И что я куплю за 800тыс?
7309
46
Filimon
alcatel
Задавался я таким вопросом пару лет в зад, может чего поменялось на рынке?
Есть вот 800тыс. Занимать не хочется, ибо не привык в долг жить как-то сильно.
Нужна квартира и требования - адские: Штоп не первомайка и затулинка, а правый берег штоп. Ну край - район маркса +/- 5км. Хотяяяя.... Ну не знаю в общем, но квартира нужна.
Понимаю я , что светит мне новостройка наверное, и то не ясно светит ли. Кто чего скажет дельного? Ибо гляжу я, через одного - специалисты.
Есть вот 800тыс. Занимать не хочется, ибо не привык в долг жить как-то сильно.
Нужна квартира и требования - адские: Штоп не первомайка и затулинка, а правый берег штоп. Ну край - район маркса +/- 5км. Хотяяяя.... Ну не знаю в общем, но квартира нужна.
Понимаю я , что светит мне новостройка наверное, и то не ясно светит ли. Кто чего скажет дельного? Ибо гляжу я, через одного - специалисты.
Кто чего скажет дельного?говорю дельное: не светит ...
может, не стОит так бояться кредитов?
возможность в банке денег взять есть?
т.е. белая ЗП? отдавать ежемесячно часть дохода без супер ущерба для жизни? поручители? залог?
и тп.?
800 - хороший % первоначального взноса, для получения не самого высокого % по кредиту да и сам кредит будет меньше.
Взять кредит на максимальный срок, а поднапрячься и закрыть пораньше.
Почти год назад с меньшей суммой первоначального взноса так купила однешку.
Сейчас основной долг уже меньше половины.
Правда, чтоб дальше идти в таком же темпе, на работе приходится почти ночевать
но игра стоит свеч
возможность в банке денег взять есть?
т.е. белая ЗП? отдавать ежемесячно часть дохода без супер ущерба для жизни? поручители? залог?
и тп.?
800 - хороший % первоначального взноса, для получения не самого высокого % по кредиту да и сам кредит будет меньше.
Взять кредит на максимальный срок, а поднапрячься и закрыть пораньше.
Почти год назад с меньшей суммой первоначального взноса так купила однешку.
Сейчас основной долг уже меньше половины.
Правда, чтоб дальше идти в таком же темпе, на работе приходится почти ночевать
но игра стоит свеч
Если квартира нужна "здесь и сейчас", т.е. готовая или дом на сдаче - точно не светит и не греет...
Даже в дровах уже сложно по такой цене найти.
Другое дело, если готовы ждать года 2-2,5 (допустим делаете взрослеющему отпрыску вариант на начало самостоятельной жизни)
Тогда студии от Дискуса. Почти уложитесь в эту сумму. Метраж неплохой, компания достаточно надежная.
Даже в дровах уже сложно по такой цене найти.
Другое дело, если готовы ждать года 2-2,5 (допустим делаете взрослеющему отпрыску вариант на начало самостоятельной жизни)
Тогда студии от Дискуса. Почти уложитесь в эту сумму. Метраж неплохой, компания достаточно надежная.
О, ну вы-то известный специалист во всем, с мировым именем.
Если квартира нужна "здесь и сейчас", т.е. готовая или дом на сдаче - точно не светит и не греет...Да не, не горит, хотелось сдавать ее, ну и вообще, "пусть будет"
Даже в дровах уже сложно по такой цене найти.
Другое дело, если готовы ждать года 2-2,5 (допустим делаете взрослеющему отпрыску вариант на начало самостоятельной жизни)
Тогда студии от Дискуса. Почти уложитесь в эту сумму. Метраж неплохой, компания достаточно надежная.
Ну тогда Дискус не вариант. Сдавать не получится (дома-то пока нет), да и вообще, покупка хаты в районах массовой застройки на окраине для сдачи - не лучший вариант.
Хитрых у нас много
поэтому квартир на сдачу в таких районах оказывается навалом... Цены, соответственно, падают ниже среднего уровня.
Горский в этом плане особняком - хоть и массовая застройка, но не окраина, метро относительно доступно, потому цены неплохие (т.е. отношение цены сдаваемой квартиры к ее покупной цене на уровне "средней по больнице"). Только за 800 там и близко ничего нет.
Хитрых у нас много
поэтому квартир на сдачу в таких районах оказывается навалом... Цены, соответственно, падают ниже среднего уровня.Горский в этом плане особняком - хоть и массовая застройка, но не окраина, метро относительно доступно, потому цены неплохие (т.е. отношение цены сдаваемой квартиры к ее покупной цене на уровне "средней по больнице"). Только за 800 там и близко ничего нет.
