Капгараж или дача
3945
29
VikaRi
Сюрдерелла
Почитала про падение спроса на гаражи...мда, плохо дело то, однако 
В свое время был приобретен гараж в гаражном кооперативе, машины у нас давно нет, в данное время гараж сдается, но при снижении спроса стоимость его со временем будет уменьшаться, естественно, следовательно, чем дальше, тем менее выгодно его можно будет продать? От аренды деньги небольшие.
Пришла в голову мысль гараж продать, пока не поздно, купить дачу. Дача - это ведь более выгодная инвестиция, чем гараж?
Дачи вроде как постоянно в цене растут, да и толку от нее больше - хоть самим можно пользоваться...Как думаете, правильное решение?
В свое время был приобретен гараж в гаражном кооперативе, машины у нас давно нет, в данное время гараж сдается, но при снижении спроса стоимость его со временем будет уменьшаться, естественно, следовательно, чем дальше, тем менее выгодно его можно будет продать? От аренды деньги небольшие. Пришла в голову мысль гараж продать, пока не поздно, купить дачу. Дача - это ведь более выгодная инвестиция, чем гараж?
Дачи вроде как постоянно в цене растут, да и толку от нее больше - хоть самим можно пользоваться...Как думаете, правильное решение?Дачи, чтобы не падали в цене, требуют ежегодных вложений труда и денег. И немалых. Иначе через 3-5 лет это будет развалюха+бурьян. И продастася по цене участка за минусом стоимости сноса и выоза развалюхи.
Да тут не то чтобы ради инвестиций, просто дачу хочется. А то гараж так обесценится, что дачи не купишь, продав его Насчет огромных вложений не совсем правда - была у нас раньше дача. Следили минимально, лет 30 простояла и до сих пор стоит, с тех пор как продали в 2001 году
Насчет огромных вложений не совсем правда - была у нас раньше дача. Следили минимально, лет 30 простояла и до сих пор стоит, с тех пор как продали в 2001 годуКупите землю и стройте дачу. Есть не плохие варианты. Та же Зелена поляна, например. Готовые дачи или очень дорогие или годны на дрова. Просто капец что народ продает... 
Прозрачный
guru
Сегодня так, завтра по-другому! Оставьте гараж и стройте дачу, потом где машину держить, чтоб на дачу ездить? 
С точки зрения продажи, кап. гараж можно значительно быстрее продать по сниженной цене, чем дачу. Дачи если и растут в цене то только в хороших и перспективных местах вблизи города с развивающейся инфраструктурой. Если с выбором места ошибётесь, впоследствии даже затраты на материалы не окупятся, не говоря уже о строит. работах. К тому же в дачу нужно постоянно вкладываться, в отличие от гаража, который приносит хоть небольшую, но прибыль. Решать вам.
А еще при продаже дачи просто пока ездишь показываешь можно бензина на стоимость дачи сжечь. Дачи могут на годы зависнуть без видимых причин.
Сейчас читают
Что для вас "хороший автомобиль"?
18699
170
Марафон стройности - 85
228739
1000
Что для тебя?
127618
630
Кстати, а где у нас можно реально купить дачу?
В инете, в АН, в самих дачных обществах?
--------------------------------------------
купить или не купить - вот в чём запрос (с)
В инете, в АН, в самих дачных обществах?
--------------------------------------------
купить или не купить - вот в чём запрос (с)
Чтоб иметь дачу надо иметь машину ,чтоб добиратся до нее,об этом вы кажется не подумали.
Это Вы кому?
-------------------------------------
я имею , меня имеют, все что-то имеют
-------------------------------------
я имею , меня имеют, все что-то имеют
Элен Батлер
guru
Необязательно можно ездить на электричке или на автобусе!Да и такси никто не отменял!
Yuripupolos
activist
Одноэтажные кап гаражи будут сносить,
дабы строить на их месте
Ну и пускай приносит пару рублей на карман, продадите обязательно
С другой стороны - если хочется дачу, то чего бы себя не побаловать
Да и когда их сносить будут - ващпе непонятно
дабы строить на их месте
Ну и пускай приносит пару рублей на карман, продадите обязательно
С другой стороны - если хочется дачу, то чего бы себя не побаловать
Да и когда их сносить будут - ващпе непонятно
Купите землю и стройте дачу. Есть не плохие варианты. Та же Зелена поляна, например. Готовые дачи или очень дорогие или годны на дрова. Просто капец что народ продает...У отчима в садовом обществе продаются дачи...стоят от 200 тыр, нормальные дачи
Строить самим...ага...вы меня за миллионера принимаете? У меня зарплата не более 20 тыр, что я на нее построю?Дачу можно купить непосредственно в дачном обществе. Висят объявления о продаже, не нравятся, свое можно повесить.
