Уровень аппетитов и наглости риэлторов зашкаливает ! Отзовитесь .....
Тоже хотела продать без агентств, ибо сама юрист, ... ...разместила значит объявы на всех осн. ресурсах - в газетах и на сайтах с указанием, что я собственник и продаю без посредников, квартира юр. прозрачнее некуда - 1 собственник после приватизации, никто не прописан, доки готовы, цена адекватная ... и что вы думаете за месяц НИКТО лично не пришел и даже почти не звонил лично!- только через агентства - вот и пойми наш загадочный народ...А ожидание,что позвонит сам покупатель - это у вас принцип такой или спортивный интерес?
Так людЯм же денюжку сэкономить хотела, понимая что сама окажусь скоро "по ту сторону баррикад"
а им энто оказывается как то и не особо надо А мне, вот (сейчас как покупателю) это оч даже надо, но у АН значительное численное и дистанционное преимущество
а им энто оказывается как то и не особо надо
А мне, вот (сейчас как покупателю) это оч даже надо, но у АН значительное численное и дистанционное преимущество< п.9 >
Нет, в том то и непонятки, что покупанов то ценник устраивал, но они (по непонятным мне причинам) хотели с АН
Нет, в том то и непонятки, что покупанов то ценник устраивал, но они (по непонятным мне причинам) хотели с АН
за информацию..
...разместила значит объявы на всех осн. ресурсах - в газетах и на сайтах с указанием, что я собственник и продаю без посредников, квартира юр. прозрачнее некуда - 1 собственник после приватизации, никто не прописан, доки готовы, цена адекватная ... и что вы думаете за месяц НИКТО лично не пришел и даже почти не звонил лично!- только через агентства - вот и пойми наш загадочный народ...как вы не можете понять?! основные покупателя, это обменники.. они сами что-то продают.. и что бы вы не говорили как бы ни были чисты и хороши документы, к АН всегда больше доверия, чем к ВАМ лично.. кто ВЫ и что ВЫ из себя представляете одному богу известно.. доверия к вам быть не может, а АН даже самое захудалое имеет свою историю о которой легко всё узнать.. вы ведь продаете, а значит риск для вас минимален(получили денежку в банке, посмотрели, что не поддельные и ищи вас свищи..), а покупатель?! они без денег остаются, да ещё и сделку оспоримой можно признать.. вы ведь юрист?!!! вот и придумаете схему.. а потом кто-нить припрется, несовершеннолетний какой-нить, которого при приватизации ущемили.. и что делать? денег не вернуть и квартиру можно потерять.. не все ведь юристы.. да и юристы иногда попадаются такие, что ничего не знают.. одно название.. как в прочем и риэлтеры..
Про АН даже богу не известно 
А как тогда квартиры продаются без риелта, вообще непонятно
А как тогда квартиры продаются без риелта, вообще непонятно
< п.9 > завязывайте оверквотить
На самом деле я сексуально-серийный маньяк, питающийся покупателями недвижимости
На самом деле я сексуально-серийный маньяк, питающийся покупателями недвижимости
за информацию..Хорошо, за информацию, но почему в большинстве случаев добытую ( мягко сказать ) не совсем честно.
Ведь весь сыр-бор только из-за этого.
Риелтер хочет за пиратскую инфо снять очень хороший куш. Понятно - эксклюзив ( хотя и здесь возникает много вопросов ), но за перепост - это наглость.
И Вы этим "хвалитесь"?
Это к тому, что Вы (если даже допустить, что в том же АН об этом не спрашивали)
в заявлении "юстиции" отметились, что покупали продаваемую квартиру не в браке, не так ли?
И как Ваши действия/бездействия после этого можно назвать, догадываетесь?..
Это к тому, что Вы (если даже допустить, что в том же АН об этом не спрашивали)
в заявлении "юстиции" отметились, что покупали продаваемую квартиру не в браке, не так ли?
И как Ваши действия/бездействия после этого можно назвать, догадываетесь?..
Мы так-же когда искали жилье обращались в АН, Везде требовали от 50-до 100.000 руб. Сами нашли продавца, сами договорились о цене(нам скинули 200тыс при торге), отдали 2 или 3 000 за договор, сделку купли-продажи и всякие мелочи. Вот такВам предложили - Вы отказались.
Сами нашли - всё порешали.
Это же здорово! Молодцы.
(Речь же в этом, как и в похожих топиках, идёт о том, что часто люди хотят и
"на ёлку влезть и руки не занозить"... -
из-за этого и идёт непонимание и споры).
Про АН даже богу не известнона форуме, даже этом, всех риэлтеров и АН всех уже обсудили.. так что информации по АН полным полно..
А как тогда квартиры продаются без риелта, вообще непонятно
а про конкретного человека узнать без спец.связей практически невозможно..
без риэлтеров, в основном, продаются "чистые продажи"... да и чистых покупателей очень мало, в основном обменники..
Хорошо, за информацию, но почему в большинстве случаев добытую ( мягко сказать ) не совсем честно.я лично не занимаюсь вариантами, которые в продаже выставлены как частные объявления от собственника..
Ведь весь сыр-бор только из-за этого.
Риелтер хочет за пиратскую инфо снять очень хороший куш. Понятно - эксклюзив ( хотя и здесь возникает много вопросов ), но за перепост - это наглость.
