Неотремонтированная квартира. Как с ней быть?
6738
24
Семеро козлят
experienced
Есть 1 к квартира на Горском, которую строители к большому счатью успели сдать до кризиса.
Оформили право собственности. Денег на ремонт нет. Поставили железную дверь, счетчики на воду и электроэнергию. Стоит закрытая.
Что делать? Копить деньги на ремонт не представляется возможным, т.к. по понятным причинам доход семьи уменьшился. Кредит на ремонт брать так же возможности нет.
Снимаем квартиру, а есть своя, но жить в ней нельзя. Только что квартплату за нее платим. Что делать? :-) Обидно что простаивает.
Оформили право собственности. Денег на ремонт нет. Поставили железную дверь, счетчики на воду и электроэнергию. Стоит закрытая.
Что делать? Копить деньги на ремонт не представляется возможным, т.к. по понятным причинам доход семьи уменьшился. Кредит на ремонт брать так же возможности нет.
Снимаем квартиру, а есть своя, но жить в ней нельзя. Только что квартплату за нее платим. Что делать? :-) Обидно что простаивает.
gell
activist
выход один попробовать продать и найти вариант подешевле но пригодный для жилья типа смены района
Begemot
we are animal's
Что делать?1. Продать/купить новое, но с отделкой
2. Искать другую работу - Делать ремонт и жить.
3. Искать дешевле сЪемную квартиру, делать ремонт жить.
4. Бросить на пол линолеум, зашпаклевать стены, купить/забрать у друзей старый кухонный гарнитур и жить. Постепенно наживать скарб.
5. Переехать к родителям (чтобы неплатить за съем) делать ремонт жить.
Вариантов куча, какой подходит Вам?
У нас просто похожая ситуация, за исключением пункта "снимаем".
chedmal
activist
Продавать вообще смысла нет по-моему как тут советуют, т.к. неизвестно за сколько вы ее сможете продать и что потом за эти деньги купить. Я бы подождал лучших времен, а пока можно поискать съемную квартиру подешевле, благо вариантов сейчас море.
Положить на пол линолеум (тыщ 15 может хватить), поставить простую сантехнику в санузел (еще тыщ 15), и жить уже можно (говорю, опираясь на собственный опыт).
...и обойки дешманские поклеить...бюджет 2-3 месячной аренды....Положить на пол линолеум (тыщ 15 может хватить...покрасить стяжку , в комнате кинуть какой-нибудь коврик - в своем углу еще не то можно вытерпеть, но унитаз и ванная обязательно
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271742
227
Перерегистрация авто
87844
21
страшнее больницы только медучрежденья
71299
529
Delfin
old hamster
Ванну с унитазом поставить и жить...
все потихоньку обустроиться...
все потихоньку обустроиться...
Ванну с унитазом поставить и жить...Я так и делал, было приятно жить ни от кого не завися. Мойку ещё на кухню поставить. Зависит, конечно, от характера самого человека.
все потихоньку обустроиться...
Семеро козлят
experienced
Ванну с унитазом поставить и жить...жил бы один, другое дело. есть маленький ребенок. антисанитарии не хочется.
все потихоньку обустроиться...
квартира под самоотделу, поэтому бросить ленолему прост так нельзя. полы кривые, стены кривые. все выравнивать надо..
никто не слышал про такие варианты как ремонт, а на вермя ремонта бригада живет в квартире? типа тем и расплачиватся
truman
Бес флуда
Кривой вариант. Или жить до бесконечности будут....или ремонт "на отыпись". Но круг разрывать надо....Начинай делать ремонт. Как вариант....могу помочь словом (советом...таки я этот гемор почти прошел), не исключено что делом (ну это извини...от занятости будет зависеть) На сколько я помню..в одном доме живем....
ps "Коллективный разум", думаю приветствуется....может поможем комраду по несчастью?
ps "Коллективный разум", думаю приветствуется....может поможем комраду по несчастью?
Metal kыnG
veteran
Соглашусь с большиством ... неспеша делать и переезжать туда ... если не выпендриваться сухими смесями а использовать стары добрый цемент+песок то выйдет дешевле.
в первом приближении стремиться к идеально ровным полу и стенам смысла нет ... думаю если немного подровнять пол ... сверху линолеум. егоже но без основы на первое время в ванную/туалет....
