На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
unkind_nsk
member
700 за подземную парковку в Солнечной поляне.
Akos
veteran
700 за подземную парковку в Солнечной поляне.продаем или покупаем?
Как мы тут выяснили совместными усилиями, строительство парковок - дело дорогостоящее, посему цены на эту недвижимость не могут быть щадящими. Именно поэтому их и строят неохотно и продаются они плохо и т.д. и т.п.
К чему я снова о том, что уже выяснили? Вчера по случаю был на Горском жилмассиве. Прочел объявлениЯ о продаже подземных парковок... цена 300 000 рублей. Я не знаю что это за парковки, НО, полагаю, все они одинаковые. Поправьте, если ошибаюсь.
Вопрос прежний: почему парковка в Краснообске стоит 750 000 рублей, а на Горском 300 000 рублей. Я разумного объяснения не могу найти. Помогите.
К чему я снова о том, что уже выяснили? Вчера по случаю был на Горском жилмассиве. Прочел объявлениЯ о продаже подземных парковок... цена 300 000 рублей. Я не знаю что это за парковки, НО, полагаю, все они одинаковые. Поправьте, если ошибаюсь.
Вопрос прежний: почему парковка в Краснообске стоит 750 000 рублей, а на Горском 300 000 рублей. Я разумного объяснения не могу найти. Помогите.
мы уже выясняли что Краснообск, сцуко, -элитный район, а понты они дорого стоят 
Вопрос прежний: почему парковка в Краснообске стоит 750 000 рублей, а на Горском 300 000 рублей. Я разумного объяснения не могу найти. Помогите.Сейчас кризис и скорее всего строители которые их построили, а может даже подрядчики с которыми этими парковками рассчитались испытывают острую потребность в оборотных средствах вот и готовы двигаться по цене.
Вторая возможная причина - наличие альтернатив (капитальные гаражи недалеко) и как следствие отстутствие дефицита
И третья - если берут по 750 смысл продавать по 300 :). Может как раз сейчас Васхниловские строители подумывают, а не начать ли продавать по миллиону
динамику цен на парковки я уже писалВопрос прежний: почему парковка в Краснообске стоит 750 000 рублей, а на Горском 300 000 рублей. Я разумного объяснения не могу найти. Помогите.Сейчас кризис и скорее всего строители которые их построили, а может даже подрядчики с которыми этими парковками рассчитались испытывают острую потребность в оборотных средствах вот и готовы двигаться по цене.
Вторая возможная причина - наличие альтернатив (капитальные гаражи недалеко) и как следствие отстутствие дефицита
И третья - если берут по 750 смысл продавать по 300 :). Может как раз сейчас Васхниловские строители подумывают, а не начать ли продавать по миллиону
Как мы тут выяснили совместными усилиями, строительство парковок - дело дорогостоящее, посему цены на эту недвижимость не могут быть щадящими. Именно поэтому их и строят неохотно и продаются они плохо и т.д. и т.п.Два года назад, купили квартиру на Горском, также рассматривали покупку парковки, но ценник был конский, в этом году взяли там парковку за 300000.
К чему я снова о том, что уже выяснили? Вчера по случаю был на Горском жилмассиве. Прочел объявлениЯ о продаже подземных парковок... цена 300 000 рублей. Я не знаю что это за парковки, НО, полагаю, все они одинаковые. Поправьте, если ошибаюсь.
Вопрос прежний: почему парковка в Краснообске стоит 750 000 рублей, а на Горском 300 000 рублей. Я разумного объяснения не могу найти. Помогите.
Сейчас читают
Все о ногтях - 3 !
319644
1000
Истребление белочек в Ботаническом саду
37786
147
Стоимость перелета (часть 2)
1881979
924
О чем и речь! 300 000, ИМХО, адекватная цена за парковку. С какого переляхУ в Краснообске в 2,5 раза дороже? Что, как грил Бендер, овес нынче дорог?
Ценники позадрали и стоят как стойкие оловянные солдатики на своем. Эти парковки уже месяца 3 в каждой газете и на каждом столбе висят, толку ноль...
Пожелаем удачи продавцам и подождем светлого будущего...
Ценники позадрали и стоят как стойкие оловянные солдатики на своем. Эти парковки уже месяца 3 в каждой газете и на каждом столбе висят, толку ноль...
