Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь .....
Ну торгуются покупатель с продавцом, и чёя всё подробно объяснил, вам предлагаю научиться понимать то что вы читаете...
Риэлтеру деньги за что
Ах, да, за адрес
У продавца есть квартира, а у Вас "гарантии"большая часть граждан не знает каким образом проходит сделка.. мы знаем.. знаем какие документы должны быть и в большинстве случаев знаем квартиры которые продаем и можем проследить историю данных квартир..
принимаем необходимые меры при покупке по доверенности, что бы покупатель был более защищен.. за услугу мы предоставляем гарантии, что подтверждается не устно, а письменно..
... поэтому риелторы с какого-то времени взяли полностью на себя право торговаться и договариваться со сторонамиА с какого именно времени Вы считаете это произошло?
И как это полностью?
Вот, блин растянули баян... 
С 1996 года работаю риэлтером, в 1997 году (риэлтерская деятельность тогда лицензировалась) было выдано порядка 100 лицензий на всю Новосибирскую область. С тех пор как я вижу,число АН не стало меньше
Поэтому...какие бы не были рвачи риэлтеры, их услуги востребованы.И личное дело каждого обращаться к ним или нет, вообщем, каждый выбирает по себе...
ЗЫ: кстати на заре моего риэлтерства мы тоже деньги брали с продавца и с покупателя, просто не знали с кого брать.Как-то так
С 1996 года работаю риэлтером, в 1997 году (риэлтерская деятельность тогда лицензировалась) было выдано порядка 100 лицензий на всю Новосибирскую область. С тех пор как я вижу,число АН не стало меньше
Поэтому...какие бы не были рвачи риэлтеры, их услуги востребованы.И личное дело каждого обращаться к ним или нет, вообщем, каждый выбирает по себе...
ЗЫ: кстати на заре моего риэлтерства мы тоже деньги брали с продавца и с покупателя, просто не знали с кого брать.Как-то так
Какова тогда гарантия того,что мне не откажут в возврате денег АН.Мне кажется вероятность еще меньше.Так как сложно доказать вину АНлюбые споры решает суд..
Теперь уже меня начали терзать сомнения.Инвентор, вы сорвали банк, поздравляю!
А правильно ли blackvalex "захотел" Вас понять?
Смею высказать предположение - при обращении в ЖФ окажется, что Вы и Ваш оппонент не поняли друг друга.
Я поставил на свою цифру. Остается подождать, когда рулетка остановится...
Попытка «на халяву» прикупить квартирку в ЖФ потерпела фиаско.
Ободренный заявлением blackvalex, звоню в агентство. Суть беседы, исключая реверансы:
Звонок по 1к.кв. в Советском р-оне:
Вопрос: - Квартиру продаете?
Ответ: - Продаем.
Вопрос: - В рекламе цена указана: 1980 т.р. Какие- то еще затраты предполагаются?
Ответ:- Комиссия АН
Вопрос: - А это сколько?
Ответ: - 3%-4%, зависит от того, выдаем ли сертификат
Вопрос: - Это уже больше 2000 т.р. получается… А если мне сертификат не нужен, тогда сколько?
Ответ: - Ну, где-то 3%-4%
Антракт.
Звонок по 2к.кв. в Железнодорожном р-оне:
Вопрос:- Квартиру продаете?
Ответ: - Продаем
Вопрос: - Я свою уже продал, у меня деньги на руках, и их в притык. Давайте посчитаем. Цена квартиры указана 4200 т.р. Скажите, это все, что я должен заплатить?
Ответ: - Еще услуги АН 3% (сказано как-то стесняясь…)
Вопрос: - А какие услуги?
Ответ: - Мы сделку оформляем, сертификат выдаем, сопровождаем, очередь в юстицию занимаем.
Занавес. Желание экспериментировать дальше как-то улетучилось…
Мои иллюзии разбиты, вера в людей жестоко растоптана…
Как жить после этого?
Я подавлен…
Попробуй купить машину
Там все "комиссии" уже включены!
Там все "комиссии" уже включены!
Я подавлен…бедняжка, ему говорят, что 3% берут, он возмущается..
кто вам сказал что с вас ничего не возьмут?
да вы просто его не правильно поняли...
вот человек.. страдает от несправедливости...
тяжело же вам жить на свете..
Естественно, путём подбрасывания монетки.... 
И в зависимости от ситуации, сложившейся на данный момент по конкретному варианту жилья, специалист принимает решение о том, каким покупателям (чистым, срочным, обменным и т.д. и т.п.) показывать квартиру.
А также на каких условиях.
А результат "обходных" манёвров хоть-того стоил?..
А если мне быстро не надо,я хочу отсмотреть больше вариантов,подумать,посмотреть еще раз,еще подумать,мне же там жить?Вполне нормальное желание.
И в зависимости от ситуации, сложившейся на данный момент по конкретному варианту жилья, специалист принимает решение о том, каким покупателям (чистым, срочным, обменным и т.д. и т.п.) показывать квартиру.
А также на каких условиях.
Короче,уже два раза просьбы о показе заканчивались звонком к начальству и таким путем попадания в желаемую квартируЭээ.., прям так?
А результат "обходных" манёвров хоть-того стоил?..
