Например: уже сейчас можно жилье за 15тыс.рублей купить в Новом (правда загородном малоэтажном) доме и можно "попытаться" купить пентхаус в южной башне на Коммунистической, 50 (кто был именно в пентхаусе в южной - поймет).
Нужно приводить разницу в цене за ОДИН м2????
А вы - упадет ли поднимется!!
Ответ простой: и упадет и поднимется!

за 650-670 (больше нету) !! Но одни Бурденки предлагают и всё. И с деревянными перекрытиями..

за 650-670 (больше нету) !! Но одни Бурденки предлагают и всё. И с деревянными перекрытиями..

А че мешает поснимать? Я бы так поступил, чем халупу в е*енях за такие деньги.

Тогда еще заодно посоветуйте человеку, как сберечь деньги от всяких неприятностей, на период кризиса.

Для сбережений я бы посоветовал купить поровну доллары и евро. Если одно падает , то другое растёт. Ничего с этими двумя валютами не случится, Европа и США как были главными мировыми финансовыми, экономическими центрами, так и останутся.

Для сбережений я бы посоветовал купить поровну доллары и евро. Если одно падает , то другое растёт. Ничего с этими двумя валютами не случится, Европа и США как были главными мировыми финансовыми, экономическими центрами, так и останутся.

ага. а вот денежки на моем счету, счету моей мамы сгорели в Сбере в 1991 году.. у меня было 1000 рублей, старательно накопленных родственниками к моей свадьбе. Вернут говорите? какому году рождения нынче выдают? наверное 1932 или 1935?

Идит в иностранный банк, в чем вопрос-то? Вас иностранный банк не "кидал"?

Разрешите и мне пару слов добавить. :-)

Разрешите и мне пару слов добавить. :-)

Ясно только, что жилье было, есть и будет недоступно большинству граждан, УВЫ.

Ясно только, что жилье было, есть и будет недоступно большинству граждан, УВЫ.

Ясно только, что жилье было, есть и будет недоступно большинству граждан, УВЫ.

Полностью с тобой согласен!!!

Ясно только, что жилье было, есть и будет недоступно большинству граждан, УВЫ.

Полностью с тобой согласен!!!

А я не полностью. Все немного сложнее. Для городского жителя жилье в глухой деревне ОЧЕНЬ доступно. Достаточно накопить несколько десятко в тысяч рублей, а то и даром Но нет, все норовят купить с улучшением жилищных условий. Жизнь - пирамида, где каждый карабкается наверх. Из деревень - в города, из городов - в столицы. Так что жилье не то чтобы недоступно большинству, а обычно покупается на пределе своих финансовых способностей. И каждый, стараясь повысить свои фин. возможности, уже прикидывает, на какой уровень он может претендовать.
В кризис меняются и уровень жизни населения, и цены на недвижимость. То есть корабль недвижимости качается около берега, а люди стараются поймать момент, когда край его борта будет в пределах их физических возможностей, чтобы на него запрыгнуть. Если не получается, будут искать корабль помельче А когда кризис закончится - никто ничего ждать не будет.

С чем Вы не согласны? С тем, что жилье как было недоступно, так и останется таковым? С тем, что как только квартиры начнут покупать, а не только приценяться (читай - доступность повысится), цены попрут в гору.

С чем Вы не согласны? С тем, что жилье как было недоступно, так и останется таковым? С тем, что как только квартиры начнут покупать, а не только приценяться (читай - доступность повысится), цены попрут в гору.

Для того что бы цены поперли в гору, должен попереть в гору доход большинства покупателей недвижимости. Возможно, в следующем году доход большинства населения увеличится в 1,5-2 раза (читай: зарплата с 2-х килобаксов повысится до 3-х - 4-х килобаксов в месяц), тогда цены на недвижимость действительно попрут в гору. Если я в чем-то неправ – поправьте меня.

