Как быть с перепланировкой?
1047
2
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации. Нам продали квартиру, в квартире была сделана перепланировка, на вопрос оформлено ли это, продавец с риэлтером ответили нам что документы будут готовы через три дня. Полный пакет документов был отдан в юстицию, план БТИ мы не видели (лопухнулись, поверив на слово). После регистрации права собственности обнаружили, что план БТИ отличается от планировки квартиры на сегодняшний момент. Продавец был из другого города (Иркутская область), получил деньги до регистрации после подписания договора купли-продажи и уехал. Риэлтер делает большие глаза (а я причем?) и ссылается на строчку в договоре в пункте "Передача квартиры":Покупатель ознакомился с техническим и качественным состоянием квартиры, которое соответствует санитарно-техническим нормам и требованиям и является пригодным для проживания. Планировка заключается в следующем: в одной и той же стене старый дверной проем заложен, через метра четыре сделан новый проем; стенку сан/узла уменьшили на сорок см (однешка в панельной пятиэтажке, где туалет и ванна разделены). Но что нам теперь со всем этим делать и как воздействовать на продавца, который в другом городе и не горит желанием нам ничего компенсировать?
Ол1
нарушение п.1 удалено
это будет незаконно. Зато справедливо.

Чтобы утрясти перепланировку нужно вызывать БТИ, чтоб ни составили новый план, заказывать обследование у лицензионной фирмы.
Более подробный перечень документов должен быть у районного архитектора.
Стоимость таких работ от 10 т.р.
Ол1
как написано ранее - можно ничего и не делать, собственно оно станет актуально только при продаже, если надумаете. Варианты уже написаны, вполне вероятно, что вариант с просто вызвать замерщика из БТИ (а это в любом случае придется) - вполне проканает.

Что-то делать сейчас смысла нет.