Хочу дачу по линии электрички, платформа на нашем массиве, 5 минут ходьбы. Чтобы 20 минут и на даче
Машину нет желания иметь, не нужна она мнеПодниму топик. Думаю о покупке дачи, то, что на НГСе мне кажется запредельно высокой ценой. 200тыс за фанерный старый домик как то дороговато. Проще добавить еще и построить свежий свой. У кого какие мысли?
Liudmila17
experienced
Вы же, вроде, уезжать из Н-ска собирались, зачем Вам дача?
shapokliak
guru
Неторопясь просматриваю здешний раздел уже несколько месяцев. Цены там от фонаря люди ставят. С весны, по-моему, больше чем вдвое скинули многие. И вариантов сейчас (в августе) заметно больше (не считала, просто кажется так). Может, они и не продают на самом деле, т.е. психологически готовы к зависанию на годы и годы?Агентства, по-моему, вообще процентов 30 накручивают. Надо смотреть горящие варианты (если есть деньги) или домушки в деревнях вне ж/д сети (если есть машина). Строить - это надо уметь (хотя бы разбираться, чтоб контролировать) и силы иметь. И время.
Агентства, по-моему, вообще процентов 30 накручивают. Надо смотреть горящие варианты (если есть деньги) или домушки в деревнях вне ж/д сети (если есть машина). Строить - это надо уметь (хотя бы разбираться, чтоб контролировать) и силы иметь. И время.
Liudmila17
experienced
У домушек в деревнях есть серьёзный недостаток -- местный контингент. Бывают деревни, дома и участки в которых скупили в основном горожане под дачи или даже для круглогодичного проживания, но про существование таких деревень под Новосибирском что-то не слышно.
leona
guru
так что же, если уезжать, то и вообще можно даже продукты не покупать в холодильник?
да и про уезжать я еще только думаю, но не решила
да и про уезжать я еще только думаю, но не решила
Liudmila17
experienced
На сделки с недвижимостью уходит много денег, времени и нервов, да и ликвидность у дач не особенно хорошая.
leona
guru
Сейчас я живу в Нске, значит дача мне нужна, возможно вопрос какая, дощатый домик или полноценный дом на земле не знаю, еще не определилась. А по поводу переездов и в этом контексте расматривать покупку дачи, то может быть как в анекдоте:
Бабка внучке: зачем нам заготовки на зиму делать, я помру, а ты замуж выйдешь. Наступила зима, бабка не померла, а внучка замуж не вышла.
Бабка внучке: зачем нам заготовки на зиму делать, я помру, а ты замуж выйдешь. Наступила зима, бабка не померла, а внучка замуж не вышла.
Выбирай участок... Лучше иметь кусок классной земли и приезжать туда с палаткой, чем полноценный дом у свалки...
Если рассматривать перспективу ПМЖ там (простите, не особо в курсе по Вашим планам на переезд) - соответственно, смотрим на то, как туда добираться и живет ли там кто зимой...
ИМХО 200.000 - вообще не бюджет для дачи... Грубо говоря, в моем понимании, одна земля должна стоить около этой суммы, если речь идет о традиционных 6 сотках...
Если рассматривать перспективу ПМЖ там (простите, не особо в курсе по Вашим планам на переезд) - соответственно, смотрим на то, как туда добираться и живет ли там кто зимой...
ИМХО 200.000 - вообще не бюджет для дачи... Грубо говоря, в моем понимании, одна земля должна стоить около этой суммы, если речь идет о традиционных 6 сотках...
Типа такой землицы, мне кажутся интересными варианты ... Если конечно колодец нормальный по воде, дороги реально зимой чистят, электричество действительно без проблем подключается и перспективка на 20 соток честная (да и без перспективки вариант не плох, если площадь устраивает... Честно говоря, косить летом траву, откидывать снег зимой - удовольствие не из приятных...)...
Непосредственно у воды, конечно, лучше, но это уже сильно другой ценник...
А так - лесок, озерцо... А дальше - хочешь строй себе "времянку", хочешь - покупай готовый дом, хочешь индивидуальный проект и дворец за миллионы мильёноф...
Непосредственно у воды, конечно, лучше, но это уже сильно другой ценник...
А так - лесок, озерцо... А дальше - хочешь строй себе "времянку", хочешь - покупай готовый дом, хочешь индивидуальный проект и дворец за миллионы мильёноф...
