На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
2 100 000 т.р что купить?
5483
33
Gaib
junior
День добрый форумчане. Сам из Абакана на руках 2100000 русских денег. Семья у меня большая присматриваю минимум 2 а лучше 3 комнатную. Посмотрел в сторону новостроек поиск выдал горстку 2-x комнатных однотипных 1700-1800 т.р новостроек в сданных домах по Высоцкого что в Плющихинском Жилмассиве. Соответствует ли эта приятная цена реалиям или объявления сии утка-замануха?
Вопрос!! На что могу реально рассчитывать с вышеуказанной суммой? Можно ли 2-ку новостройку в уже сданном доме выкроить что называется приезжай и живи? И на что можно рассчитывать из вторички?
Времени ждать постройки квартиры нет. Так что либо сданный дом либо вторичка. Нужно приехать и начать жить семья велика) Помогите сориентироваться Объявлениям от АН не верю!
Вопрос!! На что могу реально рассчитывать с вышеуказанной суммой? Можно ли 2-ку новостройку в уже сданном доме выкроить что называется приезжай и живи? И на что можно рассчитывать из вторички?
Времени ждать постройки квартиры нет. Так что либо сданный дом либо вторичка. Нужно приехать и начать жить семья велика) Помогите сориентироваться Объявлениям от АН не верю!
С покупкой квартиры лучше все-таки через крупное АН поискать, а то так можно и нарваться! Пойдите вон в Жилонд например или ЦАН, пусть и заплатите тысяч 50 в итоге за их услуги, зато будете потом жить и радоваться!
Сразу хочу сказать - что я к недвижимости не имею по специальности никакого отношения, просто по-человечески советую!
Сразу хочу сказать - что я к недвижимости не имею по специальности никакого отношения, просто по-человечески советую!
Наталья_Казакова
activist
Цена квартиры очень привязана к району. В отдаленном районе и трешку можете неплохую взять, а в центре на 1-ку хватило быНовостройки в основном под самоотделку идут. На родниках под ключ строит энергомонтаж. Не берите только старую убитую в хлам хрущевку. Они примерно так и стоят, но там придется все поменять от обоев до труб
Новостройки в основном под самоотделку идут. На родниках под ключ строит энергомонтаж. Не берите только старую убитую в хлам хрущевку. Они примерно так и стоят, но там придется все поменять от обоев до трубна окраине две хороших студии в новостройке можно взять
Есть недорогоие двушки в г.Обь,Геодезическая 10/1,продает сам застройщик,сдача в ноябре,самоотделка.Цена в районе 1 600.
..пусть и заплатите тысяч 50 в итоге за их услуги.. < п.9 >или 100 или 150, как повезет)
то что вы нашли-это квартиры от Дискус +. Самая лоу эконом. Хуже по качеству нет ничего. Монолитные дома, некоторые без балконом, все с ужасной звукоизоляцией. Место- восточная окраина города, но с транспортом особых проблем нет. Проблемы: нет совсем инфраструктуры.
Лучше рассмотреть другие варианты.
Лучше рассмотреть другие варианты.
Сейчас читают
Чемпионат мира по футболу 2006
164838
534
Последняя прочитанная книга (часть 5)
293077
609
Биатлон!
71522
378
то что вы нашли-это квартиры от Дискус +. Самая лоу эконом. Хуже по качеству нет ничего. Монолитные дома, некоторые без балконом, все с ужасной звукоизоляцией. Место- восточная окраина города, но с транспортом особых проблем нет. Проблемы: нет совсем инфраструктуры.Понимаете в моем относительно маленьком городе Абакан который одновременно носит статус столицы искусственно высокие цены на жилье , стоимость квартир равна стоимости в крупном промышленном городе миллионике. Умножить это на высокую стоимость новостроек на отсутствие как таковой возможности попасть на престижное место работы и Саяно-Шушенскую Гэс что словно бомба висит над республикой выбирать мне не приходиться. Да и контингент во вторичном жилье а именно в хрущевках что в моем случае альтернатива покупки у Дискуса не вдохновляет. Как говориться бюджет не располагает к выбору) Но все равно спасибо за дельный совет
Лучше рассмотреть другие варианты.
