Что купить 700-800?
8165
47
Filimon
alcatel
Надо купить квартиру. Денег озвучил.
Условия: 1-ка, студия, не в опе (типа Березовой), предпочтительно правый берег (не обязательно конечно). Новостройка реально? С отделкой реально? Или может вторичку?
Жить там пока не буду. Возможно сдавать. Ну, или так, штоп была.
Условия: 1-ка, студия, не в опе (типа Березовой), предпочтительно правый берег (не обязательно конечно). Новостройка реально? С отделкой реально? Или может вторичку?
Жить там пока не буду. Возможно сдавать. Ну, или так, штоп была.
новостройка на Алтайской 12 интересует? http://newhomes.ngs.ru/view/171416/?dv=20100208. если да, то стучите в личку.
вобщем то не реально! проще купить комнату и сдавать ее!!!
Реально/нереально. Матерых дармоедов риэлтеров не поймешь.
К примеру НГС недвижимость всякое предлагает.
К примеру НГС недвижимость всякое предлагает.
Filimon, как участнег всякого на АФ и не риэлтор могу сказать - анриал.
Либо как раз в опе, либо в таком доме, что даже при взгляде снаружи на двор уже хату смотреть не хочется.
Специально проверил НГС-недвига, выкинув комнаты. 77 вариантов... из них 30 - двушки и трешки явно попавшие в базу ошибочно и еще 4 таких варианта однешек (когда забивают цену кв.м. в общую, или просто ошибаются с количеством нулей) Еще с 15 вариантов, судя по площадям - комнаты или малосемейки без кухонь. Оставшееся - либо местоположение куда хлеще "Берез", либо шлаки и дрова (малоэтажки шлакоблок и дерево), построенные до распятия Христа. В них и жить получается с трудом, а уж сдать - так только с приплатой (районы прилагаемые к данным хатам - те еще по уровню и устремлениям проживающих)
В общем думай сам. На 800 сейчас даже заманух не пишут.
Либо как раз в опе, либо в таком доме, что даже при взгляде снаружи на двор уже хату смотреть не хочется.
Специально проверил НГС-недвига, выкинув комнаты. 77 вариантов... из них 30 - двушки и трешки явно попавшие в базу ошибочно и еще 4 таких варианта однешек (когда забивают цену кв.м. в общую, или просто ошибаются с количеством нулей
) Еще с 15 вариантов, судя по площадям - комнаты или малосемейки без кухонь. Оставшееся - либо местоположение куда хлеще "Берез", либо шлаки и дрова (малоэтажки шлакоблок и дерево), построенные до распятия Христа. В них и жить получается с трудом, а уж сдать - так только с приплатой (районы прилагаемые к данным хатам - те еще по уровню и устремлениям проживающих)В общем думай сам. На 800 сейчас даже заманух не пишут.
Сейчас читают
БАРАХОЛКА (часть 33)
244243
1000
Клуб молодых бизнесменов.
85572
255
Политика и биология. (часть 2)
101953
415
Но квартиру-то надоа к чему приводит кроилово помнишь?
Как отче наш, но печатный станок встал, денег больше нема. Как лучше поступить с такой суммой? Комната - не вариант. Например строящееся нечто, может? Дальше не торопясь ремонт с нуля. Опыт есть. Правда он на три года затянулся, этот ремонт.
Студии-новостройки - Дискус и Сибирь. Студии-вторички дороже. С остальным что есть за эти деньги лучше не связываться.
Студии-новостройки - Дискус и Сибирь. Студии-вторички дороже. С остальным что есть за эти деньги лучше не связываться.Лично мне дискус по цене больше нравиться чем сибирь... сибирь 23кв.м. - 740.р. а дискус - 32кв.м.-795т.р. разница почти в 10кв.м. да и с березовой доехать до речного это очень не легко. А с высоцкого куча маршруток ходит. только вот насчет пробок я незнаю. инфа с сайтов контор http://www.diskuss.ru/clients.php#free http://csib.ru/objects/57
В.Высоцкого, Дискус - студия, срок сдачи вполне ясен... Место - ну а вы что хотели за эти деньги?.... Комсомольская, Вертикаль - полноценная однакомнатная, срок сдачи несколько туманен... Место - на любителя... Березовая, Сибирь - студия, срок сдачи вполне ясен, но несколько туманен... Место - лучше хуже, но ближе к центру...