Сейчас читают
Курилка АвтоФорума. (часть 15)
15173
157
Поделитесь "рыбой" договора купли-продажи
2549
31
На грани выживания.. Исчерпаны все ресурсы, требуется помощь!
190011
432
а почему у сам за 2 года так 800 тыс и осталось?
Хоть в банк положили бы... Было бы уже больше...
Ну а раз сейчас ничего не светит, то положите их в банк.
Хоть в банк положили бы... Было бы уже больше...
Ну а раз сейчас ничего не светит, то положите их в банк.
Понимаю я , что светит мне новостройка наверное, и то не ясно светит ли.Ответ кроется в вашем вопросе
На первого.
Может тебе тогда коммерческое чего, кабинетик\"киосак", тоже можно сдавать?
Может тебе тогда коммерческое чего, кабинетик\"киосак", тоже можно сдавать?
Найдите такого же "страждающего" и купите квартиру на паях.
и купите квартиру на паях.Тогда уж "в долях". Или они там ЖСК будут организовывать вдвоем?
Зайду с хвоста...
Что вообще можно купить не парашинское 800-1млн ? (мля, похоже это вообще не деньги нынче, так семечки, да? )
Что вообще можно купить не парашинское 800-1млн ? (мля, похоже это вообще не деньги нынче, так семечки, да? )
На первого.Не, коммерческое тут наловчились отбирать по всяким госуказам местным и не сильно. Да и квартира как-то оно роднее и теплее ))) Хотя идея вполне себе. А что например коммерческое в такие деньги может быть, навскидку?
Может тебе тогда коммерческое чего, кабинетик\"киосак", тоже можно сдавать?
а почему у сам за 2 года так 800 тыс и осталось?Это была проектная сумма, а теперь реальная. Можно пошуршать.
Хоть в банк положили бы... Было бы уже больше...
Ну а раз сейчас ничего не светит, то положите их в банк.
А если комнату купить? Ее также можно сдавать.
Зайду с хвоста...Новый офис в новом доме на втором этаже площадью 25,8 кв.м. Дом сдан. Район за ТЦ МЕГА..
Что вообще можно купить не парашинское 800-1млн ? (мля, похоже это вообще не деньги нынче, так семечки, да? )
добрый вечер,
в пределах 1 млн. можно купить 1-комнатную в новостройке через подрядчика.
с уважением
в пределах 1 млн. можно купить 1-комнатную в новостройке через подрядчика.
с уважением
что например коммерческое в такие деньги может быть, навскидку?Андрей, навскидку сразу не скажу, но квадратов 30 можно найти, более-менее ликвидного, рублей по (от) 500\кв сдавать - выйдет круче квартиры. Только с налогами там наверное как то по другому
добрый вечер,Вот, деловая колбаса!
в пределах 1 млн. можно купить 1-комнатную в новостройке через подрядчика.
с уважением
А можно факты и указание перстом, кому стоит доверять?
Яж налоговый невидимка. Все не могу решить эту проблему. Хочу заплатить всяких, а никак. Нет меня и все тут в базах приставов и налоговой. Я уж юристов требушил, говорят забей.
Да конечно можно, в личку написала.
Доброй ночи
Доброй ночи
Только с налогами там наверное как то по другомуда никак не по-другому. Физ. лицо платит подоходный 13 %. Ну или можно зарегистрироваться как ИП и тогда платить 6 %.
За миллион можно купить готовое офисное помещение (а не стройку).
Тогда уж "в долях". Или они там ЖСК будут организовывать вдвоем?В документах могут быть и доли. Или 1 собственник. Это уж как/кому надо.
Но, согласитесь, "пай" у каждого будет свой. Как в денежной, так и в др. формах.
Зайду с хвоста...Деньги это деньги. Пусть даже не маленькие, но "бумага". Вам же надо что-то материальное. То же жилье. Так вот с точки зрения того, что сейчас сложилось на том же рынке жилья в Н-ске, данная сумма не совсем "подходит" под Ваши исходные требования.
Что вообще можно купить не парашинское 800-1млн ? (мля, похоже это вообще не деньги нынче, так семечки, да? )
Как Вы понимаете. это происходит вне зависимости от Ваших ощущений/желаний.
да никак не по-другому. Физ. лицо платит подоходный 13 %. Ну или можно зарегистрироваться как ИП и тогда платить 6 %.Я не совсем об этом
Налог с аренды офисного помещения платить обязательно (попросят), а сдавая жильё "знакомым" не все это делают.
Какие ставки, кстати, на нежилые помещения по налогу на недвижимость?
Yuripupolos
activist
zhadina
можно мне тоже в личку за ту 1-ку?