многие знакомые купили в дискусе, в том числе, владельцы небольшого дела.. так что, зря вы про контингент, там довольно много приличных молодых семей которые покупают свою первую квартиру, некоторые, привыкнув к месту, покупают там уже второе жилье, более просторное.. цены там очень гуманные. да, там много восточных братьев, но судя по тому, что мои знакомые живут там и никуда не собираются, видимо, не так все плохо.
ЗА 2100 либо Дискус, либо сибирь на березовом.
Либо что-то в строящемся доме и пару лет поснимать жилье.
Nsk_predator
guru
Как вариант предлагаю частный сектор. Взять дом за 1600+ ипотека, на оставшиеся деньги взять машину.
С Вашим бюджетом единственно реальный вариант - Плющихинский жилмассив.
Панель, плохая звукоизоляция, контингент из южных республик - все это не страшно.
Особенно при желании переехать из такого города, как Абакан.
На МЖК бываю часто, так как там уже несколько лет живет сын с семьей.
Негатива от района не испытываю. Сыну место даже нравится.
Транспортная развязка хорошая. Магазинов непосредственно на МЖК мало и они небольшие, но на въезде и около него - имеются. Если Вы на машине - проблем с питанием и товарами для дома и семьи не будет вообще.
Единственный явный минус этого района - отсутствие инфраструктуры.
Тем не менее, для начального этапа освоения Новосибирска - район нормальный.
Переедете, устроитесь на работу, поживете, оглядитесь, а там, возможно, и более престижный район рассмотрите.
Несколько советов.
1. Будете покупать 2-ку, лучше - если она будет не угловая.
2. Если все-таки остановите выбор на угловой, то берите жилой площадью около 30 кв. м, а не 26-27 кв. м (последние менее ликвидны).
3. Попробуйте купить в доме на Высоцкого 36/1 - дом панельный, но его строил не "Дискус". Дом сделан более качественно.
А есть еще двушки площадью более 70 кв. м...
Панель, плохая звукоизоляция, контингент из южных республик - все это не страшно.
Особенно при желании переехать из такого города, как Абакан.
На МЖК бываю часто, так как там уже несколько лет живет сын с семьей.
Негатива от района не испытываю. Сыну место даже нравится.
Транспортная развязка хорошая. Магазинов непосредственно на МЖК мало и они небольшие, но на въезде и около него - имеются. Если Вы на машине - проблем с питанием и товарами для дома и семьи не будет вообще.
Единственный явный минус этого района - отсутствие инфраструктуры.
Тем не менее, для начального этапа освоения Новосибирска - район нормальный.
Переедете, устроитесь на работу, поживете, оглядитесь, а там, возможно, и более престижный район рассмотрите.
Несколько советов.
1. Будете покупать 2-ку, лучше - если она будет не угловая.
2. Если все-таки остановите выбор на угловой, то берите жилой площадью около 30 кв. м, а не 26-27 кв. м (последние менее ликвидны).
3. Попробуйте купить в доме на Высоцкого 36/1 - дом панельный, но его строил не "Дискус". Дом сделан более качественно.
А есть еще двушки площадью более 70 кв. м...
Высоцкого 36/1 это дом, который строили, потом бросали, потом кое-как достроил?
Дом, который никто не хотел брать на обслуживание и они кое-как пристроились к ТСЖ Жилсервис? Или я путаю?
Дом, который никто не хотел брать на обслуживание и они кое-как пристроились к ТСЖ Жилсервис? Или я путаю?
По сути Вы правы. Но эмоциональной окраски многовато.
Выделил этот дом только потому, что, по моему мнению, его качество выше домов "Дискуса".
Мнение основано на владении несколькими квартирами в этом доме, плюс информация от людей, которым помогал с инвестициями (вернее, от их детей, проживающих там в настоящее время).
