Цены на недвижимость: рост или падение(прогноз)
Ваш сорказм мне понятен.
Это не совсем так. Пока что имею результат вложения в комерческую недвижимость( как в средство производства) которым мягко говоря не доволен. С бизнесом тоже не всё так просто.
На счёт советов. Где то выше советовал вложиться пока в бивалюту, как самый доступный и ликвидный инструмент, и смотреть за ценой не нафть. Кто послушал и сделал, думаю не пожалел. В укрепление рубля как то не верится. Даже если будет инфляция по доллару, то по рублю она будет ещё больше.На фоне резкого снижения доходов населения надвига расти не будет. Всё ИМХО.
Это не совсем так. Пока что имею результат вложения в комерческую недвижимость( как в средство производства) которым мягко говоря не доволен. С бизнесом тоже не всё так просто.
На счёт советов. Где то выше советовал вложиться пока в бивалюту, как самый доступный и ликвидный инструмент, и смотреть за ценой не нафть. Кто послушал и сделал, думаю не пожалел. В укрепление рубля как то не верится. Даже если будет инфляция по доллару, то по рублю она будет ещё больше.На фоне резкого снижения доходов населения надвига расти не будет. Всё ИМХО.Без коментариев 
Это не совсем так. Пока что имею результат вложения в комерческую недвижимость( как в средство производства) которым мягко говоря не доволен. С бизнесом тоже не всё так просто.У..... Так мы с Вами друзья по несчастью.я тоже вложила в коммерческую недвижимость и тоже недовольна сейчас.
Но никогда и ни за что не буду продавать и вкладывать в бивалюту и т.п.
Да расти не будет, согласна. НО! если уж куда-то вкладывать, то во что-то серьезнее. А вот что это, пока вопрос.Мы вкладывали в ком.недвижку одновременно со знакомым. Доходность ему не понравилась, через неоторое время он продал и купил акции Газпрома. И они росли, да еще как! И он мне говорил, что ты сидишь, вливайся!
Сейчас у него сериозный депресняк.
Ваш сорказм мне понятен.Вы меня простите БОГА ради, НО, от Вас я ожидал КОНКРЕТНЫХ советов, а не пересказов того, что пишут на каждом заборе.
Это не совсем так. Пока что имею результат вложения в комерческую недвижимость( как в средство производства) которым мягко говоря не доволен. С бизнесом тоже не всё так просто.
Интересуют пароли, явки, адреса. Чтобы было все в шоколаде, как у Вас: типО, продал на хаях и т.д. и т.п.
НО, милейший Кентило, судя по тому, что Вы допускаете неимоверное количество орфографических ошибок, я уже начинаю сомневаться в Вашем таланте. Ведь талантливый человек талантлив во всем...
Я Вам что то должен? Может Вам просто денег принести, что бы Вы напягались, не читали на забрах и т.д.
Сначала уверовал, потом стал сомневаться. Ну, не буду вмешиваться в ваш монолог, подожду когда Вы определитесь.
Сначала уверовал, потом стал сомневаться. Ну, не буду вмешиваться в ваш монолог, подожду когда Вы определитесь.Без коментариевТак оно и есть !!!
Итак дешего !!!
+ 1 
а то я как сей удачливый бизнесмен вкалалась в 99 году в 200 квадратов кирпича в центре города (только не того города, как оказалось ) и продавал его потом со слезами года четыре ...
Может он сейчас посоветует - куда вложить 80 тыс от продажи квартиры (уже другой) в следующий вторник?
а то я как сей удачливый бизнесмен вкалалась
в 99 году в 200 квадратов кирпича в центре города (только не того города, как оказалось ) и продавал его потом со слезами года четыре ...Может он сейчас посоветует - куда вложить 80 тыс от продажи квартиры (уже другой) в следующий вторник?
Дно по недвижимости нащупать в такой ситуации очень трудно - все это понимают ....
На рынке сейществуют не только заинтересованные в кэше, но и те кто заинетерсован этот кэш максимально сохранит ь ....
Наверное поэтому, я наблюдала ноябрь - январь полнейший штиль на узком рынке - продажи двушки в ЖД.. а потом резко - несколько покупателей и одноврменно с моей ушли несколько двушек в ЖД, примерно по одной цене, примерно на 10-15% ниже ноябрьской..
