Зачем

Зачем

А зачем выписки заказывать и БТИ тревожить, если цель - понять, сколько нужно голосов собрать от общей площади МКД?

Выяснить сколько в доме собственников, чтобы от общего их числа отсчитать 2/3 голосов.

Зачем при этом знать площадь дома?

Ваписка из ЕГРП - собственники зарегистрировавшие свои права после 01.01.1999г.
Справка о принадлежности - собственники, которые не регистрировали права в УФРС.

Выяснить сколько в доме собственников, чтобы от общего их числа отсчитать 2/3 голосов.

Зачем при этом знать площадь дома?

Выяснять надо не число собственников, а площади, которыми эти собственники владеют. Для этого достаточно знать общую площадь МКД от УК/ТСЖ, а при голосовании в протоколах будут указаны доли в метрах по каждому собственнику. По крайней мере с ошибкой процентов в 10-15 в УК/ТСЖ и эта инфа наверняка есть. Это к тому, что не надо тревожить РосРеестр и БТИ (это еще и сколько бабла надо отвалить за это) - надо собирать ОСС в какой-то из форм, и уже потом подсчитывать голоса собственников, сравнивая принадлежащие им площади с жилой в МКД, чтобы набрать 2/3.

Внутри квартиры (если не затрагиваются несущие стены) - перепланировку нужно согласовывать только с "инстанциями", собственники дома к этому вопросу отношения иметь не будут. В том случае, когда делается индивидуальный выход и устраивается балкон ( лоджия) - имеет место быть реконструкция, а также заем части территории, принадлежащей всему дому ( точнее, его собственникам0.