Насколько люди готовы объединяться для строительства домов на несколько хозяев, мнения, суждения,кто что думает, были ли такие мысли?

В чем вопрос то? Таунхаусы уже массово строят.

Строят, только с наценкой прибыли организации, а так кооперативный дом квартир на 6 дешевле выйдет

Кооперативы по жил. строительству есть. И на сегодня (как и в момент создания такой формы организации) не решено базовое "НО" - люди или должны безусловно доверять друг другу и выбранному правлению (организатору кооператива), или организатор должен позаботиться о гарантиях для пайщиков.
Что в противном случае бывает в ЖСК - можно прочесть в ветке МЖСК "У Озера". Весьма показательно и доставляет.

так то оно да, большой кооператив это риск, компания из 4-6 человек участвующих в стройке сможет контролировать все сама, купить в долевую собственность участок в коммуникациями и комплект таунхауса со сборкой в том же сибите, все прозрачно и быстро

Насколько люди готовы объединяться для строительства домов на несколько хозяев, мнения, суждения,кто что думает, были ли такие мысли?

готовы (хотя судя по отзывам немногие), и мысли были. И руки с ногами есть и голова. В России довольно много строили всем миром, не за деньги, а так, из духа братства и взаимопомощи. Сегодня ты мне помог, завтра я тебе. Это нормально и правильно. Вот только насчет дома на нескольких хозяев ?

компания из 4-6 человек участвующих в стройке сможет контролировать все сама

Не сможет. Даже один человек, на стройке собственного дома, если он не петрит в строительстве и нанимает стороннего подрядчика, может угореть на 20-50% от сметной стоимости - по ушлости подрядчика. А там все еще прозрачнее.

комплект таунхауса со сборкой в том же сибите, все прозрачно и быстро

Если заказывать готовый домокомплект, то вроде как все прозрачней. Но остаются фундаментные, планировочные работы, подвод коммуникаций. Там как раз самое поле для "накруток".
Кроме того, все легко и просто, когда 100% предоплата от членов кооператива и нет изменения обстоятельств. В жизни так не бывает. У кого-то нет всей суммы, рассчитывает добить по ходу, но не справляется. У кого-то происходят неприятности и ему становится не до жилья, и надо бы выйти из кооператива (опять же тогда о текущих взносах и речи нет). И все это вполне в небольших кооперативах
Я не говорю, что это не возможно - просто это сложно и геморно, набрать группу единомышленников, которых устроит конкретное местоположение дома и конкретный проект, и гарантировать финансовую безопасность пая.