Форумы
Что за цена? Кто в курсе?
3232
16
Dreamliner
experienced
http://homes.ngs.ru/view/2133939/?dv=20100922
Несколько засомневался в трезвости того, кто набивал это объявление. Может 2200? Или действительно эта квартира столько стоит?
Несколько засомневался в трезвости того, кто набивал это объявление. Может 2200? Или действительно эта квартира столько стоит?
n054sk
junior
Скромность человек просто не обделен
acad
activist
Ну с запасом чел поставил и всего делов.
Dreamliner
experienced
Господа, я понимаю и в чем-то разделяю вашу иронию, но все таки хотелось бы реальный ценник её узнать. Учитывая все эти половички и пр.Кто с рынком знаком - выступите.
Кто с рынком знаком - выступите.
ясена
guru
Может, для начала, Вам просто позвонить по указанному телефону?
A. Ruslan
guru
но все таки хотелось бы реальный ценник её узнать.2100-2200
chon
experienced
На Орджоникидзе в новых домах цена за кв.м. 51000 рубчиков. Предложили 3 однешки квадратов в районе 61-63. Так что цена на новьё где то и будет 3100-3200.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
61290
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
206360
224
СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 7)
123001
1000
Dreamliner
experienced
На Орджоникидзе в новых домах цена за кв.м. 51000 рубчиков. Предложили 3 однешки квадратов в районе 61-63. Так что цена на новьё где то и будет 3100-3200.ну так здесь то не новьё и квадратов 39.. ужс
chon
experienced
Да, совсем не новьё. Но хочется человеку именно такую сумму.
А может это игра на повышение?
А может это игра на повышение?
chon
experienced
Да, но если человек продает не спеша, так сказать приучает народ к цене, то почему бы и нет. Район то очень близок к самому центру, а там места немного для новостроек. Так сказать исторический центр рядом, что и обуславливает дополнительную привлекательность данного объекта недвижимости. У данной квартиры будет скорее всего свой покупатель, не из широких масс. Либо приезжий, либо инвестирующий в недвижимость. Ну это только мое мнение.
Не будет такого покупателя. У всего есть свои пределы. Завышение на треть это слишком. п.5.6. Так что здесь снижать без вариантов иначе квартира не продастся 100%. Чудеса бывают, но не настолько.
Первое: дураки были, есть и будут!
Второе: совет слить недвижимость не есть правильный совет. Почему тогда не в два, не в три раза удешевить? А потом устроить аукцион на повышение.
Товарищи интересуются ценой, адекватна ли она и т.д. и т.п. ? Что так, а что не так?
Явно дали человеку понять, что дорого выставили, что нужна корректировка. Но можно торговать и в эту цену, надеясь на чудо и мягко выражаясь "своего покупателя".
Второе: совет слить недвижимость не есть правильный совет. Почему тогда не в два, не в три раза удешевить? А потом устроить аукцион на повышение.
Товарищи интересуются ценой, адекватна ли она и т.д. и т.п. ? Что так, а что не так?
Явно дали человеку понять, что дорого выставили, что нужна корректировка. Но можно торговать и в эту цену, надеясь на чудо и мягко выражаясь "своего покупателя".
maxxx
guru
А зачем вы смотрите 1но комнатные квартиры в этой ценовой категории?
А квартира стоит столько - за сколько ее купят... или останется при хозяине (при такой цене.) Звоните, торгуйтесь, покупайте...
От ошибок никто не застрахован...
А квартира стоит столько - за сколько ее купят... или останется при хозяине (при такой цене.) Звоните, торгуйтесь, покупайте...
От ошибок никто не застрахован...
AndroNSK
veteran
Возможны 3 варианта
1. банальная очЕпЯтка
2. квартира висела в базе АН с незапамятных времен, а сейчас ее просто выставили на НГС без корректировки ее реальной цены
3. судя по обстановке, хозяева могут не отслеживать реальности РН, а за многие годы настолько уверовали в "жилье только дорожает", что не могут принять реалии. Или просто "деньги очень нужны". Пару лет назад она действительно могла стоить 3000 тыс р, сейчас 2000-2200 тыс красная цена.
Ну и звоните в ЖФ, если это не праздный интерес.
Склоняюсь в №1.
1. банальная очЕпЯтка
2. квартира висела в базе АН с незапамятных времен, а сейчас ее просто выставили на НГС без корректировки ее реальной цены
3. судя по обстановке, хозяева могут не отслеживать реальности РН, а за многие годы настолько уверовали в "жилье только дорожает", что не могут принять реалии. Или просто "деньги очень нужны". Пару лет назад она действительно могла стоить 3000 тыс р, сейчас 2000-2200 тыс красная цена.
Ну и звоните в ЖФ, если это не праздный интерес.
Склоняюсь в №1.
Но можно торговать и в эту цену, надеясь на чудо и мягко выражаясь "своего покупателя".Но тогда зачем мелочиться? Может поставить сразу 5 млн? Или 50? Это глупо. Никто не предлагал занижать цену, но и завышать больше чем на 10% глупо. Шансов нет. Точнее они такие же как если поставить цену в 50 млн. Так что по вашей логике лучше всё же ставить 50 млн.
Своего покупателя можно дождаться на нетипичный вариант. В типовом же сегменте всегда рядом есть сотни подобных квартир и люди не будут переплачивать за то же самое.
Своего покупателя можно дождаться на нетипичный вариант. В типовом же сегменте всегда рядом есть сотни подобных квартир и люди не будут переплачивать за то же самое.
Согласен полностью!
Согласен полностью!
chon
experienced
Эта квартира сейчас кажется за 2500 т.р. Люди то реагируют на рынок.
ТОП 5
3
4