Всем доброго времени суток!

Собственно вопрос:

реально ли в Нске создать ЖСК простым гражданам,
получить земельный участок в аренду у администрации города,
принимать новых членов ЖСК с внесением всех взносов,
и выстроить на собственные средства, средства членов ЖСК, или заемные ЖИЛОЙ ДОМ
-
не прибегая к услугам всяких посредников (агенства и т.д.)

Реально.
Аукционы с земельными участками администрация города проводит регулярно.
Заемные средства Вам врятли кто даст...
Граждане должны быть не совсем простые, а золотые т.к. на первоначальные взносы нужно будет купить землю и получить разрешение на строительство, раньше этого момента врятли какие либо другие граждане (не Ваши знакомые) захотят стать членами вашего ЖСК и вносить какие либо взносы.

создать реально, принимать реально а вот получить землю - ну-ну!!!