Я хотел сказать, что фраза " жилье недоступно большинству" по сути ни о чем не говорит. Много вполне доступного жилья: дома в деревне, бараки, землянки и т.д. То есть надо уточнять "какое" жилье и кому. Допустим, для меня купить комнату доступно, а 4-х комнатную квартиру - недоступно. Но я буду стараться купить лучшее жилье из того, на сколько у меня хватает денег. Так что все относительно.
Как видите, есть много уровней недвижимости и много уровней покупателей. И даже суперкомпьютер не сможет просчитать все варианты и учесть пожелания всех покупателей. Поэтому мы и спорим здесь, что все не так просто. Каждый по своему прав. И только время нас всех рассудит.

[
Я вам один умный вещь скажу, тоКА Вы не обижайтесь... Если стояла задача дое$%#$& - она Вами выполнена блестяще! :-) Вам это удалось! :-)


Вы меня, БОГА РАДИ, простите, НО, мне кажется, здесь все просто, как апельсин. И эта фраза говорит БУКВАЛЬНО о следующием: НЕ СТОИТ РАСКАТЫВАТЬ ГУБУ, ЧТО, ДЕСКАТЬ, ЩАС РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ РУХНЕТ И БУДЕТ ВСЕМ ЩЩЩАСТЬЕ. Как не могло 95% населения Росиии (на всякий случай для Вас, уважаемый оппонент уточняю: цифра с потолка... а то Вы и тут дое...) решить свой жилищный вопрос, так и не сможет.

[
Я вам один умный вещь скажу, тоКА Вы не обижайтесь... Если стояла задача дое$%#$& - она Вами выполнена блестяще! :-) Вам это удалось! :-)


Вы меня, БОГА РАДИ, простите, НО, мне кажется, здесь все просто, как апельсин. И эта фраза говорит БУКВАЛЬНО о следующием: НЕ СТОИТ РАСКАТЫВАТЬ ГУБУ, ЧТО, ДЕСКАТЬ, ЩАС РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ РУХНЕТ И БУДЕТ ВСЕМ ЩЩЩАСТЬЕ. Как не могло 95% населения Росиии (на всякий случай для Вас, уважаемый оппонент уточняю: цифра с потолка... а то Вы и тут дое...) решить свой жилищный вопрос, так и не сможет.

Да никого я не хочу дое$%#$& и тем более отношения выяснять. Не надо искать подстрочный смысл там, где его нет. И выпускать иголки.
А насчет 95 % - если сегодня это 95%, то завтра может быть 75%. По-моему, это тоже просто как апельсин. Цены снижаются, жилье станет доступнее большему количеству населения, его станут больше брать и тогда уже цены опять могут пойти вверх.
Вы скажете, что доходы населения снижаются пропорционально падению цен? Ну так есть покупатели, у которых есть вклады, и процент по вкладам примерно равен инфляции. Для таких стоимость жилья будет падать относительно их накоплений. То есть жилье будет становиться доступнее и процент с 95 будет снижаться до 94 и т.д. А точно просчитать очень сложно. Об этом я и стараюсь втолковать.
Добавлю, что положение на первичном и вторичном рынке, конечно, разное. Сейчас снижение цен на первичном рынке видно уже невооруженным глазом, а на вторичном еще не заметно. Поэтому и процент будет разный. Например, по первичке 80%, а по вторичке - 95% (цифры, естессно, с потолка).

Ну и славненько, что мы об одном и том же.
В целом-то верно. Но есть нюанс. Цена пойдет в гору не "как только пресловутые 95% начнут снижаться", а позже.
Поясню. Допустим, цена понемногу начала сползать. Значит, процент доступности жилья начал повышаться. Но покупатели, видя тренд, начинают выжидать ценового дна. Поэтому и цены продолжат падение. Только когда уже цены будут близки ко дну, покупатели рванут на рынок. Вот тогда уже и цена пойдет в гору.

Можно возразить? :-)
Цена начала сползать, степень доступности жилья начинает повышаться... Ой ли? Сокращения, увольнения, урезание зарплат, банальные задержки выплат и т.д. и т.п.

А ценовое дно, конечно, никто не может точно предугадать, но это совсем не означает, что его не может быть :-) Как говорится: "Рыба здесь есть!"