их не дублирую, просто нет интереса и смысла этим заниматься.. бывает предлагаю своим покупателям, при подборе варианта, объекты из частных объявлений.. объясняю почему: как правило, эти варианты с завышенной
ценой, или от людей которые пытаются экономить или не умеют договариваться.. я не мешаю им экономить..
да и гонки за варианты не люблю.. но бывают и вполне адекватные люди, которые просто не знают к кому
обратиться для продажи их недвижимости..
Так людЯм же денюжку сэкономить хотела, понимая что сама окажусь скоро "по ту сторону баррикад"1). Не делай людям "излишнего" добра - не получишь.......)
а им энто оказывается как то и не особо надо
2). То, что Вы, "подстраховываясь" на будущее - думали так..,
совсем не факт, что другие ("с той стороны баррикады") решают иначе.
В конце-концов, не всё ещё население у нас юристы...
3). Ага......, на том отчасти и стоим: так сказать ежедневно "повышая" профессиональные качества.
... как правило, эти варианты с завышеннойЯ выставляла от частного лица в НГС:1) АН часто перевирают информацию и мало пишут о характеристике объекта;
ценой, или от людей которые пытаются экономить или не умеют договариваться.. я не мешаю им экономить..
да и гонки за варианты не люблю.. но бывают и вполне адекватные люди, которые просто не знают к кому
обратиться для продажи их недвижимости..
2)ставила чуть выше цену на торг и ипотечникам,т.к. с ними можно застрять надолго;
3)сэкономить в каком плане? Как продавец? Ну,если для вас 50-100 тыс. не деньги,тогда без вопросов,иногда именно такой суммы и не хватает,например,на ремонт
4)чего это вдруг не умеют договариваться? С кем? Может,наоборот,уверенные в том,что смогут сами обо всем договориться с АН или частным лицом? А не умеющие договариваться,как раз и обращаются за помощью к специалисту?
5)прямо так и не знают к кому обратиться? Бедные!
Я выставляла от частного лица в НГС:1) АН часто перевирают информацию и мало пишут о характеристике объекта;1. продавцы часто при украшают и выставляют субъективные данные, делают ложную оценку.. что для одного -
2)ставила чуть выше цену на торг и ипотечникам,т.к. с ними можно застрять надолго;
3)сэкономить в каком плане? Как продавец? Ну,если для вас 50-100 тыс. не деньги,тогда без вопросов,иногда именно такой суммы и не хватает,например,на ремонт
4)чего это вдруг не умеют договариваться? С кем? Может,наоборот,уверенные в том,что смогут сами обо всем договориться с АН или частным лицом? А не умеющие договариваться,как раз и обращаются за помощью к специалисту?
5)прямо так и не знают к кому обратиться? Бедные!
нормальное, для другого - "тушите свет, помойка"
2. при схемах, когда продавцы платят, ваша "чуть выше цена на торг" превращается в "сверх завышенную", это и является основным источником повышения цен на рынке.. ну и конечно повышенный спрос..
3. вы слишком преувеличиваете... продавец на сегодняшний момент может найти риэлтера, который согласится
продать вашу недвижимость и без комиссии от продавца, но тенденция такая, что благодаря переменчивой погоде на рынке недвижимости: то есть спрос и нет предложений, то спроса нет, а предложений куча, комиссию
стараются возложить на продавца и покупателя.. денег всегда не хватает.. я тоже всегда стараюсь экономить
при возможности.. вопрос только в том что есть люди которые и сэкономить хотят и ничего не делать, я говорил
про таких.. а если человек экономит за счёт того, что не платит и делает сам, то это другое..
4. я в сфере услуг работаю 13 лет и на собственном опыте убедился, что договариваться умеют далеко не все..
и есть ситуации в которых посредник является громоотводом для обоих участников сделки, хотя фактически бывает что участников по 5-6 с каждой из сторон и люди не в состоянии договориться внутри одной из сторон, а не то что со второй стороной в переговоры вступать, а если есть ещё и банк, то договориться без посредника может быть невозможно..
5. да есть люди, которые не доверяют никому.. думают что их обманут везде..полным полно таких...
Я выставляла от частного лица в НГС:1) АН часто перевирают информацию и мало пишут о характеристике объекта;1). А почему Вы так уверены, что именно Ваш вариант АН должно расписывать "до небес"?
2)ставила чуть выше цену на торг и ипотечникам,т.к. с ними можно застрять надолго;
Уж не говоря о том, что квартиры похожи...
И случаи, когда похожие квартиры в одном доме, на одинаковом этаже, (да в одной отсечке) продаются - не такая уж редкость...
2). Торг - да: всем приятен.
А вот причём тут "ипотечники" и надолго? Особенно просто покупающие.
Если кредитное решение на заёмщика есть + документы на квартиру все в комплектности -
то такие покупатели как раз "паровоз продаж" часто и "заряжают".
1)потому что я заключаю экс.договор и плачу как продавец,поэтому хочу, чтобы хотя бы комментарий к моей квартире был на высоте,не говоря уже об остальных параметрах,которые тоже бывают далеки от действительностиВот поэтому с тех пор сама пишу объявл. от частного лица 
2) значит мне не так везло с ипотечниками,у меня получалось минимум месяц от предварительного договора,причины задержки обычно были из-за банка
Вот поэтому с тех пор сама пишу объявл. от частного лица 2)
значит мне не так везло с ипотечниками,у меня получалось минимум месяц от предварительного договора,причины задержки обычно были из-за банка