КАК распознать риелтора?
3975
36
сдаю квартиру на 3 месяца лично. Разместила объявление на нескольких сайтах, в т.ч. и на этом. Указала, что агенствам не звонить. Утром позвонила женщина, представилась СВЕТЛАНОЙ, сказала, что хочет вместе с мужем снять квартиру на 2 месяца лично. Цена устраивает. Подробно расспросила про мебель и сообщила, что у неё своя стир.машинка-автомат (у нас не_автомат), спрашивала как подключить... короче, задавала вопросы по существу. Я ей подробно всё рассказала, обратив внимание, что мебель в квартире не новая и ремонт не современный, сантехника отечественная. После разговора перезвонила ещё раз, Сказала, что посоветовалась с мужем и на 2 месяца их всё устроит. Попросилась посмотреть через 2 часа. Потом перезвонила и уточнила, что возъмёт с собой знакомого парня, который работает риелтором, чтобы помог правильно составить договор, если жильё понравится.
я затратила полтора часа времени, чтобы приехать. Риелтор стал мне звонить, ища квартиру, таскал клиентку оп нескольку подъездов, т.к. не расслышал номер квартиры, а я не могла ему перезвонить, т.к. у него антиопределитель. Потом, когда они зашли, оказалось, что это не та женщина, а договоривалась о просмотре риелтор агенства, выдавая себя за квартиросъёмщицу. Клиентка расстроилась, увидев квартиру и ушла, т.к. ожидала большего(они ей наобещали ,что это будет супержильй). Ещё она была поражена нерпофессионализмом 20-летнего риелтора, который таскал её по пятиэтажке, перепутав подъезд.
вопрос: как на стадии разговора распознать, риелтор звонит, или человек, который действительно ищёт жильё? если бы она пришла ко мне сама, я бы скинула ей пару тысяч и подписала договор, скачанный из интернета.
я затратила полтора часа времени, чтобы приехать. Риелтор стал мне звонить, ища квартиру, таскал клиентку оп нескольку подъездов, т.к. не расслышал номер квартиры, а я не могла ему перезвонить, т.к. у него антиопределитель. Потом, когда они зашли, оказалось, что это не та женщина, а договоривалась о просмотре риелтор агенства, выдавая себя за квартиросъёмщицу. Клиентка расстроилась, увидев квартиру и ушла, т.к. ожидала большего(они ей наобещали ,что это будет супержильй). Ещё она была поражена нерпофессионализмом 20-летнего риелтора, который таскал её по пятиэтажке, перепутав подъезд.
вопрос: как на стадии разговора распознать, риелтор звонит, или человек, который действительно ищёт жильё? если бы она пришла ко мне сама, я бы скинула ей пару тысяч и подписала договор, скачанный из интернета.
я затратила полтора часа времени, чтобы приехать.риелтер виноват?
если бы я знала, что это агенство, не поехала бы показывать. Написано же было, что агенствам не беспокоить
ну тогда в ближайшие месяцы выезды на показ вам не грозят, а с учетом того что квартиру сдаете на три месяца, есть вероятность самостоятельно, в конце мая, сдать квартиру на пару недель 
ну тогда в ближайшие месяцы выезды на показ вам не грозят, а с учетом того что квартиру сдаете на три месяца, есть вероятность самостоятельно, в конце мая, сдать квартиру на пару недельМожно подумать!
Шутить изволите. Если цена не завышена, сдастся квартирка.а по-вашему нужно ничего не уточняя по телефону, метаться из-за каждого шороха за полтора часа езды?
если бы сразу сказали, что агенство, я бы с ними по-другому разговаривала, расспросила бы о том, КОГО они хотят заселить, какие вещи у людей, и т.д...
если бы сразу сказали, что агенство, я бы с ними по-другому разговаривала, расспросила бы о том, КОГО они хотят заселить, какие вещи у людей, и т.д...
спасибо за поддержку
цена не завышена, а при условии, что сэкономили бы 6000 на агенте, да и по 1000 в месяц я бы скинула, как молодожёнам без детей
, так получается нормально 
цена не завышена, а при условии, что сэкономили бы 6000 на агенте, да и по 1000 в месяц я бы скинула, как молодожёнам без детей
, так получается нормально Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275120
227
Перерегистрация авто
88940
21
"Энергомонтаж'ники" есть?
262104
2208
Можно в К онтакте разместить обьявление.Можно подумать!В марте? На три месяца? И кто её будет снимать? Молодожены? Так и представляю-дорогая, вот мы и поженились, я снял квартиру на три месяца
не надо всё воспринимать буквально
есть же пробные браки, когда два человека, которые до этого жили с родителями, снимают квартиру. есть студенты, которые раньше снимали, а потом решили снимать в др. месте, есть командировочные, есть приезжающие на повышение квалификации...