С какого момента начнут расти цены на металлы на мировом рынке и на нефть - никто не знает, может случится в любой момент - тогда сегодняшний покупатели только выиграют. (потому как вслед за ростом цен в РФ потекут деньги, которые конечно попадут и на рынок недвижимости)
Если стагнация продлится еще с подгода - будет еще одно-два снижение цен на недвигу - Продавцы подждут месяца два три спокойно, накопится спрос, потом также скинут на 10-15 % еще. Тогдда, теоретически квратиру будет выгоднее купить, чем сейчас.
Но часто бывает - дорога ложка к обеду
верно .. продают только те, которые уже точно занют куда вложат деньги ... а вкладывать то их толком и некуда на сей момент
Доллар весчь конечно хорошая .. но не всем подходящая
На рынке сейществуют не только заинтересованные в кэше, но и те кто заинетерсован этот кэш максимально сохранит ь ....
Наверное поэтому, я наблюдала ноябрь - январь полнейший штиль на узком рынке - продажи двушки в ЖД.. а потом резко - несколько покупателей и одноврменно с моей ушли несколько двушек в ЖД, примерно по одной цене, примерно на 10-15% ниже ноябрьской..
С какого момента начнут расти цены на металлы на мировом рынке и на нефть - никто не знает, может случится в любой момент - тогда сегодняшний покупатели только выиграют. (потому как вслед за ростом цен в РФ потекут деньги, которые конечно попадут и на рынок недвижимости)
Если стагнация продлится еще с подгода - будет еще одно-два снижение цен на недвигу - Продавцы подждут месяца два три спокойно, накопится спрос, потом также скинут на 10-15 % еще. Тогдда, теоретически квратиру будет выгоднее купить, чем сейчас.
Но часто бывает - дорога ложка к обеду
верно .. продают только те, которые уже точно занют куда вложат деньги ... а вкладывать то их толком и некуда на сей момент
Доллар весчь конечно хорошая .. но не всем подходящая
Что сейчас корзина ростёт, а недвижка падает это конечно сказка.
А вот что будет дальше не знает наверное ни кто. Поэтому надо держать руку на пульсе.
С уверенность можно сказать только то, что мы все когда то умрем.
А вот что будет дальше не знает наверное ни кто. Поэтому надо держать руку на пульсе.С уверенность можно сказать только то, что мы все когда то умрем.
А к единому мнению так, и не пришли...
интересно, а какой у нас получился среднеарифмитический прогноз?
интересно, а какой у нас получился среднеарифмитический прогноз?
Про то и речь!!!
дно в каких ценах?
в фантиковых?
локального дна в реальных ценах еще не было - будет весной-летом
а дальше (есть ощущение) ЦБ усугубит
в фантиковых?
локального дна в реальных ценах еще не было - будет весной-летом
а дальше (есть ощущение) ЦБ усугубит
Какого дна не было? 
Дна по средней цене квадратного метра новосибирской недвижимости?
А на кой тебе это дно сдалось? Дно (выгодная цена покупки) нужно ловить по отдельным устраивающим тебя вариантам, а не по рынку в целом Что, к примеру, толку с того, что получишь ты дно по средней цене весной в 10% от прошлогоднего максимума? Когда выгодных вариантов, просевших на 20-30% от своего хая уже не будет в продаже, их просто все разберут
Дна по средней цене квадратного метра новосибирской недвижимости? А на кой тебе это дно сдалось? Дно (выгодная цена покупки) нужно ловить по отдельным устраивающим тебя вариантам, а не по рынку в целом
Что, к примеру, толку с того, что получишь ты дно по средней цене весной в 10% от прошлогоднего максимума? Когда выгодных вариантов, просевших на 20-30% от своего хая уже не будет в продаже, их просто все разберут мы все думаем о завтрашнем дне
интересно какое оно будет это завтрашнее дно
интересно какое оно будет это завтрашнее дно
Я вот тоже думаю, как бы там кто снизу не постучал 
забавно.мое мнение что цены падают у тех продавцов которые остро нуждаются в деньгах. хорошие квартиры в центре имеют собственников остро не нуждающихся в деньгах, поэтому цены на такие квартиры могут не падать вообще а если падать то не раньше чем год-3. да и люди они не глупые понимаю что рубль это ж@па а в долларах они уже потеряли. так что выбор у продавца вполне конечный: цену не снижать или снять квартиру с продажи.