полюбому бюджет 2-3 месяцев аренды ... если сразу нет денег то каждую лишнюю тысячу в ремонт ... и делать-деалть а не сидеть.
продатть/купить имхо щас нереально.
обменять ... полюбому потери в площади=деньгах ...
сидеть и кормить неиспользуемую коммуналку - самое "глупое"
как вариант ... не платить коммуналку пол года ... вот и деньги на ремонт а потом без аренды долг быстренько закрыть
в первом приближении стремиться к идеально ровным полу и стенам смысла нет ... думаю если немного подровнять пол ... сверху линолеум. егоже но без основы на первое время в ванную/туалет....
полюбому бюджет 2-3 месяцев аренды ... если сразу нет денег то каждую лишнюю тысячу в ремонт ... и делать-деалть а не сидеть.
продатть/купить имхо щас нереально.
обменять ... полюбому потери в площади=деньгах ...
сидеть и кормить неиспользуемую коммуналку - самое "глупое"
как вариант ... не платить коммуналку пол года ... вот и деньги на ремонт а потом без аренды долг быстренько закрыть
Delfin
old hamster
жил бы один, другое дело. есть маленький ребенок. антисанитарии не хочется.Если ребенок не грудной, то ничего страшного...
квартира под самоотделу, поэтому бросить ленолему прост так нельзя. полы кривые, стены кривые. все выравнивать надо..
никто не слышал про такие варианты как ремонт, а на вермя ремонта бригада живет в квартире? типа тем и расплачиватся
Я сам одно время в таких антисанитарных условиях жил...
Москва ни сразу строилась...
а что касается пускать жить за ремонт то только проверенных людей...
у меня знакомому молдаване такой ремонт сделали (договор заключался на год. пока живут - делают ремонт), так после них все пришлось переделывать...
Знакомый так делал, но давно, лет 5-7 назад.
Договорились на год рента, причем люди платили рент, только меньше в 2 раза, чем если бы с ремонтом была. Закончили ремонт за год и остались жить, но платили уже по полной цене.
Сделали хорошо, как для себя т.к. знали, что квартира для аренды и могут остаться жить после ремонта. Так все и получилось.
Нынче по моему нереальный вариант.
На Горском кстати тоже.
Договорились на год рента, причем люди платили рент, только меньше в 2 раза, чем если бы с ремонтом была. Закончили ремонт за год и остались жить, но платили уже по полной цене.
Сделали хорошо, как для себя т.к. знали, что квартира для аренды и могут остаться жить после ремонта. Так все и получилось.
Нынче по моему нереальный вариант.
На Горском кстати тоже.
Если делать самому - то ремонт с выравниванием стен на 37 м.кв квартиру без учёта сан узла, но установкой деревянных дверей, штукатуркой и шпаклёвкой стен с наклеиванием обоев и укладкой ламината (не самый дешёвый но и далеко не самый дорогой) встаёт в 40000 рублей. Если убрать двери то 20000 рублей. В данном случае нужна ванная (около 5000 железка), унитаз около 3000 (тоже не самый дешёвый но и не дорогой и линолеум на пол. Скорее всего в тысяч 30000 можно уложиться. Самое простое зашпаклевать стены и пройтись сверху грунтовкой чтобы не пачкались и ребёнку раздолье пусть рисует сколько хочет.
Vikit
experienced
А почему все-таки не кредит?
Небольшой, по-минимуму только чтобы приготовить квартиру к переезду. Поработав своими силами, потратившись только на необходимые материалы и оборудование.
А потом сэкономленными на аренде деньгами отдавать будете кредит. Все равно же эти суммы у вас сейчас есть и должны будут быть потом (чтобы дальше жить в съемной квартире - как сейчас).
По-моему, вполне нормальная схема.
Ну либо найти желающего (думаю такие будут) поменять свою старую (но уже обжитую) однешку на вашу новую. Для вас это - шанс сразу начать жить в своей квартире. А для "того парня" - шанс, доплатив потом за ремонт, поиметь новую квартиру взамен старой.
Все, в целом, довольны...
Небольшой, по-минимуму только чтобы приготовить квартиру к переезду. Поработав своими силами, потратившись только на необходимые материалы и оборудование.
