Развелись год назад. Пока были в браке оформили договор долевого строительства где мы с бывшим мужем оба прописаны как Участники и являемся одной Стороной (другая Сторона - Застройщик).
Договор оплачен нами 100% и зарегистрирован в юстиции. Дом все еще не построен. Супруг (поскольку реально он ни копейки в эту квартиру не вкладывал) согласен чтобы квартира полностью стала моей, но как это оформить юридически?

С паспортами и всеми документами на квартиру к Застройщику,и, тут 2 варианта (на усмотрение Застройщика):

1. составлять соглашение(типа о переуступке) и регистрировать опять в УФРС;

2. полностью переделывать долевик и опять же его регистрировать

2. полностью переделывать долевик и опять же его регистрировать

это как?

Брачный контракт

Брачный контракт

Развелись год назад

Действительно, брачный договор не подойдет. Доп.соглашение о распределении долей после регистрации права на объект.
На настоящий момент тоже возможно сделать доп. соглашение о смене участника долевого строительства. Закон не запрещает.

раздел имущества был?

это как?

расторгнуть и заключить новый например

а с выплаченным взносом, что делать будете?

Честный видимо у Вас был муж - что отказался.

расторгнуть и заключить новый например

Может я что уже забыла, конечно, исправьте если что.
Расторжение долевика с регистрацией в УФРС это месяц, заключение нового и регистрация его там же - такой же срок.
А деньги застройщик на каком осовании держать у себя будет такой срок?

Спасибо всем кто ответил!
Насколько я поняла самое простое это нужно просто идти к Застройщику и заключать доп.соглашение, которое потом регистрировать в юстиции.
Я звонила Застройщику с этим вопросом. Это печально известная компания "Жилище".
Они посоветовали сходить именно к юристу, который находится около здания юстиции в г.Оби, юрист подготовит договор о разделе квартиры на доли, затем бывший муж должен передать эту долю мне.
Обязательная ли это процедура: делить несуществующую еще квартиру на доли?
Кто-то писал, что муж честный оказался, что отказался от квартиры. Вообще-то 3г. до развода он не работал и сидел на моей шее, а после развода он оставил меня с кучей долгов, которые выплачивает по 5коп в мес., и на ребенка ни копейки не дает... Так что на квартиру у него никаких моральных прав нет...
Голову ломаю как его заставить выплатить мне долги поскорее... Беда в том что будучи женатыми я взяла ему кредит в банке на свое имя (он очень хотел заняться своим бизнесом). Бизнес дохода не приносил, кредит платила со своей зарплаты, и сейчас продолжаю платить... Вот так вот... А он купил машину, в собственность ее не оформляет, ездит по доверенности и улыбается: нету у меня денег... Боюсь что как-только дом построится у него хватит наглости заявить свои права на нее, вот и хочу пока он согласен по-добру-здорову все оформить...

Давайте, с этим вы в Юридический форум?
Там скорее подскажут.