Имевшиеся огрехи (которые есть практически в каждом сданном доме такого класса)
потихоньку устраняются.
Выделил этот дом только потому, что, по моему мнению, его качество выше домов "Дискуса".
Мнение основано на владении несколькими квартирами в этом доме, плюс информация от людей, которым помогал с инвестициями (вернее, от их детей, проживающих там в настоящее время).
Имевшиеся огрехи (которые есть практически в каждом сданном доме такого класса)
потихоньку устраняются.
vvaassvvaass
member
Поищите лучше 3ку типовую в пяти этажке на Толбухина, ГБШ, Доватора. И всем места хватит)))
ANik1C
guru
Тоже не понимаю Дискусс. Десятки коробок в чистом поле без поликлиник, школ и т.д. И в чем радость от нового, если оно УГ и место УГ? За те же деньги найти трешку вторичку на окраине с инфраструктурой. Или двушку по линии метро и экономить на каждого члена семьи на транспорте по тысяче в месяц и по часу в день.
Сколько вы прожили в домах Дискуса? Это всем, кто пишет про говеное качество.
... да, там много восточных братьев, но судя по тому, что мои знакомые живут там и никуда не собираются, видимо, не так все плохо.Мало того, так и с самого МЖК люди тож..., сильно не бегут. Разве что в Плющихинский.
vvaassvvaass
member
Братьев везде много((((( Это наша миграционная политика,а вернее ее отсутствие.Любой из бывшего ссср может к нам приехать ,даже не имея паспорта. 
С покупкой квартиры лучше все-таки через крупное АН поискать, а то так можно и нарваться! Пойдите вон в Жилонд например или ЦАН, пусть и заплатите тысяч 50 в итоге за их услуги, зато будете потом жить и радоваться!Советчик х.нов.
А то, что ЖилФОНД И ЦАН берут по 60-80 тыс с покупателя, размахивая "гарантийным" сертификатом, не дающим ничего, это какбы по человечески.
Кстати, консультировался с юристом по поводу подобных бумажек. Его слова: "Добрая воля организации. Не относится к сделке - нулевая юридическая сила."
Сразу хочу сказать - что я к недвижимости не имею по специальности никакого отношения, просто по-человечески советую!прсолезился...
Я тоже из Абакана. Вы прямо уверены, что хотите здесь жить? Прожила здесь почти 3 года и наоборот собираюсь возвращаться обратно домой. Город большой и бестолковый. А если связей нет, то с работой то же самое будет. И чего только стоят пробки!!!! Где бы я ни жила всегда примерно час добираюсь до места работы. Не ничего лучше Абакана
День добрый форумчане. Сам из Абакана на руках 2100000 русских денег. Семья у меня большая присматриваю минимум 2 а лучше 3 комнатную. Посмотрел в сторону новостроек поиск выдал горстку 2-x комнатных однотипных 1700-1800 т.р новостроек в сданных домах по Высоцкого что в Плющихинском Жилмассиве. Соответствует ли этаВам личное сообщение.
Евгений_33
junior
есть квартира добролюбова 152, 2-ка 59 м2
Если машина есть, можно посмотреть г.Обь, Калинина. Недалеко от аэропорта. В след году обещают сделать Новосибирском. Дом кирпичный. Правда со сроком сдачи подводят, но все идет к завершению. реально за 1900 купить 70-ти метровую двушку.
с наличными деньгами на руках у любого АН можно смело исправить любой пункт и зафиксировать сумму услуг в 50 тысяч. торгуйтесь и будет вам счастье!)))
Пойдите вон в Жилонд например или ЦАН, пусть и заплатите тысяч 50 в итоге за их услуги, зато будете потом жить и радоваться!Вы ни чего не попутали с 50 тысячами?
1. Можно купить двушку "хрущевку" в отличном состоянии, двушку "типовушку" в хорошем либо трешку "хрущевку", требующую ремонта.
2. Можно в новостройке двушку улучшенной планировки (61 кв. м) с ремонтом "под ключ" со сдачей в 2012 году, но месяцев 9 придется снимать квартиру.