PS Эт мое мнение... А там каждому свое...
PS Эт мое мнение... А там каждому свое...
Это Берёзовое ближе к центру?
На Комсомольской - более чем сомнительно. Сибирь и Дискус - однозначные лидеры. А на Комсомольской там не пойми кто.
На Комсомольской - более чем сомнительно. Сибирь и Дискус - однозначные лидеры. А на Комсомольской там не пойми кто.
Комната - не вариант. Например строящееся нечто, может? Дальше не торопясьТолько комната это уже реальный объект, а новостройка - просто право требования. И «не торопясь» может оказаться по независящим от тебя причинам. А с комнатами всё проще - пару лет посдаёшь, подкопишь и купишь однёшку или двушку. Более прогнозируемо. Многие так делают.
Или и вон в соседних топиках про «экономику недвижимости» доны с фондовых рынков на протяжении пары-тройки последних лет периодически вещают о том, что не надо деньги в кирпич и бетон вкладывать - типа, даже депозит круче.
Только вот есть потенциальная проблема что в комнате может попасться хреновый сосед.
А нынче кидалово со строящимися объектами все так-же в полный рост?
Кидалово сейчас шифруется 
, прошли те времена когда в полный рост.
По срокам в основном засада, тянут бывает (мягко говоря), а доки первым делом зырить надо.
, прошли те времена когда в полный рост.По срокам в основном засада, тянут бывает (мягко говоря), а доки первым делом зырить надо.
надо не доки зырить ,а знать небольшой список нормальных застройщиков....
"Огласите весь список пожалуйста"... 
Это Берёзовое ближе к центру?Еще раз толкуем: "Место - лучше хуже, но ближе к центру..." Где про близость Березовой конкретно к центру?... Имелось ввиду - пусть будет вариант хуже (читай надежность), но поближе к центру... Эт если со спекулятивной точки зрения... Типа - перепродать... А ежели забарыжить на сдачу - то тут Дискус - альтернативы невидать пока за такой суммой... Ну и клиентов гусинка будет стабильно поставлять...
На Комсомольской - более чем сомнительно. Сибирь и Дискус - однозначные лидеры. А на Комсомольской там не пойми кто.
Список надёжных застройщиков всем известен в соседнем разделе про новостройки, кто конечно там более менее регулярно бывает. Вот обсуждаемые здесь двое как раз из него.
Предлагаете брать ненадёжное? Может лучше в рулетку поиграть? Или какой вариант имелся в виду? Ближе Дискуса кто что за такие деньги даёт? Комната? Да уж не стоит, если есть деньги на студию. Чем отличается перепродать от забарыжить на сдачу? И чем хуже есть надёжнее. Хорошо бы выражаться так чтобы было понятно не только себе.
Предлагаете брать ненадёжное? Может лучше в рулетку поиграть? Или какой вариант имелся в виду? Ближе Дискуса кто что за такие деньги даёт? Комната? Да уж не стоит, если есть деньги на студию. Чем отличается перепродать от забарыжить на сдачу? И чем хуже есть надёжнее. Хорошо бы выражаться так чтобы было понятно не только себе.
ннп. Ну, что время идет а все буксуем.Риэлтеры публикуют только заманухи на сайтах своих и на НГС-недвижимость, а по факту полная опа. Купить что-либо строящееся до сих пор не сильно-то возможно. Березовая не в счет. МЖК еще, но эти ихние варианты "купите очередь на год, а потом еще мы вам через пару лет подберем что-нибудь на НАШ вкус" не впечатляет.
п.5
Риэлтеры публикуют только заманухи на сайтах своих и на НГС-недвижимость, а по факту полная опа. Купить что-либо строящееся до сих пор не сильно-то возможно. Березовая не в счет. МЖК еще, но эти ихние варианты "купите очередь на год, а потом еще мы вам через пару лет подберем что-нибудь на НАШ вкус" не впечатляет. п.5
Филимон!
