В этой ситуации Вам также не помешает согласие собственников дома, но само по себе наличие этих согласий решающим не будет.

Вообще, у нас все более реально встает вопрос когда ( как в Москве это давно происходит) архитектурно- исполнительная бригада делает переделку "под ключ", т.е. самостоятельно занимается узакониванием и гарантирует, что сделать это можно.