есть же пробные браки, когда два человека, которые до этого жили с родителями, снимают квартиру. есть студенты, которые раньше снимали, а потом решили снимать в др. месте, есть командировочные, есть приезжающие на повышение квалификации...
если бы сразу сказали, что агенство, я бы с ними по-другому разговаривала, расспросила бы о том, КОГО они хотят заселить, какие вещи у людей, и т.д...а почему по другому то? они вроде вам ничего не должны?
ну она звонит такая , как-будто с вещами под порогом стоит и ей прям срочно-срочно надо!!! всё! приеду! сниму! заселюсь! муж согласен! плевать на то, что мебель старая! МЫ ЖИТЬ ХОТИИИИИИИИИМ!!!
а потом настоящая съёмщица носится по дому в поисках... ушла расстроенная...
а потом настоящая съёмщица носится по дому в поисках... ушла расстроенная...
есть же пробные браки, когда два человека, которые доесть еще масса людей, о которых вы даже не подозреваете, которые могли бы снять вашу квартиру, если бы прочитали ваше объявление, но...они его не прочтут, ибо потонет оно в потоке подобных и даже читающие этот форум у вас не снимут, поскольку ищут на длительный срок.
то,что тонет-поверю...
неужели всё в лапах полупрофессиональных агенств и 20-летних риелторов? которые звонят и представляются людьми?
как страшно жить...
неужели всё в лапах полупрофессиональных агенств и 20-летних риелторов? которые звонят и представляются людьми?
как страшно жить...
неужели всё в лапах полупрофессиональных агенств и 20-летних риелторов? которые звонят и представляются людьми?риелтеры начинают с другого: они спрашивают "это агентство ?"
Трудно представить кому нужна трёшка на три месяца. Однюшка-то на три месяца и то мало кому нужна. Людям хочется стабильности и не париться с переездами.
вопрос: как на стадии разговора распознать, риелтор звонит, или человек, который действительно ищёт жильё?Риэлтер тоже действительно искал жилье. Только не для себя, а для своей клиентки. Вам какая разница?
если бы она пришла ко мне сама, я бы скинула ей пару тысячНу так и скидывали бы. Что вам мешало? Риэлтер что ли мешал вам скидывать цену?
Про проезд полтора часа - тоже хороша претензия. Вам нужно сдать квартиру, значит вам придется ездить на показы, или нанять кого-нибудь, кто будет ездить за вас. Третьего не дано.
И далеко не факт, что сдать сможете с первого или второго показа. У съемщиков бывают очень разные требования, всего словами не опишешь, надо показывать.
В данном случае главное в том что риэлтеры бывает ведут себя непорядочно, пример чего и приведён. В данном случае получается хозяин (а заодно и арендатор) съездил зря по вине риэлтеров.
они спросили "ВЫ лично сдаёте? а когда можно посмотреть? мне с мужем нужно заселиться"
-----У съемщиков бывают очень разные требования, всего словами не опишешь, надо показывать. -----
в том- то и дело, что сЪёмщику описываешь лично и он сам решает нужно смотреть или нет?
а агенство с моих слов приукрасит квартиру, съёмщик приедет обрадованный и увидит мебель середины прошлого века
-----Ну так и скидывали бы. Что вам мешало? -----
она ожидала увидеть друге
в том- то и дело, что сЪёмщику описываешь лично и он сам решает нужно смотреть или нет?
а агенство с моих слов приукрасит квартиру, съёмщик приедет обрадованный и увидит мебель середины прошлого века
-----Ну так и скидывали бы. Что вам мешало? -----
она ожидала увидеть друге
и этот человек говорит о неадеквате!!!
вот явный пример неадекватных арендодателей.
- на 3 месяца!
- просто так съездила! потратив 1,5 часа!
- риэлторам не звонить!
- скинула бы сумму кабы не риэлтор!
- молодожены! в квартиру с мебелью середины прошлого века!
-----
откуда такие берутся!!???
-----
вообще не удевлюсь, что квартира стоит на продаже и "ушлый" собственник ещет лоховистых квартирантов а риэлтор будет помехой для заключения "взаимовыгодного" договора.
Вообще к риэлтерам предвзято отношусь, п.7 У вас цель какая? Сдать или сдать только лично? Ставьте точные цели и жизнь наладится.
В вашем случае на семью расчитывать особо не приходится, если уж так надо сдать на короткий срок, соглашайтесь на то что есть..