Пожелаем удачи продавцам и подождем светлого будущего...
О чем и речь! 300 000, ИМХО, адекватная цена за парковку. С какого переляхУ в Краснообске в 2,5 раза дороже? Что, как грил Бендер, овес нынче дорог?ога, в принципе за 300 тыщ купил бы
Ценники позадрали и стоят как стойкие оловянные солдатики на своем. Эти парковки уже месяца 3 в каждой газете и на каждом столбе висят, толку ноль...
Пожелаем удачи продавцам и подождем светлого будущего...
парковки в настоящее время - малоликвидный товар, у меня родители на Овражной не могут продать с очень хорошим дисконтом к застройщику.надо правильно позиционировать площади
а если серьезно, толя и сотоварищи просто тупо перекладывает проблему парковочных мест со своих плечей на наши
Владимир, за картинку 5 баллов, можно я ее распечатаю и на домах как объявление повешу? 
Я бы назвал это изменением потребительских привычек под воздействием цен :)))) Изменение структуры спроса...
ога, в принципе за 300 тыщ купил быВозможно где-то это нормальный ценник. Но у меня возле дома тоже просят по 300 т.р. за кусок асфальта обведенный мелом. Хотя в 5 минутах пешком от дома есть многоуровневый гараж (цена за бокс от 250 т.р до 350). и в 10 минутах ходьбы капитальные гаражи (от 150 т.р. за бокс с ямой и погребом до 400 )
И нафига при таких условиях нужна парковка за такие деньги? Только чтобы меньше прогуляться до машины?
PS: район-Первомайка.
Но у меня возле дома тоже просят по 300 т.р. за кусок асфальта обведенный меломУ меня на подъезде регулярно обновляют объявление о продаже авто. парковки в подвале элитки в этом же квартале за 2.3(!) млн.
Район - центр. Речь идет про тот же самый кусок в подвале обведенный мелом, на кот. ставить авто.
к центру нет вопросов. но 750 где-то в .... (не обидеть бы никого)
Там где мы сейчас сидим 200 лет назад предприимчивые люди меняли у аборигенов соболинные шкуры на латунные гильзы.
И коммерция казалось обоим сторонам вполне взаимовыгодной. Продажа кусков пола в подвалах за млн. рублей из этой же серии....
И коммерция казалось обоим сторонам вполне взаимовыгодной. Продажа кусков пола в подвалах за млн. рублей из этой же серии....
На вкус и цвет... Мне ВАСХНИЛ очень нравится, всегда хотел здесь жить, что и сделал в итоге. ПРИЧЕМ, далеко не от безысходности. :-) Кому-то центр, кому-то Затулинка. :-)
Объявления по продаже парковок, одних и тех же парковок, регулярно обновляются и на дверях подъезда и в местной газетке. Все никак не могут продавцы осознать, что ценник КОНСКИЙ. А объяснение мне было такое дано: "Я В ПРОШЛОМ ГОДУ ТАКУЮ ПАРКОВКУ ЗА 900 000 ПРОДАЛ".
Пробовал объяснить про кризисные явления в экономике, про ситуацию с недвижимостью, НО, на другом конце даже слушать не пожелали. :-)
Пожелал удачи и расрощался.
Объявления по продаже парковок, одних и тех же парковок, регулярно обновляются и на дверях подъезда и в местной газетке. Все никак не могут продавцы осознать, что ценник КОНСКИЙ. А объяснение мне было такое дано: "Я В ПРОШЛОМ ГОДУ ТАКУЮ ПАРКОВКУ ЗА 900 000 ПРОДАЛ".
Пробовал объяснить про кризисные явления в экономике, про ситуацию с недвижимостью, НО, на другом конце даже слушать не пожелали. :-)
Пожелал удачи и расрощался.
А Вы бы парировали что в конце прошлого века на приличную не сильно ржавую ВАЗ 2108 легко выменивали комнату в коммуналке.....
Что толку говорить о том что было?
".......прошедшее забыто, грядущее закрыто, настоящее - даровано...."
Что толку говорить о том что было?
".......прошедшее забыто, грядущее закрыто, настоящее - даровано...."
Там где мы сейчас сидим 200 лет назад предприимчивые люди меняли у аборигенов соболинные шкуры на латунные гильзы.оффтоп, но вы ошибаетесь. взгляните на карты меркатора 17-18 веков, почитайте путешествие карла лебурга в сибирь. роль ярмака в наших учебниках прописана примерно также, как роль путина, если не краше. жили тут не хуже европейской части.
