Что можно купить имея 1500 тыс.руб?
5313
19
Если верить НГС Недвижимость, то этой суммы вполне достаточно чтобы купить хрущевку даже не в очень отдаленных районах (типо Березовой), но столкнувшись с агенством недвижимости (одно из крупнейших в новосибирске) стало ясно, что этой суммы достаточно только для студии все на той же березовой или на убитую в хлам хрущевку в .... левого берега. Так ли это, или же агенство просто пытается вытянуть больше денег, чтобы получить больший процент? Рассматриваем только сданое жилье, не достроеные новостройки не рассматриваются...
pka
скорее агентство не хочет шевелить ни единым "мускулом", надеясь впарить вам свои зависшие квартиры по завышенной цене.
pka
нужно самим посмотреть все квартиры которые предлагают агентство
причем не торопиться, и им озвучить, что не торопитесь

а так да, висяки они будут продавать вам
причем меня привозили на квартиры, которые совсем не соответствовали моим пожеланиям (касающиеся цены, этажа, да всего вообще)

причем агентство тоже одно из крупнейших
и долго сам выбирал менеджера с которым буду работать
pka
Можно попробовать найти однешку на любом берегу. Но без ремонта, и по этажам не прикольно.
pka
А реально сейчас найти вариант самостоятельно ? Без привлечения агенств?
Crazzzy
А реально сейчас найти вариант самостоятельно ? Без привлечения агенств?
А почему нет?Ищите самостоятельно по объявлениям, сейчас многие собственники продают свои квартиры без привлечения агенств,т.к. по сути Вы платите им только за информационные услуги и агенства ни за что не отвечают и не хотят работать в поиске подходящего варианта.
pka
ТС,за 1500 можно хрущевку двухкомнатную в нормальном состоянии и даже с ремонтов в Бердске найти, либо малосемейку 1-комнатную в 10-и этажке в Н-ске, а в некоторых районах и полногабаритную 1-к. Двушку в 10-и этажке за эти деньги не найти,надо мин. 1700-1800 иметь. На Березовой можно 2-к студию за 1400 купить по самоотделку, но в какую сумму еще ремонт обойдется не известно,хотя есть шанс получить 300 тыс. по губернаторской программе,так что она еще дешевле обойдется и на начало ремонта хватит. Так что вполне реально жилье на эти деньги купить,надо только поискать хорошо.
pka
Можно взять ипотеку и купить нормальную квартиру.
Sacrament
Что касается березовой - ТС написал же что нужно вторичное жилье (сданное), а у Сибири в сданных домах начинаются от 1.6 млн. Если брать у инвестора, то губернаторской не будет.
Crazzzy
А реально сейчас найти вариант самостоятельно ? Без привлечения агенств?
Да. Если есть желание/необходимость/возможность - все реально. :улыб:
Sacrament
... и не хотят работать в поиске подходящего варианта.
Если именно из серии: "кто быстрее/дешевле разбежится из многих других...", то Вы правы -
нет желания и возможности в данном направлении трудиться... :улыб:
ясена
А реально сейчас найти вариант самостоятельно ? Без привлечения агенств?
Да. Если есть желание/необходимость/возможность - все реально. :улыб:
Кто знает, дайте наводку, пожалуйста. Какие для этого существуют инструменты ?
ДО, из рук в руки, нгс - везде объявления от агенств.
Crazzzy
Кто знает, дайте наводку, пожалуйста. Какие для этого существуют инструменты ?
ДО, из рук в руки, нгс - везде объявления от агенств.
1). Давно не "копалась" в вышеперечисленных газетах. :смущ:
Насколько помню/знаю - раньше частники там попадались.
Как впрочем, есть они и в "Справочнике".
2). Сейчас интернет - самая главная рекламно-информационная площадка.
(По крайней мере, многие так думают). :а\?:
Так что - погружайтесь в виртуальное пространство в поисках жилья от частных лиц.
Сайты уж сами найдёте...
3). Другое дело, что в любой период (беру временной срез с 2000 по 2012г.г.),
вне зависимости от инструментов - ОБС, расклейка, газеты, справочники, интернет и т.д.
- найти именно частника - не есть автоматическое решение всех параметров задачи в приобретении своего жилья.
НО - не буду разрушать Ваши иллюзии.
Если Вам так удобнее (заметьте не говорю о финансовой выгоде) - это Ваши право и выбор.
Удачи! :улыб:

P.S. Расклейка, несмотря на "старомодность" - вполне рабочий инструмент.
ясена
Спасибо за ответ! Исхожу не из удобства, а именно с финансовой стороны.
Crazzzy
Финансовая выгода бывает прямой и косвенной... :а\?:

Впрочем, повторюсь: это Ваше право... выбор... ответственность.
Удачи!:улыб:
ясена
Какая разница через агентство покупаешь или нет, если в денежную сумму укладываешься и то что хочешь, то почему бы не купить.
pka
Спасибо большое всем кто откликнулся! Квартиру покупаем в Дискусе, в новостройке, так как от вида убитых хрущевок, которые нам предлагались за 1,5 млн.руб.-дрожь по коже...Было пересмотрено много 1-комнатных, несданых студий(хоть в агенстве мы сразу и заявляли, что такие варианты нам не интересны-все-равно нас тащили их смотреть(под предлогом, что надо рассмотреть все возможные на эту сумму варианты)) и малосемеек. От б/у жилья за эти деньги впечатление-отрицательное. Так мы и пересмотрели мнение о несданом жилье. Правда пришлось занимать еще денег (около 200 тыс.), но думаю оно того стоит, так как менять деревянные полы, менять все в сан.узлах, менять гнилые окна, выветривать запах "бабушек" ит.д. в старой хрущевке тоже вытянет немало средств... А за 1,6млн удалось урвать полноценную однокомнатную с площадью 44 квадрата))) Дом на сдаче, ключи выдают февраль-март этого года. Долго сомневались рискнуть ли покупать не сданое жилье или нет, но почитав форум (об этом доме есть отдельная ветка) решено было брать))) Еще раз всем большое спасибо! Теперь ждем ключи от СВОЕЙ квартиры)))))
pka
забыл про 200 тыс на самоотделку
итого твоя кв поятнет в 1800 тыс
А если бы ты купил типовуху на площади Сибиряков- гвардейцев в среднем состоянии
То сразу бы в готовую заехал дешевле на целых сто тысяч и жил
Итого за 1500 тыс
pka
бери типовуху
Сейчас они в среднем состоянии всего за 1500 тыс И сразу в готовое заезжаешь
А какие планировки в Дискусе твоем так лучше сразу удавиться
sergueyrus
"А какие планировки в Дискусе твоем так лучше сразу удавиться"

Живу в дискусовском доме в 1 комн. кв-ре - 54 кв.м, тепло и светло, давиться мысли нет и по планировке нет замечаний, кухня - 12 кв.м, комната 25 кв.м., сан. узел раздельный и большой. Вот транспорта бы по утрам побольше... sergueyrus, похоже у тебя информация искаженная, не пиши о том, чего не знаешь.