добрый день
подскажите пожалуйста кто недавно покупал-продавал недвижимость, какой процент торга удалось получить (либо закладывали в стоимость) от обозначенной в СМИ цены, а то кто то говорит что не больше 5%, а кто то рассказывает как с 3х до 2х млн сторговал
понимаю что везде по разному, но хотелось бы понять примерные средние размеры торга
речь идет о неэлитной (но и не хрущевки) вторичке
спасибо большое тем кто ответит

Я когдп покупала (1-комнатная) цена в пределах 1,6-1,7. торг составлял от 50 до 150 тысяч. снижение цены нужно мотивировать. тогда торг идет легче и уместнее.
если квартира больше - и дороже думаю торг уместен поболее. как правило закладывают на торг около 100 000.
Агентство торгуется плохо...
Удачи Вам

Если понравилась квартира, можно мотивировать тем, что есть только определенная сумма, на «n» количество меньшая, чем стоимость квартиры.
Не понимаю, как можно с 3х до 2х сторговать, только если квартира была первоначально не верно оценена.

Торг уместен всегда. Ну или почти всегда. По крайней мере, в настоящее время это уже не так "шугает" продавца как раньше. Чем больше квартира, тем понятно дело больше в абсолютных величинах торг.

Но! У кажого свое понятие о торге. Кто-то считает торг 10 т.р. "выше крыши", для кого-то шаг в 100т.р. - "затравка". У кого-то время ждет годами, кому-то надо "вчера" было продать. Плюс характеры у людей разные.
В общем, у каждого Своя ситуация.
Для Вас:
1). Определите соотношение цены/качества жилья, которое будите покупать с границами от/до желаемого.
2). Посмотрите варианты. Предварительно вежливо уточняйте о возможности торга.
3). Выберите 2-3 приемлимых варианта. Поговорите о торге. Не забудьте, пожайлуста, узнать у продавца подходите ли Вы как покупатель ему, (сроки. условия и т.п.).
4). Если Вам все нравится/подходит, но Торга нет "ни копейки"..., то не зацикливайтесь на этом условии, а решайте для Себя, что вам важнее: этот вариант, или "давай дешевле".
А то, будет как в анекдоте: "торгуетесь -Да,покупаете - Нет "
5). Удачи!

Размер торга зависит от того, насколько соответсвует выставленная цена рынку. К примеру, если все 1-комнатные вокруг стОят 1.5 млн, а тот вариант который вы хотите купить 1300, то торга вообще может не быть...
При ценах около 2-х млн торг возможен до 100 т.р, если ищите за 4-5 млн, то больше. Но подчернку, что речь идет не о любом предложении.

Как практик-продавец, имеющий некоторый опыт в этой сфере, соглашусь практически со всем ранее сказанным.
Добавлю лишь, что на величину торга большое влияние оказывает условие продажи - "чистая продажа" или "цепочная" квартира. В первом случае стоимость квартиры, как правило, несколько выше, а величина торга - ниже.
Обычно "заряжаю" квартиру на среднюю реальную цену продаж аналогичного жилья. Предполагаемая величина торга (при стоимости квартиры до 2,5 млн.) - не более 50.000.
Данный лимит ни разу не увеличил, квартиры уходили быстро.
Видимо, одним из главных условий быстрой сделки является установление первоначально заявленной цены продажи близкой к реальной.
Рассказы об огромных скидках отношу к разряду баек.