2. Можно в новостройке двушку улучшенной планировки (61 кв. м) с ремонтом "под ключ" со сдачей в 2012 году, но месяцев 9 придется снимать квартиру.
Рассмотрите варианты подобные:
http://newhomes.ngs.ru/view/1374477/?dv=20111123 или подешевле (но поменьше площадь) что бы на ремонт осталось: http://newhomes.ngs.ru/view/1373357/?dv=20111121
Не сочтите за рекламу, просто на конкретный вопрос - конкретный ответ.
Застройщик очень надёжный, на оставшиеся деньги снимете квартиру (до момента вселения).
Место предпочтительнее чем г. Обь, планировка несравнима с хрущами, качество лучше чем у Дискус.
Это моё мнение. Есть, конечно, вариант в ипотеку "залезть" и тогда приличную "вторичку" купить. Но на новом месте, с неопределённостью в работе... рискованное будет мероприятие.
http://newhomes.ngs.ru/view/1374477/?dv=20111123 или подешевле (но поменьше площадь) что бы на ремонт осталось: http://newhomes.ngs.ru/view/1373357/?dv=20111121
Не сочтите за рекламу, просто на конкретный вопрос - конкретный ответ.
Застройщик очень надёжный, на оставшиеся деньги снимете квартиру (до момента вселения).
Место предпочтительнее чем г. Обь, планировка несравнима с хрущами, качество лучше чем у Дискус.
Это моё мнение. Есть, конечно, вариант в ипотеку "залезть" и тогда приличную "вторичку" купить. Но на новом месте, с неопределённостью в работе... рискованное будет мероприятие.
Эти варианты имеют место быть, но:
1. Это в 17 км от города (до ближайшей станции метро Речной Вокзал), с общественным транспортом не очень хорошо, до электрички 3 км;
2. Квартиры под с/о, т.е. нужно будет делать полный ремонт;
3. Примерно пол года снимать жилье и только потом начать делать ремонт, если конечно со сдачей дома не задержут.
1. Это в 17 км от города (до ближайшей станции метро Речной Вокзал), с общественным транспортом не очень хорошо, до электрички 3 км;
2. Квартиры под с/о, т.е. нужно будет делать полный ремонт;
3. Примерно пол года снимать жилье и только потом начать делать ремонт, если конечно со сдачей дома не задержут.
1. Можно купить двушку "хрущевку" в отличном состоянии, двушку "типовушку" в хорошем либо трешку "хрущевку", требующую ремонта.Располагая несколько меньшей суммой, чем топик-стартер, не нахожу адекватных вариантов даже однушки в пешей доступности от метро.
2. Можно в новостройке двушку улучшенной планировки (61 кв. м) с ремонтом "под ключ" со сдачей в 2012 году, но месяцев 9 придется снимать квартиру.
Допускаю, конечно, что не так ищу, поскольку приобретаю квартиру впервые. Но все же больно не сходится обилие вариантов, которое вы описали автору, с той картиной, которую я себе составил после недели поисков.
Задайте направление, будьте добры. Думаю, не одному мне будет полезно.
Располагая несколько меньшей суммой, чем топик-стартер, не нахожу адекватных вариантов даже однушки в пешей доступности от метро.А кто говорил о пешей доступности?
1. Можно купить двушку "хрущевку" в отличном состоянии, двушку "типовушку" в хорошем либо трешку "хрущевку", требующую ремонта.поддержу
это лучше, чем квартира большей площади, но в запупенях
О пешей вы не говорили, не спорю, но вопрос доступности отметили. А дальше уж я перевел акцент на то, что мне кажется существенным.Располагая несколько меньшей суммой, чем топик-стартер, не нахожу адекватных вариантов даже однушки в пешей доступности от метро.А кто говорил о пешей доступности?
Адекватность моих ожиданий с такой суммой, правда, так себе и не прояснил. Поскольку тема не моя, вынесу вопрос в отдельный топик.
ТОП 5
1
2
4