Стоит связываться ли с покупкой такого помещения? Критерии выбора - небольшая площадь (40-60 кв.м), трёхфазная эл.сеть, отопление.. желательно с воротами для а/м. Ну и в хорошем состоянии и расположение "не на полях за городом".
Как найти собственника? Если собственник продает часть своей недвижимости - как оценить риски.. например, здание под снос.. либо обременения..

а чего все молчать?
Некого призвать к помощи в воплощении замысла что-то производить?
Господа профессионалы, хотя бы по ценам сориентируйте...