------------
Переехав в Россию сразу заметил, что народ старается привязывать какие-либо события к ВРЕМЕНАМ ГОДА
Цена растет летом, а падает к весне и т.д. Очень занятно. Возможно такое поведение вызвано недостатком ультрафиолета?
Еще навскидку улыбает весьма распространенная точка зрения, что автомобиль - это вложение денег))
Мол, осенью куплю за 500 штук, а к лету продам за 550.
И вот смотришь таким в глаза пытаясь понять, что людьми движет - а в глазах - зверёк, мелкий такой тупой хомяк отожранный
Цена растет летом, а падает к весне и т.д. Очень занятно. Возможно такое поведение вызвано недостатком ультрафиолета?
Еще навскидку улыбает весьма распространенная точка зрения, что автомобиль - это вложение денег))
Мол, осенью куплю за 500 штук, а к лету продам за 550.
И вот смотришь таким в глаза пытаясь понять, что людьми движет - а в глазах - зверёк, мелкий такой тупой хомяк отожранный
Прозевали вы уже все 
Ну, это простительно - все-таки за 10 лет многое меняется и было бы удивительно если б все было иначе. Не всем же богатеть, кто-то должен и обычную работу работать.
Ну, это простительно - все-таки за 10 лет многое меняется и было бы удивительно если б все было иначе. Не всем же богатеть, кто-то должен и обычную работу работать.
А ВОТ ТЕПЕРЬ САМОЕ ГЛАВНОЕ:
Народ, на данный момент у вас есть последний шанс продать свой хрущ и купить новостройку. Те кто не смог, Бог вам в помощь. Те кто не захотел - начинайте читать кулинарные рецепты по кусанию локтей. До следующего раза лет 5.
Вам даже помогут это сейчас сделать - 1600 тыс. субсидируют. Включаем мозг
Народ, на данный момент у вас есть последний шанс продать свой хрущ и купить новостройку. Те кто не смог, Бог вам в помощь. Те кто не захотел - начинайте читать кулинарные рецепты по кусанию локтей. До следующего раза лет 5.
Вам даже помогут это сейчас сделать - 1600 тыс. субсидируют. Включаем мозг
Не всегда.
Во времяна быстрого роста довольно легко меняется на деньги.
Особых аргументов от Вас тоже не заметил.
Спасибо за дельный совет, но вроде нет сейчас ни чего на продажу
Во времяна быстрого роста довольно легко меняется на деньги.
Особых аргументов от Вас тоже не заметил.
Спасибо за дельный совет, но вроде нет сейчас ни чего на продажу
Ты выдаешь частные случаи (скорее исключения) за общие, Kentilo, нафига? Что касается меня - я частное лицо, безработное. Пока сегментация еще не проявила себя безвозвратно хрущ нужно сплавлять. Или кто-то здесь против потолков 3.20м и ванны в 8 и более метров?
А ВОТ ТЕПЕРЬ САМОЕ ГЛАВНОЕ:А где можно почитать о субсидиях на новостройки ??? Как ,что ,почем ???
Народ, на данный момент у вас есть последний шанс продать свой хрущ и купить новостройку. Те кто не смог, Бог вам в помощь. Те кто не захотел - начинайте читать кулинарные рецепты по кусанию локтей. До следующего раза лет 5.
Вам даже помогут это сейчас сделать - 1600 тыс. субсидируют. Включаем мозг
Потому ,что каждого(в отдельности), как покупателя так и продавца интересует именно его частный случай.
Я тоже, но это не значит что я ни чего не делаю, типа не дееспособный. И если "знакомые пацаны" попросят пропиарить какую нибудь контору( не безвозмезно конечно), могу и согласиться
Я тоже
, но это не значит что я ни чего не делаю, типа не дееспособный. И если "знакомые пацаны" попросят пропиарить какую нибудь контору( не безвозмезно конечно), могу и согласиться Круто, Kentilo, я бы тоже хотел отпиарить кого-нибудь за пару метров. Вот только мы снова обсуждаем ХАЛЯВУ Я же писал, что халява (free stuff) - это миф. Мне в спортзал пора, смотри не продай чего-нибудь там пока меня не будет. У меня нос видишь какой - всё надо знать.
Я же писал, что халява (free stuff) - это миф. Мне в спортзал пора, смотри не продай чего-нибудь там пока меня не будет. У меня нос видишь какой - всё надо знать.
А я этого бартера уже наелся, мне бы лучше деньгами, желательно в СКВ.
зы
сори за оф.