартире. Извените Вы на практике работаете или только теоретик?
Получают три свидетельства. У каждого объект ввиде конкретной комнаты в трехкомнатной квартире.А если один из собственников против такого раздела? Есть выходы?
ChivasRigal
experienced
А как Вы считаете, у 1/4 доли в 2-х комн. кв. есть перспектива положительного решения?
A. Ruslan
guru
Со втророй 1/4 есть шансы есть, а так нет 
Только в судебном порядкеЭто понятно. Ну просто одна половина категорически за раздел, вторая - категорически против. Есть опыт подобных судебных тяжб? Какой результат?
Это понятно. Ну просто одна половина категорически за раздел, вторая - категорически против. Есть опыт подобных судебных тяжб? Какой результат?Мне тоже было бы интересно это узнать.
Соглашение о выделении долей в натуре действительно работает, сам оформлял несколько раз, пишешь что собственники решили: комната такой то площадью с такимто номером на поэтажном плане тому принадлежит а другая другому и всё, юстчка поначалу парилась, щас на ура регистрирует, прекращается один объект - квартира и возникают (если двушка) два других объекта- комнаты. Но если вторая комната в квартире не приватизированная то это вообще проблемма, но зато в домах где при приватизации право мэрии надо получать(бывшее ведомственное или заводское жильё, которое эти организации передавали на баланс муниципалитета), можно сразу приватизировать комнату в объект.
Только в судебном порядкеЯ судебного опытя не знаю, но могу предположить, что это очень и очень тяжело и если сосед собственник добросовестный практически невозможно, т.к. суд врятли сможет просто так взять и заставить добросовестного собственника сменить режим собственности да и вообще изменить объект и его площадь, если и заставит, то это легко можно обжаловать, да и потом здесь есть несколько моментов, первое: сосед окажется в заведомо невыгодной для себя ситуации в плане аренды вашей комнаты -от него при долевой собственности нужно согласие на аренду вашей комнаты брать, а когда у вас объект не надо, и второе: сосед фактически уменьшит реальную площадь своих владений т.к. места общего пользования зависнут в воздухе. Суд не будет заведомо ухудшать ситуацию Вашего соседа какая бы ситуация у Вас не была.
=============
Это понятно. Ну просто одна половина категорически за раздел, вторая - категорически против. Есть опыт подобных судебных тяжб? Какой результат?
ТОП 5
1
2
3
4