Ситуация: цена объекта недвижимости 1650, риэлтор говорит продавцу - "тссс... покупателю называем цену 1700, а вы на руки получите, как и хотите 1650.."

...+ НДС 13% с 1700 тыр.

если покупатель готов заплатить 1700, почему вы готовы дарить риэлтеру 50 тыс? установите цену 1700 и все. пусть риэлтер свое отрабатывает без бонусов.

Вопрос в том, а будет ли выгодно конкретному риэлтору (по любой цене) приводить к конкретному продавцу конкретного покупателя?

Ему сказала для торга...

В том то и дело, что "перетусовывание" цены происходит вне агенства, вне договора и почти "на коленке".

В моём случае Продавец стоял "как хдерьмом облитый", когда два раза произнёс разную цену.

При этом риэлтер была похожа на светофор-мигала и меняла цвета.

риэлторов много

и все они желают заработать.

один желает % + халявных 50 тыс.

а второй и просто за процент продаст за 1700

Ситуация: цена объекта недвижимости 1650, риэлтор говорит продавцу - "тссс... покупателю называем цену 1700, а вы на руки получите, как и хотите 1650.."
В чем прикол? Риэлтор хочет срубить побольше?

С каждой сделки как правило удерживаются существенные суммы сверх договора - сотни тысяч рублей.

...покупатель нашел вариант сам и обратился в агенство просто для оформления сделки...

... в зависимости от настроения и погодных условий)))

Если в подробностях, то хронология следующая:
Покупатели когда-то мне звонили, по какому-то из моих объявлений, когда, какую цену озвучивал - не помню - звонков море. Узнав, что они ипотечники, поленился связываться, отказал, больше не общались. Сейчас звонит агенство, говорят, вот - у нас покупатели, нравится ваш вариант, приезжают, уговаривают... Думаю, ладно - на месяц договор заключу, до сделки, не более.
А тут риэлтор мне эту фигню про цену и выкатывает - вы-де цену озвучивали одну, а мы покупателям другую, вы им ничего про разницу в ценах не говорите и все.
А какую цену я им называл по телефону, какую в агенство, кому что - хз, я эту цену в ответ на телефонные звонки с разбегом в сто-стопятьдесят тысяч озвучиваю - в зависимости от настроения и погодных условий)))

... Он продает квартиру существенно дороже и кладет разницу себе в карман.
... В том смысле, что продавцу не передается вся вырученная сумма за вычетом оговоренного вознаграждения.
Такие дела.

По человечески, вам бы риэлтора мысленно послать, а покупателю сказать реальную цену.

Риэлтор свои проценты и так получит.

...а телефон у меня на растяжке висит - звони-не хочу...

В случае, если право собственности менее 3-х лет.

Я на мнения, не совпадающие с моим, не обижаюсь. Это всего лишь мнения :)

...(обойдя чувство совести) можете забрать их себе. Либо позвонить в полицию

Интересно, а директора агенств знают о таком калыме своих работничков))))

... я всегда говорю сначала продайте/посмотрите, а потом обсудим варианты вознаграждения, так ведь ни одного покупателя еще не привели)))))