Старый дом снесен, построен новый, что делать?
5263
8
Уважаемые форумчане, ситуация следующая: старый частный дом достался по наследству по закону. Через какое-то время старый дом был снесен, построен новый в 2008 году. Сейчас стали оформлять документы. Т.Е. пошли в БТИ и т.д. Теперь оказывается сносить дом и строить новый без документов было нельзя. Теперь говорят, что надо либо сдавать в эксплуатацию через администрацию, либо признавать через суд право собственности на этот новый дом. Кто сталкивался с такой ситуацией, что делать в этом случае, какой вариант лучше, оптимальней и быстрей? Помогите, пожалуйста, консультацией и советом. Ходили в адвокатскую контору, те рады конечно, заломили ценник (а может и правы), в общем надо собраться с мыслями, послушать грамотных людей, прийти в себя и определиться с дальнейшими действиями. Заранее спасибо. (Искали по поиску подобных проблем не нашли).
Ол1
Если земельный участок ни как не оформлен, то будете ходить по замкнутому кругу. Если оформлен, то через суд
Ол1
Документы какие есть на старый дом и землю? :спок:

Район какой?
Lion76
Документы есть такие: 1. паспорт домовладения на старый дом. 2. Тех.паспорт домовладения на старый дом. 3.Свидетельство о праве на наследство по закону от матери сыну. 4.Справка о сносе объекта (старого дома). 5.Тех.паспорт незавершенного строительства (на новый дом, он построен, но есть недоделки). 6. Кадастровый паспорт на новый дом. Район происходящих событий Советский (Обьгэс). Спасибо за ответ.
Ол1
Начните с оформления земельного участка в случае если он еще не оформлен, ибо ваш дом должен на чём то стоять, а быстро и дешево получится врятли, самый дешевый способ, Вас наверное устроит, так как "некоторые заломили" - "люди зарабатывают" , это обратиться в УФРС со всем набором бумаг и ждать в течение месяца письма о приостановлении где все подробно напишут и согласно этого письма действовать.
Ол1
Документы есть такие:
.....................................................
4.Справка о сносе объекта (старого дома).
.....................................................
Район происходящих событий Советский (Обьгэс).
Ну во первых не волнуйтесь вы так. Закон в большей степени на вашей стороне. Документы на землю есть? Если нет, то оформляйте. Право на нее вы имеете.

Идем далее. Расскажите подробно кто выдал вам справку о сносе и как происходил сам снос.
Lion76
Закон в большей степени на вашей стороне. Документы на землю есть? Если нет, то оформляйте. Право на нее вы имеете.

Идем далее. Расскажите подробно кто выдал вам справку о сносе и как происходил сам снос.
Это какой закон на стороне ТС? Просветите, плиз.
На основании чего Вы предлагаете оформлять землю? Откуда, по Вашему, у ТС право на неё?

Ну а справку о сносе, осмелюсь предположить, выдала ростехинвентаризация (стандартная форма, если что).
Maximych
........................................................................
Это какой закон на стороне ТС?
........................................................................
Конечно строить без разрешения было нельзя. И конечно новый объект надо будет вводить в эксплуатацию.

Но все эти проблемы решаемы даже без особой юридической помощи… :спок:
Хотелось бы послушать ТС. Подозреваю, что какие-то документы на землю должны быть. Хотя бы договор аренды.
Lion76
Мне кажется, что если бы у ТС были какие-то доки на землю он обязательно бы об этом сообщил. И кстати говоря, договор аренды, если он есть, никак не поможет получить право на строение. Даже с "юридической помощью".

Если говорить по существу, то я бы рекомендовал ТС обратиться в городской архив, может быть земля выделялась когда-то на каком-либо праве.