это к вам отношение.. вы идеалист, придумали для себя модель - как надо, но забыли, что мир не совершенен,
и что ваша правда так и останется правдой, только для вас.. вы и пофилософствовать на тему, как надо не в
состоянии.. твердите что все вокруг неправы.. так может быть начать с себя?
я зарабатываю и претензий вам не выдвигаю. не хотите(не понимаете или не хотите понять) за что платят
деньги АН, это ваше право.. я вот тоже не понимаю, за что я вам бесплатно должен что-то делать?
вот не понимаю.. зачем мне вам помогать бесплатно...? вот и не приходите и не звоните в АН, делайте сами как хотите и что хотите.. ищите сами продавцов.. вы как птенец вылупившийся из яйца, ей богу...
приходите ко мне, я вам продам адреса продавцов квартир, цена договорная.. ну ладно, за каждый адресок по 20 т.р... так и быть... если оптом, то будет дешевле..
Blackvalex. Читайте внимательнее.
я прочитал это сообщение. обратитесь к Blackvalex лично и он продаст вам объект, где услуги будут включены в ценник..
и что ваша правда так и останется правдой, только для вас.. вы и пофилософствовать на тему, как надо не в
состоянии.. твердите что все вокруг неправы.. так может быть начать с себя?
я зарабатываю и претензий вам не выдвигаю. не хотите(не понимаете или не хотите понять) за что платят
деньги АН, это ваше право.. я вот тоже не понимаю, за что я вам бесплатно должен что-то делать?
вот не понимаю.. зачем мне вам помогать бесплатно...? вот и не приходите и не звоните в АН, делайте сами как хотите и что хотите.. ищите сами продавцов.. вы как птенец вылупившийся из яйца, ей богу...
приходите ко мне, я вам продам адреса продавцов квартир, цена договорная.. ну ладно, за каждый адресок по 20 т.р... так и быть... если оптом, то будет дешевле..
Blackvalex. Читайте внимательнее.
я прочитал это сообщение. обратитесь к Blackvalex лично и он продаст вам объект, где услуги будут включены в ценник..
я прочитал это сообщение. обратитесь к Blackvalex лично и он продаст вам объект, где услуги будут включены в ценник..Именно так.
За несовершенный мир поговорить – это на другом форуме. Здесь же обсуждается конкретная риэлтЁрская модель отъема денежных средств у изумленного покупателя.
Модель я не выдумывал. Модель риэлтерского бизнеса была придумана до того, как я родился. Только вот ваша практика, которую мы здесь разбираем, не имеет к ней никакого отношения. Это придумка риэлтЁров!
А с чего вы решили, что я намерен философствовать? Подводить философию под банальную цыганщину – ваша прерогатива, «спаситель в жилищном вопросе» (с).
Правильно, megadom, начните уже с себя!
Не хочу понять за что? Да я это прекрасно ЗНАЮ! Уже убедился в том, что гораздо лучше вас! И разницу понимаю между ситуацией, когда плачу за услуги, которые я сознательно заказываю, и когда цыганята – риэлтЁры пытаются развести меня на бабки только за то, что я пришел или позвонил в АН по их объявлению.
Я к вам обращался с какой-то просьбой, чтобы дать вам повод начать об этом размышлять и пытаться понять?
Спасибо, конечно, за совет, но в том, что мне делать, или не делать, я сам разберусь. Дам и вам совет: если не хотите, чтобы вам звонили и приходили недовольные покупатели –[b] не рекламируйте чужую собственность, владельцу которой вы не смогли продать свои услуги продавца
Модель я не выдумывал. Модель риэлтерского бизнеса была придумана до того, как я родился. Только вот ваша практика, которую мы здесь разбираем, не имеет к ней никакого отношения. Это придумка риэлтЁров!
А с чего вы решили, что я намерен философствовать? Подводить философию под банальную цыганщину – ваша прерогатива, «спаситель в жилищном вопросе» (с).
Правильно, megadom, начните уже с себя!
Не хочу понять за что? Да я это прекрасно ЗНАЮ! Уже убедился в том, что гораздо лучше вас! И разницу понимаю между ситуацией, когда плачу за услуги, которые я сознательно заказываю, и когда цыганята – риэлтЁры пытаются развести меня на бабки только за то, что я пришел или позвонил в АН по их объявлению.
Я к вам обращался с какой-то просьбой, чтобы дать вам повод начать об этом размышлять и пытаться понять?
Спасибо, конечно, за совет, но в том, что мне делать, или не делать, я сам разберусь. Дам и вам совет: если не хотите, чтобы вам звонили и приходили недовольные покупатели –[b] не рекламируйте чужую собственность, владельцу которой вы не смогли продать свои услуги продавца
Мои иллюзии разбиты, вера в людей жестоко растоптана…Михаил, а годы работы в АН "Солнечный Круг" не закалили нервы? ;-)
Как жить после этого?
Я подавлен…
Вы о чем? Точнее, о ком?Мои иллюзии разбиты, вера в людей жестоко растоптана…Михаил, а годы работы в АН "Солнечный Круг" не закалили нервы? ;-)
Как жить после этого?
Я подавлен…
Вынужден Вас разочаровать, но вы ошиблись…
Но мой вопрос, видимо, хорошо пощекотал вам нервы, раз вы пустились творить чудеса
Но мой вопрос, видимо, хорошо пощекотал вам нервы, раз вы пустились творить чудеса