купи вот: http://surgut.olx.ru/iid-34491922
и к центру близко и налогов платить не нужно!
Посмеялась от души! 
Посмотри сайт Энергомонтажа,у них были студии около 800. Правда я осенью смотрел, когда выбирал себе жилье.
Traveler_N
activist
Купи гараж
Можно в аренду сдавать, можно шоб було...
Можно в аренду сдавать, можно шоб було...
demetrodon
experienced
Березовая не в счет. МЖК еще, но эти ихние варианты "купите очередь на год, а потом еще мы вам через пару лет подберем что-нибудь на НАШ вкус" не впечатляет.Дискус сейчас и без очереди продает, разница в цене не сильно большая. Продают все ПОСЛЕ начала строительства, и даже когда "коробка" уже стоит еще варианты есть, правда остаются в основном большой площади квартиры.
[/цвет]
А, вообще, если сейчас просто желание- вложиться в недвижимость (без определенной привязки к работе, школе и т.д.), то чем Березовая не вариант- потом, если что, и продать можно.
Хорошее общежитие сдаётся за 8-9 000/мес. и 10000 бывает. Комната в общежитии выгоднее при сдаче чем комната в квартире. Недорогую новостройку ждать придётся, а общежитие практически сразу начнёт приносить прибыль.
Филимон!
купи вот: http://surgut.olx.ru/iid-34491922
и к центру близко и налогов платить не нужно!
Супер! На остаток денег можно машину! И будет дом на колесах! Можно место жительства часто менять! Чтобы вид из окна не надоедал!Хорошее общежитие мгновенно может стать плохим и принести кучу геморроя. Достаточно завестись паре соседей-неадекватов - и не сдашь и не продашь.
я взял однешку у Плюс-К в новостройке на почти нулевом этапе, практически в эту сумму, летом сдача, то есть 1.5 года строили. Сейчас они начинают строить на связистов и ударной, там будет полно однешек студий и двушек студий.можно взять рассрочку. сдача также через где-то 1.5 года.
Сибирь - рай
activist
На Родниковой 9/4 на 1-м этаже единственная квартира 1-комнатная была 25 м2. Если застройщик не продал ещё, можете вписаться, если поторгуетесь хорошенько.
Таких сдудий уже нет, да и продавались они в основном для определенной категории граждан, а студии побольше со сдачей в 1 кв. 2012 г. стоят 1400
На Первомайской студию 820 со сдачей конец 12-го в 16-ти этажке. или
на Авиастроителей 11а с этим-же сроком сдачи за 1150.
Котовского 3/2 студия за 1200,
Если на квартиры которые дороже чем предполагали не хватает, можно на недостающую сумму кредит ипотечный попробовать, в 7 банках застройщик на сегодняшний момент аккредитован.
на Авиастроителей 11а с этим-же сроком сдачи за 1150.
Котовского 3/2 студия за 1200,
Если на квартиры которые дороже чем предполагали не хватает, можно на недостающую сумму кредит ипотечный попробовать, в 7 банках застройщик на сегодняшний момент аккредитован.
И Дмитрия Донского что в Заельцовском студию можно найти за 1150 сдача тоже конец 12-го.
Дмитрия Донского что в Заельцовском студию можно найти за 1150
??? это кто за чудо???
я что то явно упустил
??? это кто за чудо???
я что то явно упустилНу может конечно по риэлтерски немного схитрила 1150 + 50, но зато реальная квартира на 11 этаже и планировка классная(сама отбирала) < п.4 >
Это вы про КМСС? Красный проспект 173/1 стр по гису?
А я то думал, что НЗПП дом строит........
А я то думал, что НЗПП дом строит........
Если смотреть по вышеприведенной ссылке и на планировку то та, которая 24,89
blackstripe
member
Там, вроде, нет 24,89.
Это дом на какой стадии строительства? На фундаменте?
Это дом на какой стадии строительства? На фундаменте?
jd
experienced
по той ссылке точнее 23,89 но размеры там не точные, на самом деле она 24,80(там от этажности все зависит).сдадут осенью 12-го.
ТОП 5
1
2
3