З.Ы. только не говорите, что риэлтеры виноваты, что на 3 мес никто снять не хочет.
В вашем случае на семью расчитывать особо не приходится, если уж так надо сдать на короткий срок, соглашайтесь на то что есть..
З.Ы. только не говорите, что риэлтеры виноваты, что на 3 мес никто снять не хочет.
а агенство с моих слов приукрасит квартиру, съёмщик приедет обрадованный и увидит мебель середины прошлого векаАга, это просто трындец бывает.
Агентства с фотками сдаваемых квартир - просто молодцы. Реально кучу времени сэкономили, когда нужно было снять квартиру быстро.
Топикстартеру: трешку на 3 месяца как-то сомнительно сдать. Вообще не могу придумать вашу целевую аудиторию.
---Вообще не могу придумать вашу целевую аудиторию. ---
командировочные приезжают...
риелторы привозили военных всяких, программистов из др. городов...но им всем становится жалко 5-6 тысяч отдавать риелтору и они уходят
кстати, риелторы, даже кто был, хоть бы раз пофотали квартиру, раз приехали!!Нет уж! лучше снова людям приукрашивать
командировочные приезжают...
риелторы привозили военных всяких, программистов из др. городов...но им всем становится жалко 5-6 тысяч отдавать риелтору и они уходят
кстати, риелторы, даже кто был, хоть бы раз пофотали квартиру, раз приехали!!Нет уж! лучше снова людям приукрашивать
А помоему это вы в неадеквате. ТС всё чётко говорит.
А что вы сами не сфотографируете, может и ездить было бы меньше , и сняли бы быстрее. ?
..но им всем становится жалко 5-6 тысяч отдавать риелтору и они уходятПочему вы считаете, что они уходят именно по этой причине? Почему другие квартиры сдают и не жалеют денег посредникам? Ответьте себе на эти вопросы, только честно
может быть потому, что из других квартир их не попросят через три месяца и людям не придется снова искать и снова отдавать 5-6тр риэлторам?
---
в довершении всего сказанного:
становится жалко 5-6 тысяч отдавать риелтору и они уходятвот и тут риэлторы виноваты! а человек не понимает что арендатор обратившись в АН и придя смотреть квартиру вместе с агентом психологически готов заплатить комиссию и дело по всей видимости не в комиссии а в самой квартире, как её адекватный собственник преподносит , что говорит на просмотре и какой предлагает заключить договор.
Я бы сняла бы с удовольствием, а за этот срок бы нашла и без посредников, просто очень очень надо.
почему не попросят?
агенства тоже не гарантируют, что ты год проживёшь. Во всех договорах написано, что хозяин может разорвать договор, предупредив за сколько-то дней. А я людей не обманываю. Сказала три - значит три
агенства тоже не гарантируют, что ты год проживёшь. Во всех договорах написано, что хозяин может разорвать договор, предупредив за сколько-то дней. А я людей не обманываю. Сказала три - значит три
так приведите мне клиентов, которые подпишут Ваш договор! (не_взаимовыгодный) Заодно и заработаете, раз о риелторах так заботитесь
ну вы сказали три, а 10 других арендодетелей сказали год. и все, вопросы отпали.
конечно, есть небольшая вероятность, что и там их попросят через три месяца. но выбор между небольшой вероятностью и однозначными намерениями не в вашу пользу.
конечно, есть небольшая вероятность, что и там их попросят через три месяца. но выбор между небольшой вероятностью и однозначными намерениями не в вашу пользу.
у моей мамы квартира в центре, хрущевка, однешка, место классное м. Красный проспект. На НГС выставила объявление без мебели, средний ремонт ( в ванне нормальный ремонт) за 12 000 рублей. Сказать, что меня атаковали агентства - значит ничего не сказать - телефон разрывался. Квартира ушла за час, приличным ребятам. Прошло полгода - до сих пор звонят с вопросом - когда освободится. Надо сказать, что парень этот за вариантом пришел в агентство, а мог бы посмотреть на НГС....
договор подписали на год, думаю, что квартирантам цена нравится и место. Будут жить там, скорее всего, пока свою квартиру не купят.
Да, когда был просмотр квартиры, парень огорчился (НИЧЕГО же не было), а риэлтор с такой горечью сказал - квартира "уйдет" за сегодняшний день. Через полчаса после просмотра мне позвонили. От покупателя был один риэлтор, тот, который "зацепил" меня - второй. 6 000 рублей они поделили поровну, вот так-то.
Думаю, что все остались довольны, я - точно.
Думаю, что все остались довольны, я - точно.
Самая обычная история. Понятно что недорогие однёшки у метро самые востребованные.
ТОП 5
2
3