Документы для сделки купли-продажи
2130
13
Здравствуйте!Покупаю квартиру и хочу прояснить некоторые моменты, необходимые для исключения проблем в дальнейшем.
1)Из документов на квартиру есть договор приватизации от 2010 года.Нужно ли согласие супруга в этом случае?
2)Как проверить не остается ли в квартире прописанных, но временно выбывших?
3)Продавец выписывается из квартиры, которую продает и на момент сделки будет нигде не прописан.Правильно ли это?
4)Если я сомневаюсь в дееспособности продавца имею ли я право просить с него соответствующую справку?
Заранее спасибо.
1)Из документов на квартиру есть договор приватизации от 2010 года.Нужно ли согласие супруга в этом случае?
2)Как проверить не остается ли в квартире прописанных, но временно выбывших?
3)Продавец выписывается из квартиры, которую продает и на момент сделки будет нигде не прописан.Правильно ли это?
4)Если я сомневаюсь в дееспособности продавца имею ли я право просить с него соответствующую справку?
Заранее спасибо.
Здравствуйте!Покупаю квартиру и хочу прояснить некоторые моменты, необходимые для исключения проблем в дальнейшем.1. Не требуется.
1)Из документов на квартиру есть договор приватизации от 2010 года.Нужно ли согласие супруга в этом случае?
2)Как проверить не остается ли в квартире прописанных, но временно выбывших?
3)Продавец выписывается из квартиры, которую продает и на момент сделки будет нигде не прописан.Правильно ли это?
4)Если я сомневаюсь в дееспособности продавца имею ли я право просить с него соответствующую справку?
Заранее спасибо.
2. Получить выписку из домовой книги. А лучше лично сходить к паспортисту и позадавать вопросы.
3. Правильно-не правильно, Вас это никак не должно волновать. Для гос.регистрации сделки это не является препятствием.
4. Право имеете. А продавец имеет право Вам отказать.
2. Получить выписку из домовой книги. А лучше лично сходить к паспортисту и позадавать вопросы.Получить полную выписку из домовой книге, а не которую дают :). К паспортисту лучше идти с подарком и владельцем квартиры.
3. Правильно-не правильно, Вас это никак не должно волновать. Для гос.регистрации сделки это не является препятствием.Смотреть надо куда выписываются дети, взрослые без разницы.
Смотреть надо куда выписываются дети, взрослые без разницы.
Мне тоже без разницы куда он выпишется.Просто интересно если что не так будет где его искать потом?
И как проверить оплатил ли он кварплату?В ЖЕУ звонить наверное или верить обходному листу?
Мне тоже без разницы куда он выпишется.Просто интересно если что не так будет где его искать потом?
И как проверить оплатил ли он кварплату?В ЖЕУ звонить наверное или верить обходному листу?
Пока не получите на руки свидетельство о праве собствености вам в любом случае, необходим "тесный контакт" с собственником.
Developer
Что значит необходим "тесный" контакт с собственником?
Что значит необходим "тесный" контакт с собственником?
Значит иметь в шаговой доступности, чтобы если что он мог занести недостающие/неправильнооформленные документы
Сейчас читают
нескуЧАЙные встречи (от балета до концерта через театр в кинозал)
394911
629
Предлагаю написать массово претензию к новотелеком
32075
190
Выбор котла на твердом топливе(дрова+уголь)!
280098
308
И как проверить оплатил ли он кварплату?А вам какая разница до его квартплаты?
Будет ваша квартира, будет ваша квартплата, вот её и платите.
А его квартплату пусть он и платит, буду вопросы от ЖЭУ посылайте их его искать.
И как проверить оплатил ли он кварплату?Довольна часто для этого достаточно подойти к квартоплату - автомат такой и забить туда адрес.
Некоторые платежи там могут не отражаться, но самые существенные там есть.
А вам какая разница до его квартплаты?
_____________________________________________________________
Какая наивность!Год назад купила дачу и она оказалась с долгами.Так председатель сказал: "Ничего не знаю платите. Раз купили с долгами, то долги ваши теперь или отключим свет и воду".Это требование,конечно незаконно, но пришлось платить. С квартирой думаю так же все.
Так что все надо тщательно проверять и контролировать.
_____________________________________________________________
Какая наивность!Год назад купила дачу и она оказалась с долгами.Так председатель сказал: "Ничего не знаю платите. Раз купили с долгами, то долги ваши теперь или отключим свет и воду".Это требование,конечно незаконно, но пришлось платить. С квартирой думаю так же все.
Так что все надо тщательно проверять и контролировать.
Сибирь - рай
activist
А вам какая разница до его квартплаты?Согласен полностью. Мало приятного лучшие годы в суде проводить.
_____________________________________________________________
Какая наивность!Год назад купила дачу и она оказалась с долгами.Так председатель сказал: "Ничего не знаю платите. Раз купили с долгами, то долги ваши теперь или отключим свет и воду".Это требование,конечно незаконно, но пришлось платить. С квартирой думаю так же все.
И как проверить оплатил ли он кварплату?В ЖЕУ звонить наверное или верить обходному листу?Попросите предоставить выписку из лицевого счета. Я продавал недавно, с меня ее потребовали. Совершенно никаких проблем нет взять ее.
...4)Если я сомневаюсь в дееспособности продавца имею ли я право просить с него соответствующую справку? Заранее спасибо.Это однозначно в Ваших интересах, иначе можете остаться и без квартиры и без денег. Но учтите, что справка платная и нужна она Вам (продавец и без справки ни чем не рискует) соответственно, сами её оплатите, вместе съездите на Тульскую и убедитесь, что она не липовая и выдана в день сделки (рекомендую). На остальное Вам ответили исчерпывающе.
ТОП 5
1
2
3
4