для сравнения - у Руси на Холодильной парковочное место - 1150 т.р.
для сравнения - у Руси на Холодильной парковочное место - 1150 т.р.а вы таки видели парк. место Руси и от Мисто?
В Руси и полы прорезиненные и потолок огого, выглядит как в амерканских фильмах.
А там, пол - асфальт, отделка убогая, ворота - убитые.
andrei4444
v.i.p.
Какая средняя температура зимой плюс или все-таки небольшой минус?
Пол бетонный пылит? Как понимаю его же не покрывают специальной штукой(забыл название) , как например в торговых центрах .
Пол бетонный пылит? Как понимаю его же не покрывают специальной штукой(забыл название) , как например в торговых центрах .
Alippa
no status
Я специально брал парковку сразу у входа на уровне цоколя, а не на нижнем. Поэтому около ноля. Пол пылит. Кто бы его покрывал. 1000 в месяц народ жмется уплатить))
andrei4444
v.i.p.
А ниже теплее или холоднее? По мне так лучше -5 , чтоб не таяло лишнее и не было влажности высокой.
А 1000 за охрану/камеры или отопление ? Или просто потому что деньги нужны ))
А 1000 за охрану/камеры или отопление ? Или просто потому что деньги нужны ))
DIK54
guru
Ниже теплее. И я как то не знаю подземных парковок, с температурой ниже 0 . Наземные неотапливаемые, там да. У нас оплата 2800 в квартал, пол иногда моют, подметают. Да есть пыль, но машина все равно дольше чистая.
Alippa
no status
ниже теплее, по мне тоже лучше чтобы был минус зимой, хотя я на зиму последние годы машину ставлю в кап. гараж, т.к. почти не пользуюсь колесами, там холоднее и меньше шансов, что какой-нибудь орел поцарапает. Да там что-то в жировке пишут про обслуживание противопожарных датчиков и видео-шмидео. Но подметать и тем более мыть не дождешься.
У нас пылесостят 2-3 раза в месяц - как итог, пыли не наблюдается...
в парковке положительная температура и у тех кто не "стряхивает" снег иногда стоят лужи...
стоимость обслуживания 1тр (+/-) и это без охраны, но видеонаблюдение установленно )))
в парковке положительная температура и у тех кто не "стряхивает" снег иногда стоят лужи...
стоимость обслуживания 1тр (+/-) и это без охраны, но видеонаблюдение установленно )))
Treunon
activist
У нас плюсовая температура даже в сильные холода +10... +15 где-то. Пол как в ТЦ, наливной вроде его называют, гладкий и пыли нет. Моют два раза в неделю. Плачу 1300.
дороговато за клиннинг нынче берут))
andrei4444
v.i.p.
Да наливной полимерный пол, не дешёвая штука . Ещё важно чтоб его качественно сделали.
Что за ЖК и сколько парковка стоила?
Что за ЖК и сколько парковка стоила?
.... Плачу 1300.парковка в собственности, или аренда?
Так у нас не только клининг. Я просто не стал уточнять, что и охрана, и камеры видеонаблюдения (видно каждую машину на паркинге), думал, что это в порядке вещей. Всё пишется на сервер и хранить видео 20 дней. У охранника 3 монитора и много картинок на эти мониторы выводятся как я видел:)) И 1300, думаю, нормальная цена, тем более, что года 4-5 лет не повышали уже стоимость.
Treunon
activist
ЖК без названия. Дом полностью кирпичный (и межкомнатные перегородки нормальной толщины (70 см) может несущие), не каркасный на много этажей. Паркинги мне обошлись в 50% от их изначальной стоимости. В 2008 их продавали за 850 т.р.
Конечно в собственности, ибо 1300 как может быть арендой? Я одну из своих за 8000 сдаю.
в соседнем жк снимал 2 года по 4000 в месяц круглогодично, в нашем жк ук сдавала по 5500 в зимний период, в этом году решили что аренда - не выгодно, покупайте парковки, стоят пустые
свою сдавал по 3000
так что суммы везде разные
свою сдавал по 3000
так что суммы везде разные
Всё зависит от дома. В эконом домах очень мало кто будет покупать/снимать, ибо кое как купили квартиру, а в более приличных лучше покупают/снимают. В нашем доме вообще очередь на съём паркинга (все места давно продали), поэтому и цены высокие.
adambereg1
v.i.p.
