Покупаем квартиру. Нужен совет!
1997
8
servic75
activist
Доброго форумчанам! Надо ли регистрировать у нотариуса, основной договор купли-продажи квартиры, состовленный агентством недвижимости?
Леди777777
member
Доброго форумчанам! Надо ли регистрировать у нотариуса, основной договор купли-продажи квартиры, состовленный агентством недвижимости?Зачем?
Мы его сдавали в юстицию (когда новые жильцы регистрировали право собственности нашей квартиры на себя)
вместе со всеми документами.
После чего нам его вернули в юстиции (продавцам) вместе с погашенными документами на теперь уже старую квартиру)
servic75
activist
Основной документ перехода права собственности это договор купли-продажи, на основании которого юстиция и регистрирует право собственности, это одно, вот только какую юридическую силу имеет договор купли-продажи составленный просто агентством недвижимости без нотариальной регистрации, это другое.
В основном в этом вопрос и состоит. В агентстве подписываем основной договор, производим полный расчет с продавцом (не каждый день отдаем энные суммы), а если что то не так в юстиции? Бегай потом за своими деньгами с какой то бумажкой?
В основном в этом вопрос и состоит. В агентстве подписываем основной договор, производим полный расчет с продавцом (не каждый день отдаем энные суммы), а если что то не так в юстиции? Бегай потом за своими деньгами с какой то бумажкой?
В агентстве подписываем основной договор, производим полный расчет с продавцом (не каждый день отдаем энные суммы), а если что то не так в юстиции? Бегай потом за своими деньгами с какой то бумажкой?Ну, ведь Вы же, наверняка, провели так называемую "проверку юридической чистоты сделки"?
Если - да, то что Вас смущает?
Если нет - бегом проводить до подписания договора КП.
Нет, мы лично "проверку юридической чистоты" не проводили, на то есть договор с агентством, которое в свою очередь обеспечивает юридическое сопровождение и чистоту по сделке, за это агентство и получает свои. Но, вот я и думаю, не будет ли лушним, если договор купли-продажи будет нотариально зарегестрирован или достаточно того что он будет составлен агентством с которым есть договор?
Если хотите кроме АН заплатить еще и нотариусу,то почему бы и нет.Кстати, после подписания договора у нотариуса, продавец может с вами в УФРС не ходить. 
производим полный расчет с продавцом (не каждый день отдаем энные суммы), а если что то не так в юстиции? Бегай потом за своими деньгами с какой то бумажкой?Поэтому в других городах практикуют передачу денег после регистрации. Почему в Н-ске люди отдают свои кровные до ????
А если просто провести сделку минуя АН ( кстати АН не проводят юр. проверку, они предоставляют адрес, читайте внимательно договор) сразу с нотариусом, вроде и дешевле.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275750
227
Перерегистрация авто
89081
21
Не смотря ни на что... (КХЛ, сезон 23/24) NF
59505
825
Работа АН должна быть примерно такой: тынц
Нет, мы лично "проверку юридической чистоты" не проводили, на то есть договор с агентством, которое в свою очередь обеспечивает юридическое сопровождение и чистоту по сделке, за это агентство и получает свои.Это все четко прописано в договоре с АН или Вам это было сказано устно?
Потому что АН чаще всего предоставляют лишь "информационные" услуги.
Поэтому не поленитесь и сами попытайтесь почитать все документы, которые собраны для составления договора купли-продажи.
ТОП 5
2
3
4