Север2012
activist
Буду краток."Купил и держи" - не поняла - это чтоб пустая кв. стояла?
Прирост стоимости недвижимости по итогам 2012 года составит в среднем 10%. Официальная инфляция 8%. Реальная около 15% для душевого дохода 20-30 т.р. в мес.
Стратегия "купил и держи" не выгодна. Лучше на депозит деньги положить. При умелом управлении: прирост стоимости+доход от аренды-издержки 13-15% можно заработать. При самом оптимистичном сценарии - можно догнать реальную инфляцию.
Вывод: в современной экономической реальности выгодней потреблять, нежели чем сберегать. Польза для индивида и экономики в целом.
Обычно ж покупают для себя собственно жить или сдавать (на будущее детям и т.п.).
Макс. банк. % - 10% при 10% инфляции - даст 0, да ещё дробить надо по 700 тыр. (на всякий пожарный).
А мне вот думается, что вариант "инвестировал на цоколе - продал на сдаче" реально прибыльнее
А мне вот думается, что вариант "инвестировал на цоколе - продал на сдаче" реально прибыльнееОднозначно.
Причем, не только на "цоколе".
Сибирь - рай
activist
"для себя собственно жить или сдавать (на будущее детям и т.п.)" - это и есть потребление. Для этих целей момент для покупки хороший, т.к. нет роста цен, т.е. по выбирать можно неспешно.
Максимальный банковский процент в Новосибирске 12,5, за 500 р. скажу где)
Дробить по 700 т. триллионы действительно сложно...
"вариант "инвестировал на цоколе - продал на сдаче" реально прибыльнее" - бесспорно, но с учётом теории риск-менеджмента.
Максимальный банковский процент в Новосибирске 12,5, за 500 р. скажу где)
Дробить по 700 т. триллионы действительно сложно...
"вариант "инвестировал на цоколе - продал на сдаче" реально прибыльнее" - бесспорно, но с учётом теории риск-менеджмента.
За 1000 рублей скажу, где 20% в месяц, а если Вы пенсионером являетесь, то поболее.
Если серьёзно момент для приобретения ПРЯМО СЕЙЧАС плохой, ибо под влиянием внутриполитических рисков, способствовал в декабре-феврале взлёту цен и вымыванию хороших и средних вариантов. Именно сейчас я бы подождал середины марта (в случае усугубления рисков будет другой разговор), а ещё лучше лета 2012.
Если серьёзно момент для приобретения ПРЯМО СЕЙЧАС плохой, ибо под влиянием внутриполитических рисков, способствовал в декабре-феврале взлёту цен и вымыванию хороших и средних вариантов. Именно сейчас я бы подождал середины марта (в случае усугубления рисков будет другой разговор), а ещё лучше лета 2012.
За 1000 рублей скажу, где 20% в месяц, а если Вы пенсионером являетесь, то поболее.МММ 2011?
svv
experienced
Максимальный банковский процент в Новосибирске 12,5, за 500 р. скажу где)Тоже мне, нашли товар и место...
Сейчас читают
Последний просмотренный фильм (часть 9)
528823
848
Молодая семья-доступное жилье (часть 2)
130191
1000
Барахолка-5. Обмен, покупка и продажа.
354044
1000
Север2012
activist
Максимальный банковский процент в Новосибирске 12,5, за 500 р. скажу где)Ну, конечно, благодарю великодушно, но сайты крупных/надежных банков я сама найти в состоянии, а остальные - просто не интересуют
Увы, не трильёны...
но 3 вклада по 700 тыр. в разных банках - слишком много бессмысленных телодвижений, а цены на недвижимость н-скую за полгода вдруг стали неадекватными, посему решила инвестировать нажитое непосильным трудом в Краснодарский край
Сибирь - рай
activist
Принимая во внимание систему обязательного страхования банковских вкладов ранжировать банки на надёжные и нет не представляется целесообразным. Желательным условием является капитализация процентов, в этом случае их вернут точно - в случае банкротства банка - в противном случае права на проценты придётся доказывать в суде с непонятным исходом.
Так что соглашайтесь, 500 р. ну очень хочется!
Так что соглашайтесь, 500 р. ну очень хочется!
Север2012
activist
Подозреваю, что повыш. % могут предлагать банки, разводящие народ потреб. кредитах под 40-80% годовых типа Рус.Стандарт, Ноум, Райфайзен, Альфа и т.п. - даже как-то неприлично быть их вкладчиком
Сибирь - рай
activist
Ну вот... Из-за Ваших высоко моральных принципов плакали мои 500 р. Кстати, 12,99 % на рынке появилось предложение.
