покупка в стройке через...
2702
11
через застройщика

или через агенство у подрядчика

чем отличается? какие нюансы и гарантии?? подскажите плиз, стоит связываться, или лучше напрямую у застройщика все оформить.

спасибо.
Драйвыч
От подрядчика бывает на 10-20% дешевле, вот основное отличие!
A. Ruslan
Потому что хотят продать побыстрее?
ambient
Потому что хотят продать побыстрее?
потому что достаются они ему от заказчика совсем не по той цене, по которой их обычным "пользователям" заказчик толкает.
Драйвыч
Цитата с одного форума:
Скажу объективные данные - из новостроек сейчас строятся 15% процентов по оценке г. Мотыги (мэрия), по оценке подрядчиков - не более 10%.
Цены на новостройки сильно упали,
Сбер забирает у застройщиков-дебеторов залоговые метры в среднем по 15тыров, поэтому застройщику-предбанкроту выгоднее даже продать эти метры хоть по 20 тыров.(один хрен не достраивать), при этом на пару тыщщ делать вид , что стройка идет.

Уже спорил тут квартал назад с одним известным "впаривальщиком- риэлтером" про стройку на Кирова/Автогенная, которую тут он гарантировал сдать в 1кв. 2010г...:( -
(Сообщаю-чистое разводилово:- с тех пор поменялось три директора, и учредители, два-под уголовкой, контора сама на себя 2 раза подавала на банкротство, пол-площадки еще даже не расселяли от частного сектора..деньги в основном испарились,
никакой ДОГОВОР , ЗАРЕГЕНЫЙ в УФРС здесь НЕ ПОМОЖЕТ, т.к. "заморозки" по ФЗ214 в итоге будут банкротиться и продаваться в обязательном порядке по конкурсной цене, если право собственности не устаканить.:(..
sarpedion
Потому что хотят продать побыстрее?
потому что достаются они ему от заказчика совсем не по той цене, по которой их обычным "пользователям" заказчик толкает.
Полный бред, квартиры достаются подрядчикам по тем-же продажным ценам что и всем, а иногда и чуть дороже.
jd
Полный бред, квартиры достаются подрядчикам по тем-же продажным ценам что и всем, а иногда и чуть дороже
Полный бред. Квартиры достаются подрядчикам вообще по смешным ценам, а иногда еще и дешевле смешных цен.
andrey_kaa
Скажу как представитель подрядчика: квартиры нам достаются по тем же ценам, что и простым покупателям. Но! Мы изначально завышаем стоимость предоставляемых застройщику взамен квартир работ, поэтому можем легко делать потом скидки на квартиры. Все просто :-)
А скидки делаем, чтобы побыстрее продать квартиры, нам "замороженные" деньги не нужны, у нас оборотка не такая большая как у "застройщиков".
andrey_kaa
Квартиры достаются подрядчикам вообще по смешным ценам, а иногда еще и дешевле смешных цен.
Вот это точно полный бред :спок:
Драйвыч
без разницы - в любом случае рискуете, что недостроят