Всё зависит от дома.в Ядринцевском квартале парковки от 1,8 млн до 2,6 млн, раскуплена на 25%
у меня в Созвездии (Фрунзе 226-234) пятиэтажная парковка наполовину занята, цены от 750 тр, аренда 3500-4500 руб. в мес.
Treunon
activist
В Ядринцевском квартале кому надо, тот и купит. У нас тоже территория дома свободна для паркинга и достаточно места, но нормальные люди, которые любят комфорт покупают паркинг. А Созвездие - это почти край географии. Знакомые жили там в 2012 году.
Treunon
activist
Так Созвездию сто лет в обед. Сколько Созвездию лет? 8 -10 лет? Думаю в Ядринцевском всё раскупят через 8 лет.
adambereg1
v.i.p.
Так Созвездию сто лет в обед. Сколько Созвездию лет? 8 -10 лет? Думаю в Ядринцевском всё раскупят через 8 лет.так и я о том, что всё зависит от локации
в Созвездии 800 квартир, но все машины стоят во дворе и парковка не раскуплена и вполовину
если прижмёт поставить машину под крышу - можно за 4 тысячи рублей на пару месяцев спрятать её
покупать смысла нет
и не будет, пока у города не будет четкой парковочной концепции - не просто "а давай сделаем платные парковки на Красном проспекте", а именно продуманная система
Treunon
activist
"так и я о том, что всё зависит от локации"
и от конкретного дома, а не только локации.
"в Созвездии 800 квартир, но все машины стоят во дворе и парковка не раскуплена и вполовину
если прижмёт поставить машину под крышу - можно за 4 тысячи рублей на пару месяцев спрятать её
покупать смысла нет"
там вроде паркинг в отдалении построен? И паркинг паркингу рознь. А то, что люди ставят машины на улице, то они просто непритязательны к своему комфорту. Я вообще не представляю хранение машины на улице для себя.
"и не будет, пока у города не будет четкой парковочной концепции - не просто "а давай сделаем платные парковки на Красном проспекте", а именно продуманная система"
я за платные парковки в центре. Нужно убирать машины, которые паркуются на весь день и выводят из обращения парковочные места.
и от конкретного дома, а не только локации.
"в Созвездии 800 квартир, но все машины стоят во дворе и парковка не раскуплена и вполовину
если прижмёт поставить машину под крышу - можно за 4 тысячи рублей на пару месяцев спрятать её
покупать смысла нет"
там вроде паркинг в отдалении построен? И паркинг паркингу рознь. А то, что люди ставят машины на улице, то они просто непритязательны к своему комфорту. Я вообще не представляю хранение машины на улице для себя.
"и не будет, пока у города не будет четкой парковочной концепции - не просто "а давай сделаем платные парковки на Красном проспекте", а именно продуманная система"
я за платные парковки в центре. Нужно убирать машины, которые паркуются на весь день и выводят из обращения парковочные места.
Я вообще не представляю хранение машины на улице для себя.Пока это экономически не выгодно. Вот введут какие-нибудь сборы , штрафы, тогда мб и будет выгодно.
Паркинг в первую очередь покупают не по экономическим выгодам, а для своего комфорта.
Пытался продать железный гараж в центре. Бесполезно. Пришлось продать на металлолом.
Пытался продать железный гараж в центре. Бесполезно. Пришлось продать на металлолом....так без официально отведенной под него земли он столько и стоит.
Смешно обсуждать цены во время рыночной экономики. Они сами регулируются.
Паркинг в наше время- это необходимость. Машина летом в прохладе, зимой в тепле. Голова не болит где найти место, опять же колеса есть куда пристроить. Еще и велосипеду место остается.
andrei4444
v.i.p.
Колёса и велосипед на паркинге ) ну ну
a_ngelina
veteran
это зависит от паркинга. На нашем 42 места. Все друг друга знают, посторонних нет. Ну и охрана, конечно. Некоторые хранят мопеды и мотоциклы.
колёса на паркинге хранить нельзя. Пожарники увидят - заругают... а некоторе умудряются доливки масла/омвателя и пр. хранить...
ТОП 5
2
3
4