можно мне тоже в личку за ту 1-ку?
+1 за офис
+доходность примерно в 2 раза выше чем от квартиры
-налоги придется платить
+мороки с арендаторами меньше чем с жильцами
-простой офиса может быть дольше чем квартиры
ЗЫ и ОФФТОП. Не сочтите за наглость, но заметил, что в некоторых темах/голосовалках на АФ Филимону предлагают дать люлей.. На все деньги
ЗЫЫ. Про депозиты, вклады, ПИФы, ФР речи не идет, как я понимаю, хочется чего-то более осязаемого.
+доходность примерно в 2 раза выше чем от квартиры
-налоги придется платить
+мороки с арендаторами меньше чем с жильцами
-простой офиса может быть дольше чем квартиры
ЗЫ и ОФФТОП. Не сочтите за наглость, но заметил, что в некоторых темах/голосовалках на АФ Филимону предлагают дать люлей.
. На все деньгиЗЫЫ. Про депозиты, вклады, ПИФы, ФР речи не идет, как я понимаю, хочется чего-то более осязаемого.
Люлей Тайцу. Читай АФ внимательнее. 
офисы могут больше года стоять колом, а при их избытке на сегодня, врят-ли это постоянное вложение, сегодня есть арендатор, завтра нет,студенты на квартиру найдутся всегда, вопроос в цене.
Уважаемая Zhadina.
Можно, тоже получить информацию по поводу квартиры через подрядчика?
Заранее благодарен.
Можно, тоже получить информацию по поводу квартиры через подрядчика?
Заранее благодарен.
1-ка на Комсомольской у Вертикали под лимон как раз тянет. 35 кв.м. в кирпиче. Примерно 2,5 года в ожидании.
Что они уже построили? Ссылку на сайт можете дать?
Три года назад была сумма на сотню меньше и всё та же не любовь к долгам. Квартирный вопрос не мучает, ибо всё необходимое имеется. Купили комнату в ходовом месте, сдали. Квартиранты живут уже третий год, их, и, что самое главное, нас все устраивает. Хотя если бы сейчас возникло желание вложиться - я бы дачу купил. Она конечно уже тоже есть, но в тот момент не нужна была. Годы берут свое, к земле видимо потянуло...
Комната в общаге, нет? А то если в квартире, то могут быть всякие напряги с соседями, нежелательно.
Что они уже построили? Ссылку на сайт можете дать?http://vertikal-nsk.com/
А в Дискусе как там ,можно что нибуть взять,тамеще очередь какая то.
Нда, сайт лажа. Ещё разбираться надо что к чему.
Сайт конечно не ахти ))) Вы бы видели первый сайт КраснообскМонтажСпецстроя. Вот там была лажа так лажа. И сейчас не многим лучше, но разве это характеризует их негативно как строительную контору? Делать красивые фантики умеют многие, а вот дома строят единицы.
У КМСС можно перечислить десятка полтора построенных в короткие сроки домов. А этот застройщик что-то построил?
Так вы же были на сайте. Имеющий глаза - увидит. У меня ощущение что спросив совета и получив ответ вы еще пытаетесь чего-то там выёживацца пере советчиками )). Я вам ничего продать не пытаюсь, мне абсолютно пофик как вы расстанетесь с деньгами, если они у вас есть. А между тем совет я дал хороший. Пользоваться им или нет - дело хозяйское. "Белого аиста" с "Подслнухом" на вас нет!
Но ответить вы не можете. Сайт идиотский, там хрен что поймёшь. Вникать в эти дебри я желания не имею.
800 тыщ деньги не малые. Я б не счел за труд поразбираться даже в плохих сайтах. А построила Вертикаль пару жилых домов на Киевской, да небольшой магазин в тех же краях. На их сайте, в принципе, все хорошо видно.
Ну вот, уже конкретика. Это хорошо когда что-то построили, но тут вроде было про какие-то проблемы на Киевской, те дома заселены?
комната в квартире, повезло с соседями (тьфу-тьфу-тьфу), хотя поначалу пытались напарить тыщь на 40 , ошибочно приняв во внимание несоответствие внешнего вида реальному возрасту, мол надобы в в кухне (типа место общего пользования окно пластиковое сделатть и ремонт косметический). Ну и пришлось людЯм вежливо объяснить для чего в хлебе дырочки...
, ошибочно приняв во внимание несоответствие внешнего вида реальному возрасту, мол надобы в в кухне (типа место общего пользования окно пластиковое сделатть и ремонт косметический). Ну и пришлось людЯм вежливо объяснить для чего в хлебе дырочки...ТОП 5
1
3
4