Вот вопрос:

Что вам не нравится в ваших клиентах?
(это, так скажем, основной вопрос.)

пример сделки, с косячным покупателем или продавцом (ведь всякое бывает)

Мое личное мнение юрист взявший за работу по сопровождению сделки 10-15 тр сделает свое дело как минимум не хуже и не будет гнать понты ...

Сделайте так кто к Вам обратился за услугой (подыскать недвижимость\ продать недвижимость) с того и имейте. Будет по совести. И дискредитации кончатся и люди возможно потянутся

а лично Вам как юристу не все ли ровно кто кого кинул? не стариков или сирот же на улицу выкинули и продают их квартиру

а лично Вам как юристу не все ли ровно кто кого кинул? не стариков или сирот же на улицу выкинули и продают их квартиру

Я повторюсь сотый раз дискредитация на ровном месте не возникает! 99% АН позиционируют себя ,как говорил дедушка Ленин, архиважным и архинужным звеном в сделке ! Задач несколько на...ть обе стороны с обоих содрать комиссии ,а еще есть кадры умудряются задатки прикарманивать взятые на хранение. Мое личное мнение юрист взявший за работу по сопровождению сделки 10-15 тр сделает свое дело как минимум не хуже и не будет гнать понты что без "тщательнейшей проверки всех служб и департаментов которые есть в АН надежность сделки ну никак не возможна". Лично я обозлен т.к. несколько раз сталкивался в жизни с АН и кроме понтов ничего не заметил. Согласен кому лень заниматься вопросом купи-продай-найди это ваш контингент каждый выбирает сам, но когда находишь объявление приходишь и говоришь я хочу купить , а в ответ :"Накинуть надо бы 4 процентика " ! Сделайте так кто к Вам обратился за услугой (подыскать недвижимость\ продать недвижимость) с того и имейте. Будет по совести. И дискредитации кончатся и люди возможно потянутся

75% - контакты продавца
20% - юридическое и физическое сопровождение
5% - накладные расходы

подыскивание варианта, как правило бесплатно или входит в комиссию...

агентство, которое показало мне квартиру?

75% - контакты продавца

Пусть АН либо делится со мной именно за продажу моей информации

вот интересно, если бы сумма вознаграждения риэлтора составляла не 50 000, а рублей 400,

Все важные... люди.

< п.9 > Пусть АН либо делится со мной именно за продажу моей информации, либо продолжает рапространять ее бесплатно, как это сделал я.

Столько доб...ов на свете живет!!! И приходится негатив держать в себе при общении с такими... А за это нужно платить... Извините - я свои нервы меняю на деньги , как и все работники в сфере обслуживания

Пусть АН либо делится со мной именно за продажу моей информации, либо продолжает рапространять ее бесплатно, как это сделал я.

тако скаження, що в первую очередь публику раздражает сумма комиссионных, а на этом фоне косяки приобретают субъективно гипертрофированные размеры

1). Если Вы выразили в этом свою безусловную волю...
Например, при первичном разговоре с риэлтором о Вашем варианте... -
то почему и нет? Вы объявили свою "цену" - воля риэлтора/АН согласиться или отказаться.
2). Означает, ли это и то, что Вы готовы и к выставлению счёта на услуги и от риэлтора/АН?
В конце-концов, именно Ваш вариант в его прайсах "светится" и предлагается...
Тем более, если Вам это "напрямую" предлагают?

Означают ли эти цифры, что в ситуации, когда я выставил квартиру в продажу через интернет или печатные СМИ, а АН перепечатало мое объявление в своих листингах, то АН должно поделиться со мной теми деньгами(75% еслиФчо), которое оно получило "за информацию"..

1. Проблема в том, что риэлтеры моей волей перед публикацией своих объявлений никогда НЕ интересовались.

Если мне не нужны услуги - я их не заказываю и соответственно не оплачиваю. Если к риэлтеру пришел ленивый/не внимательный покупатель, который на одном и том же ресурсе (НГСе) не нашел мое объявление, но нашел объявление от АН, и хочет купить именно мою квартиру, то флаг ему в руки.

аха, а облуга должны вас за ваши мегаденьги в нос целовать и ку три раза сделать?

1. Проблема в том, что риэлтеры моей волей перед публикацией своих объявлений никогда НЕ интересовались.

какую ж цель продавец преследует, выставляя свою квартиру в агентство?

можно подумать ресурс нгс - это единственный ресурс, который штудируют покупатели.

По моему глупому разумению, это вполне адекватная цена за адрес
И всех агентов на руках носили

с одной стороны баррикад якобы оборзевшие покупатели, с другой стороны такие же риэлторы

1. Проблема в том, что риэлтеры моей волей перед публикацией своих объявлений никогда НЕ интересовались.

2. Это означает, что я готов к оплате тех услуг, которые я заказывал и получил. Если мне не нужны услуги - я их не заказываю и соответственно не оплачиваю.

Мне в данной ситуации АН не предоставляет ничего, а даже наоборот, торгует моей информацией, без прямого моего разрешения.

А что там "светится" и предлагается риэлтером не очень важно, ибо важно что покупателю хочется, т.к. клиент всегда прав в "сервисной экономике".

Лично мне услуги АН не нужны, документы все собраны, чисты и прозрачны, продажа чистая и да, у меня есть адвокат, которому я доверяю в этих вопросах больше чем себе и уж тем более больше чем юристам из АН или риэлтерам.

Иными слова, заключите сами с собой эксклюзивный договор и ваша квартира будет не интересна агентствам.

1. Они ценник поднимают на хаты, ибо работают с процента и им выгодно дуть цены выше.

2. С какого вообще говоря перепуга они работают на процентах? Стоимость работы одинаковая практически для всех вариантов, а почему с одной квартиры они берут больше, а с другой меньше. Основанием является то что у клиента тупо больше денег?

3. Какие гарантии они дают? Как правило никаких. Квартиры конечно они ищут, и не всегда находят. Т.е. время потрачено, а хата не куплена, но тогда бы они не пытались купить квартиру клиенту а работали как на западе - пытались продать квартиру другого клиента. Вот это нормально. И проценты тогда с продажника, а точнее сколько смогли накрутить к его квартире плюсом от того что он требовал по цене - столько и забирайте.

хорош уже копья ломать, давайте организуем общественное движение "Риэлторы и Покупатели", пиво будем пить по субб, предметно обсуждать ситуации

нет, думаю у них своих вариантов как грязи

всё равно, будет стараться впарить свой вариант

Означают ли эти цифры, что в ситуации, когда я выставил квартиру в продажу через интернет или печатные СМИ, а АН перепечатало мое объявление в своих листингах, то АН должно поделиться со мной теми деньгами(75% еслиФчо), которое оно получило "за информацию", т.е контакты продавца, т.е. мои контакты. А то как-то некорректно со стороны АН получается - мои инфу они получили бесплатно, "продали" ее покупателю, а делиться со мной - собственником данной информации - не хотят.
Пусть АН либо делится со мной именно за продажу моей информации, либо продолжает рапространять ее бесплатно, как это сделал я.

Вот вопрос:

Что вам не нравится в ваших клиентах?
(это, так скажем, основной вопрос.)

пример сделки, с косячным покупателем или продавцом (ведь всякое бывает)

Тем не менее, часто именно продавцы - более весомая её часть.

Уважаемые клиенты у риэлторов нет оклада и побойтесь бога.