Ошибка в договоре
3888
22
Всем добрый вечер! Требуется совет специлистов. Дело в том, что в ипотечном договоре с банком я обнаружила ошибку - перепутали местами номер дома и квартиры, свидетельство из юстиции на правильный номер дома и квартиры! Какие возможны последствия? За ранее Всем спасибо:улыб:
Romashka84
Нкаких. Подойдите в банк и сделайте доп. слоглашение. Типа пункт такой-то читать так и так.
truman
А разве не нужно это доп.соглашение регистрировать будет в юстиции? Занимать там в 6 утра очередь и далее по программе.:улыб:Или нужно, но всему есть разумный предел, поэтому можно регистрацией в УЮ пренебречь?
Ruslik
что-то мне не очень хочется стоять в очереди в юстицию:хммм:
Romashka84
Как вариант - можете не платить по ипотеке...
Как факт: у вас СОВСЕМ другая квартира.
Конст
Как вариант - можете не платить по ипотеке...
Как факт: у вас СОВСЕМ другая квартира.
Неумный совет :спок:
panasonik
В ответ на:
Как вариант - можете не платить по ипотеке...
Как факт: у вас СОВСЕМ другая квартира

по-моему это нереально :dnknow:
Romashka84
а по моему вообще ничего делать не надо.. в свидетельстве же всё нормально.
Romashka84
Не надо. Почитайте внимательно св-во. Там скорее всего ни слова о ипотечном договоре. ТОлько первичные документы по покупке квартиры. Касаемо ипотеки - внизу приписка о обремениении....и тоже ни слова ни ссылки на договор. Т.ч. сие ваше внутреннее дело с банком. Юстиция регистрирует факт вашего права на квартиру....а не факт вашего долга банку.
truman
спасибо Всем за ответы:улыб:после праздников прямиком в банк:улыб:
Romashka84
Конечно! Юстиция не приделах. в Банк идти надо.
truman
Не надо. Почитайте внимательно св-во. Там скорее всего ни слова о ипотечном договоре. ТОлько первичные документы по покупке квартиры. Касаемо ипотеки - внизу приписка о обремениении....и тоже ни слова ни ссылки на договор. Т.ч. сие ваше внутреннее дело с банком. Юстиция регистрирует факт вашего права на квартиру....а не факт вашего долга банку.
В свидетельстве документ основания как раз этот самый договор - это раз. В договоре ипотеки штампы его регистрации в юстиции - это два. И они совпадают с номерами в свидетельстве - это три.
Aik
Правда? :eek:
А у меня нету :dnknow: ни раз, ни два, ни три...
Чего делать? :help.gif:

Основание - договор с застройщиком, где отражены данные по договору займа. И акт приема передачи...все....
А таки, по любому, надо начинать с похода в банк. Суть то не меняется...
truman
Да и в юстиции сейчас не так много народу,можно обойтись и без очередей.
Romashka84
При перепродаже закладной скорее всего данная ошибка обнаружится и придется подписать доп. соглашение к договору
Romashka84
в ипотечном договоре с банком
_________________________
А какой у вас тип сделки?
Является ли этот договор «документом – обоснования» при подписании, которого к вам перешло право собственности (в свидетельстве он прописан)? Если - да, тогда конечно стоит поменять, т.к. в дальнейшем, предположим, при продаже, могут возникнуть проблемы.
Lysihka25
конкретно в Свидетельстве номер договора не фигурирует, там есть строчка Существующие oгрaничения (обpеменения) права: ипотека и все. Как я поняла достаточно будет подписать доп.соглашение с банком и в юстиции его не регистрировать.
Romashka84
Стоп!
Огласите название договора (договор ипотеки, кредитный договор, договор купли-продажи) и тип сделки (это была купля-продажа или под залог имеющегося жилья…)
Lysihka25
кредитный договор, тип сделки - под залог имеющегося жилья
Romashka84
А ну тогда все и правда просто, данный договор не подлежит регистрации в юстиции, следовательно, делается обычный допник и подписывается с 2-х сторон.
truman
Основание - договор с застройщиком, где отражены данные по договору займа.
Какому договору займа? :eek:
Aik
Можете бесплатно проконсультироваться с нашим юристом ТУТ