Сокур не особо хорошее место, от города далеко, если его рассматривать под дом. Под дачу нормально. Для дома надо поближе место искать и попроще с дорогами.
На самом деле меня смущают пара нюансов:
- дом очень сильно привязывает к себе и уже не оставишь и не уедешь
- без мужа дом строить и содержать проблематично
Посматриваю полноценные зимние дачки, за 0,8-1млн можно купить весьма приличную, садить там я все равно ничего не собираюсь. В общем в раздумьях я. Первое раздумье: а она мне точно нужна, может проще снять)))))))
На самом деле меня смущают пара нюансов:
- дом очень сильно привязывает к себе и уже не оставишь и не уедешь
- без мужа дом строить и содержать проблематично
Посматриваю полноценные зимние дачки, за 0,8-1млн можно купить весьма приличную, садить там я все равно ничего не собираюсь. В общем в раздумьях я. Первое раздумье: а она мне точно нужна, может проще снять)))))))
за фанерную гнилую сараюшку и 100 дороговато 
имея не очень нужные 12 сот., одно время думала соорудить на них по принципу "дешево и сердито" вот такое - http://www.insi.ru/edifice/dom1/6x3/ , к тому же такой домишко в принципе мобильный - возьмете с собой при переезде 
имея не очень нужные 12 сот., одно время думала соорудить на них по принципу "дешево и сердито" вот такое - http://www.insi.ru/edifice/dom1/6x3/ , к тому же такой домишко в принципе мобильный - возьмете с собой при переезде ///Первое раздумье: а она мне точно нужна, может проще снять)))))))
С такими раздумьями, действительно, лучше снять...
На 0,8-1 млн под дом совсем мало... Этоо же не квартира... Там всякая хозяйственная приблуда заведется - та же газонокосилка-снегоуборочная машина... Да и мыться где-то нужно... Т.е. либо баня, либо не совсем-совсем маленький домишко с ванной... С ванной= либо вода из канализации, либо нагреватель под нее...
Опять же, если дрова с углем таскать нет желания - нужен газ...
Т.е., по идее - более ли менее нормальный дом (ну не бушь же в рухляди жить с отваливающейся беленой штукатуркой), с вменяемым соседством, при газе либо при бане, с унитазом на дому, в относительной близости от города (там автор писал, вроде 20 минут до пл.Калинина, нужно ближе..)...
Может я просто не в теме, но я себе с трудом представляю комбинацию искомых условий в миллион рублей...
Пробуй аренду, там думай - если по зарез надо, придумаешь чего-нить...
Подниму топик. Думаю о покупке дачи, то, что на НГСе мне кажется запредельно высокой ценой. 200тыс за фанерный старый домик как то дороговато. Проще добавить еще и построить свежий свой. У кого какие мысли?ну домик-домиком, еще место сильно влияет...
Вот у меня пару лет назад тоже стоял вопрос, что купить дачу или кап.гараж. Правда целью больше было вложение денег и безпроблемная продажа. Я выбрала кап.гараж о чем ни разу не пожалела)
на один сезон, я бы наверное сняла дачу, но в том Обществе, где планировала бы в дальнейшем приобретение дачи, как раз за эти несколько месяцев можно осмотреться на окрестности, узнать не по наслышке о всех минусах и плюсах, понять для себя точно ли нужна дача, ведь все равно, планы у многих, я из собственного опыта, засодить все травкой муравкой и ездить отдыхать, по газончику босиком бегать и на качельке кататься 
а на практике как то по другому выходит, траву косить нужны крепкие мужские руки, уж я точно бы не смогла газонокосилкой орудовать по участку, кусты с ягодкой рано или поздно захочется высадить, ну и как же без теплицы то, где свои огурки и помидорки будут, вот постепенно и обрастаешь посадками, за которыми придется ухаживать, мужские руки нужны, т.к. из-за каждого прибитого гвоздя, розетки, дров для бани и т.д. не будешь же нанимать специалистов, я даже не знаю как бы я справилась с хлопотами по даче без мужа, наверное, продала бы дачу
а на практике как то по другому выходит, траву косить нужны крепкие мужские руки, уж я точно бы не смогла газонокосилкой орудовать по участку, кусты с ягодкой рано или поздно захочется высадить, ну и как же без теплицы то, где свои огурки и помидорки будут, вот постепенно и обрастаешь посадками, за которыми придется ухаживать, мужские руки нужны, т.к. из-за каждого прибитого гвоздя, розетки, дров для бани и т.д. не будешь же нанимать специалистов, я даже не знаю как бы я справилась с хлопотами по даче без мужа, наверное, продала бы дачуТОП 5
1
2
4