А потом сэкономленными на аренде деньгами отдавать будете кредит. Все равно же эти суммы у вас сейчас есть и должны будут быть потом (чтобы дальше жить в съемной квартире - как сейчас).
По-моему, вполне нормальная схема.
Ну либо найти желающего (думаю такие будут) поменять свою старую (но уже обжитую) однешку на вашу новую. Для вас это - шанс сразу начать жить в своей квартире. А для "того парня" - шанс, доплатив потом за ремонт, поиметь новую квартиру взамен старой.
Все, в целом, довольны...
На форуме в разделе Все для ремонта очень часто продают дешево остатки отделочных материалов-шпатлевки,ровнители пола,кафельИ на сибмаме тоже есть такой форум.И старый линолеум отдают,и унитаз после строителей,и ванны чугунные.Обои можно за 65 р.рулон прикупить.Было бы желание,на первое время можно обустроиться.
Когда наш дом на широкой построят так и будем делатьПоложить на пол линолеум (тыщ 15 может хватить...покрасить стяжку , в комнате кинуть какой-нибудь коврик - в своем углу еще не то можно вытерпеть, но унитаз и ванная обязательно
RITTER
member
жить в неотремонтированной, мы с мужем приобрели квартиру до этого снимали, ремонтировать и жить варианта другого не вижу, деньги то все равно тратите))
Мы поступили следующим образом, взяли из гаража большой палас постелили его в комнате, перед этим правда пропиткой пол пропитали чтоб не пылил, ( рецепт дешевой пропитки, клей ПВА разводим водой)) палас можно заменить паласным ковролином неактуальной расцветки, видели на складе по 120р за квадрат)) ребенку раздолье ползать, со стенами так же поступить ( если долго ремонт не придвидется прям заштукатуренные стены без шпатлевки пропитайте и покрасте водоэимульсионкой (колер любого цвета)) потол так же можно покрасить с комнатами вроде решили)) также используются остатки линолеума, посмотрите на форуимме предлагают)) унитаз можно и за 2 т купить, ванна это на выбор)) или металическая видела за три тысячи на складах, или вообще поддон со шторкой)) раковина, б/у или простецкая за 500р;) Кухня кухня тоже есть идеи экономичные, но это если понадобится совет))) Одна затра более глобальная которую своими силами не каждый осилит это водопровод))((( канализацию осилит любой мужчина у которого руки из нужных мест растут)) удачи)) свое жилье это прекрасно)) лучше спать на полу но у себя дома))
Мы поступили следующим образом, взяли из гаража большой палас постелили его в комнате, перед этим правда пропиткой пол пропитали чтоб не пылил, ( рецепт дешевой пропитки, клей ПВА разводим водой)) палас можно заменить паласным ковролином неактуальной расцветки, видели на складе по 120р за квадрат)) ребенку раздолье ползать, со стенами так же поступить ( если долго ремонт не придвидется прям заштукатуренные стены без шпатлевки пропитайте и покрасте водоэимульсионкой (колер любого цвета)) потол так же можно покрасить с комнатами вроде решили)) также используются остатки линолеума, посмотрите на форуимме предлагают)) унитаз можно и за 2 т купить, ванна это на выбор)) или металическая видела за три тысячи на складах, или вообще поддон со шторкой)) раковина, б/у или простецкая за 500р;) Кухня кухня тоже есть идеи экономичные, но это если понадобится совет))) Одна затра более глобальная которую своими силами не каждый осилит это водопровод))((( канализацию осилит любой мужчина у которого руки из нужных мест растут)) удачи)) свое жилье это прекрасно)) лучше спать на полу но у себя дома))
согласен
мы с женой жили больше года в квартире где была уложена плитка на полу, установлена сантехника (сам устанавливал) и дверь в туалет, стены в ванной самой дешевой водоэмульсионкой покрашены.
все.
стены были пропитаны, зашпатлеваны, пол тоже, самый дешевой линолиум на полу.
мы с женой жили больше года в квартире где была уложена плитка на полу, установлена сантехника (сам устанавливал) и дверь в туалет, стены в ванной самой дешевой водоэмульсионкой покрашены.
все.
стены были пропитаны, зашпатлеваны, пол тоже, самый дешевой линолиум на полу.