Север2012
activist
Ну вот... Из-за Ваших высоко моральных принципов плакали мои 500 р. Кстати, 12,99 % на рынке появилось предложение.Ну, мне уже даже как-то неудобно - человек помочь хотел, а я каких-то 500 р. зажмотила...
А что скажете про есть ли смысл вкладываться в бердскую недвиж-ть? от Стройрегионсервис в частности?
Лапушkа
guru
Кошмар какой-то. Вы стремитесь заработать буквально на всём, в т.ч. на воздухе. Это не круто, поверьте. Это недостойно и выдаёт торгашскую натуру. Не обижайтесь, примите как конструктивную критику.
А что скажете про есть ли смысл вкладываться в бердскую недвиж-ть?Ну вот и раз! Я думал, на следующий год поедем к Вам в Краснодарский край на черешню, да на персики со сливой.
А Вы так круто обломали...
Так и поедемв Краснодаре ЧМ по футболу в 2018 годе - готовьте кричалки
Только вот боюсь, что вдруг не приживемся там - нам жеж сибирским сибирякам морозов подавай...
в Краснодаре ЧМ по футболу в 2018 годе - готовьте кричалки Только вот боюсь, что вдруг не приживемся там - нам жеж сибирским сибирякам морозов подавай...
Сибирь - рай
activist
Застройщика такого не знаю. Инвестировать обычно выгоднее в мегаполис, нежели чем в города-сателлиты. Для жизни Бердск совсем не плох. Минуса 3 - Новосибирск далеко, Москва - ещё дальше и хорошо там где нас нет.
nikky
veteran
Максимальный банковский процент в Новосибирске 12,5, за 500 р. скажу где)максимальный - в связном банке 12,99%, говорю сугубо бесплатно.
Север2012
activist
Застройщика такого не знаю. Инвестировать обычно выгоднее в мегаполис, нежели чем в города-сателлиты. Для жизни Бердск совсем не плох. Минуса 3 - Новосибирск далеко, Москва - ещё дальше и хорошо там где нас нет.Не знаете??
А у них на сайте написано, что построено что-то вроде 17 домов - район ул. Красная Сибирь, а сейчас в продаже 2 дома на Космической...ООО «СтройРегионСервис», за плечами которого 30 - летний опыт работы, сегодня развивается как холдинг, вобравший в себя организацию заказчика «СтройРегионСервис», генподрядчика «Сибстрой», фирму «Монолит», производящую железобетонные изделия, собственный столярный цех, транспортное предприятие и агентство недвижимости. Преобразованная из строительного цеха БЭМЗа и претерпевшая качественные изменения компания сдает ежегодно более 10 000 квадратных метров комфортного жилья.
Вот так взяли и одной строкой лишили человека возможности заработать 500р.
Спасибо за информацию
Спасибо за информацию
Сибирь - рай
activist
Страшно далёк я от Бердска...
А в связном - 12 %., ступенчатое увеличение % с увеличение суммы, 12,99 - после миллиона, вроде. Но неплохие условия, да, плакали мои денежки.
А в связном - 12 %., ступенчатое увеличение % с увеличение суммы, 12,99 - после миллиона, вроде. Но неплохие условия, да, плакали мои денежки.
Да. Как Вы смогли догадаться? И мои денежки плакалиЗа 1000 рублей скажу, где 20% в месяц, а если Вы пенсионером являетесь, то поболее.МММ 2011?
Стройрегионсервис самая лучшая строительная компания Бердска (сами брали знаю) но рост цен сейчас там незначительный, сравните ценник на строящиеся дома и уже готовые и с отделкой. Можно найти практически по одной цене.
А прогноз на 2012г довольно прост. Общий рост цен поднимет цены на недвижимость. Причём произойдёт расслоение рынка, много недорогих и не очень востребованных студий выйдет на рынок к концу года, дешового жилья будет много, это понизит цену, а качественные дома с полноценными квартирами в хорошем районе будут только дорожать.
А прогноз на 2012г довольно прост. Общий рост цен поднимет цены на недвижимость. Причём произойдёт расслоение рынка, много недорогих и не очень востребованных студий выйдет на рынок к концу года, дешового жилья будет много, это понизит цену, а качественные дома с полноценными квартирами в хорошем районе будут только дорожать.
Сибирь - рай
activist
Разумный прогноз, но в лучшем случае на 2013 г., при оптимистичном сценарии развития событий (отсутствие глобальных потрясений, как экономических так и политических, нефть выше 120 (брент)). В 2012 г. на недорогое жильё будет достаточный спрос, доходы населения растут очень медленно.
ТОП 5
2
3
4