покупка в стройке через...
2718
11
через застройщика
или через агенство у подрядчика
чем отличается? какие нюансы и гарантии?? подскажите плиз, стоит связываться, или лучше напрямую у застройщика все оформить.
спасибо.
или через агенство у подрядчика
чем отличается? какие нюансы и гарантии?? подскажите плиз, стоит связываться, или лучше напрямую у застройщика все оформить.
спасибо.
От подрядчика бывает на 10-20% дешевле, вот основное отличие!
Потому что хотят продать побыстрее?
Потому что хотят продать побыстрее?потому что достаются они ему от заказчика совсем не по той цене, по которой их обычным "пользователям" заказчик толкает.
parallelepiped
member
Цитата с одного форума:
Скажу объективные данные - из новостроек сейчас строятся 15% процентов по оценке г. Мотыги (мэрия), по оценке подрядчиков - не более 10%.
Цены на новостройки сильно упали,
Сбер забирает у застройщиков-дебеторов залоговые метры в среднем по 15тыров, поэтому застройщику-предбанкроту выгоднее даже продать эти метры хоть по 20 тыров.(один хрен не достраивать), при этом на пару тыщщ делать вид , что стройка идет.
Уже спорил тут квартал назад с одним известным "впаривальщиком- риэлтером" про стройку на Кирова/Автогенная, которую тут он гарантировал сдать в 1кв. 2010г...:( -
(Сообщаю-чистое разводилово:- с тех пор поменялось три директора, и учредители, два-под уголовкой, контора сама на себя 2 раза подавала на банкротство, пол-площадки еще даже не расселяли от частного сектора..деньги в основном испарились,
никакой ДОГОВОР , ЗАРЕГЕНЫЙ в УФРС здесь НЕ ПОМОЖЕТ, т.к. "заморозки" по ФЗ214 в итоге будут банкротиться и продаваться в обязательном порядке по конкурсной цене, если право собственности не устаканить.:(..
Скажу объективные данные - из новостроек сейчас строятся 15% процентов по оценке г. Мотыги (мэрия), по оценке подрядчиков - не более 10%.
Цены на новостройки сильно упали,
Сбер забирает у застройщиков-дебеторов залоговые метры в среднем по 15тыров, поэтому застройщику-предбанкроту выгоднее даже продать эти метры хоть по 20 тыров.(один хрен не достраивать), при этом на пару тыщщ делать вид , что стройка идет.
Уже спорил тут квартал назад с одним известным "впаривальщиком- риэлтером" про стройку на Кирова/Автогенная, которую тут он гарантировал сдать в 1кв. 2010г...:( -
(Сообщаю-чистое разводилово:- с тех пор поменялось три директора, и учредители, два-под уголовкой, контора сама на себя 2 раза подавала на банкротство, пол-площадки еще даже не расселяли от частного сектора..деньги в основном испарились,
никакой ДОГОВОР , ЗАРЕГЕНЫЙ в УФРС здесь НЕ ПОМОЖЕТ, т.к. "заморозки" по ФЗ214 в итоге будут банкротиться и продаваться в обязательном порядке по конкурсной цене, если право собственности не устаканить.:(..
Сейчас читают
Угадайка. Обсуждение
129063
856
БЗОЖ (часть 12)
110355
1000
зимнее время (часть 2)
114755
1000
Полный бред, квартиры достаются подрядчикам по тем-же продажным ценам что и всем, а иногда и чуть дороже.Потому что хотят продать побыстрее?потому что достаются они ему от заказчика совсем не по той цене, по которой их обычным "пользователям" заказчик толкает.
andrey_kaa
experienced
Полный бред, квартиры достаются подрядчикам по тем-же продажным ценам что и всем, а иногда и чуть дорожеПолный бред. Квартиры достаются подрядчикам вообще по смешным ценам, а иногда еще и дешевле смешных цен.
frb
activist
Скажу как представитель подрядчика: квартиры нам достаются по тем же ценам, что и простым покупателям. Но! Мы изначально завышаем стоимость предоставляемых застройщику взамен квартир работ, поэтому можем легко делать потом скидки на квартиры. Все просто :-)
А скидки делаем, чтобы побыстрее продать квартиры, нам "замороженные" деньги не нужны, у нас оборотка не такая большая как у "застройщиков".
А скидки делаем, чтобы побыстрее продать квартиры, нам "замороженные" деньги не нужны, у нас оборотка не такая большая как у "застройщиков".
A. Ruslan
guru
Квартиры достаются подрядчикам вообще по смешным ценам, а иногда еще и дешевле смешных цен.Вот это точно полный бред
без разницы - в любом случае рискуете, что недостроят
ТОП 5
3