БИВ
guru
жил бы один, другое дело. есть маленький ребенок. антисанитарии не хочется.
Антисанитария - это когда грязно!
Когда пол кривой или цвет обоев не подходит к цвету дивана - это бюджетный ремонт на скорую руку. Но такой ремонт не исключает возможности обеспечить чистоту.
ИМХО -
1. Отмыть квартиру
2. Воткнуть минимальную сантехнику. Если руки растут откуда надо - самому можно справится. Профильный ВУЗ для этого заканчивать необязательно.
3. Поклеить обои прям на кривые стены (если дом панельный - вопрос с выравниванием снимается автоматически)
4. минимально выровнять пол. Скорее всего, особых проблем с этим быть не должно - плиты перекрытия ровные. Т.е. все проблема в сколах этих плит (цементируем), лепешках раствора, оставленных на них строителями (берем перфоратор и аккуратненько скалываем), и перепадах уровней между соседними плитами (либо делаем наклонную поверхность из раствора, либо оставляем как есть). Сверху стелим линолейум или ковровыю дорожку с барахолки.
На первое время пойдет. За первый год сэкономите на аренде больше 100 тыс - этого больше, чем достаточно, чтобы сделать своими руками приличный ремонт в детской.
Ну а дальше - по собственному усмотрению сэкономленные на аренде деньги пускаем на ремонт в санузле, кухне, спальнях/гостинных и т.д.
Я тож сам ремонт делаю. Если не считать пластикового остекления лоджии - думаю, уложусь с детской комнатой тыщ в 20. Большую часть из которых потянет линолеум. Обои - уложатся тыщи в 3, столько же - провод (проводку переделываю радикально), еще тыщи 2 - грунтовки/шпаклевки/смеси.. ну и кой-какой инструмент докупить приходится. Вроемени уходит много, и пыльно это.. Зато семейный бюджет остается в семье. А сколько всяких приятностей доче купить можно на сэкономленную сумму!
Антисанитария - это когда грязно!
Когда пол кривой или цвет обоев не подходит к цвету дивана - это бюджетный ремонт на скорую руку. Но такой ремонт не исключает возможности обеспечить чистоту.
ИМХО -
1. Отмыть квартиру
2. Воткнуть минимальную сантехнику. Если руки растут откуда надо - самому можно справится. Профильный ВУЗ для этого заканчивать необязательно.
3. Поклеить обои прям на кривые стены (если дом панельный - вопрос с выравниванием снимается автоматически)
4. минимально выровнять пол. Скорее всего, особых проблем с этим быть не должно - плиты перекрытия ровные. Т.е. все проблема в сколах этих плит (цементируем), лепешках раствора, оставленных на них строителями (берем перфоратор и аккуратненько скалываем), и перепадах уровней между соседними плитами (либо делаем наклонную поверхность из раствора, либо оставляем как есть). Сверху стелим линолейум или ковровыю дорожку с барахолки.
На первое время пойдет. За первый год сэкономите на аренде больше 100 тыс - этого больше, чем достаточно, чтобы сделать своими руками приличный ремонт в детской.
Ну а дальше - по собственному усмотрению сэкономленные на аренде деньги пускаем на ремонт в санузле, кухне, спальнях/гостинных и т.д.
Я тож сам ремонт делаю. Если не считать пластикового остекления лоджии - думаю, уложусь с детской комнатой тыщ в 20. Большую часть из которых потянет линолеум. Обои - уложатся тыщи в 3, столько же - провод (проводку переделываю радикально), еще тыщи 2 - грунтовки/шпаклевки/смеси.. ну и кой-какой инструмент докупить приходится. Вроемени уходит много, и пыльно это.. Зато семейный бюджет остается в семье. А сколько всяких приятностей доче купить можно на сэкономленную сумму!
есть только одна опасность - самостоятельный ремонт может затянуться на долгие годы...эта мыльная опера может отнять не только хорошую долю семеного бюджета, но и самое дорогое - время...в общем, на общение с дочей времени не останется...вырастет ребенок без родительского присмотра
ambient
old hamster
Хоть топик и старый, но вопрос любопытный. Напрашивается вариант сдать недорого, оговорив с арендатором о производстве ремонта на эти деньги.
ТОП 5
1
2
3
4